全市周度商品住宅销售监测（11-12~11-18）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2018-11-19 17:35:58点击3651次
全市周度商品住宅销售监测
2018年第46期 总第851期
2018年（11月12日~11月18日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
周末可售总套数
|
28252
|
722
|
2.56%
|
1172
|
4.15%
|
1970
|
6.97%
|
1376
|
4.87%
|
9476
|
33.54%
|
13536
|
47.91%
|
|
周末可售总面积(㎡)
|
2786026.42
|
68159.90
|
2.45%
|
108106.12
|
3.88%
|
262151.92
|
9.41%
|
140339.14
|
5.04%
|
958793.28
|
34.41%
|
1248476.06
|
44.81%
|
|
周末可售套均面积(㎡)
|
98.61
|
94.39
|
92.25
|
133.07
|
101.99
|
101.18
|
92.23
|
|
成交套数
|
352
|
9
|
2.56%
|
7
|
1.99%
|
58
|
16.48%
|
14
|
3.98%
|
106
|
30.11%
|
158
|
44.89%
|
|
成交面积(㎡)
|
35216
|
737
|
2.09%
|
719
|
2.04%
|
7771
|
22.07%
|
1367
|
3.88%
|
10859
|
30.84%
|
13763
|
39.08%
|
|
日均成交套数
|
50
|
1
|
1
|
8
|
2
|
15
|
23
|
|
成交套均面积(㎡)
|
100.05
|
81.90
|
102.67
|
133.98
|
97.68
|
102.44
|
87.11
|
|
成交金额(元)
|
1914553704
|
52894474
|
2.76%
|
64161713
|
3.35%
|
638158145
|
33.33%
|
67838405
|
3.54%
|
579631648
|
30.28%
|
511869320
|
26.74%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5439073
|
5877164
|
9165959
|
11002727
|
4845600
|
5468223
|
3239679
|
|
成交均价(元/㎡)
|
54365.37
|
71757.32
|
89277.16
|
82124.38
|
49609.42
|
53377.41
|
37190.59
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
周末可售套数
|
周末可售面积(㎡)
|
周末可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
20
|
5.68%
|
1250.9
|
3.55%
|
62.55
|
42918
|
53686084.89
|
2684304.24
|
3707
|
13.12%
|
244052.48
|
8.76%
|
65.84
|
|
二房住宅
|
148
|
42.05%
|
12673.52
|
35.99%
|
85.63
|
51047
|
646945024.25
|
4371250.16
|
10287
|
36.41%
|
883252.21
|
31.70%
|
85.86
|
|
三房住宅
|
118
|
33.52%
|
11725.74
|
33.30%
|
99.37
|
50307
|
589892573.58
|
4999089.61
|
8946
|
31.66%
|
932049.91
|
33.45%
|
104.19
|
|
四房住宅
|
65
|
18.47%
|
9141.7
|
25.96%
|
140.64
|
63249
|
578206080.72
|
8895478.16
|
3284
|
11.62%
|
473955.62
|
17.01%
|
144.34
|
|
四房以上
|
1
|
0.28%
|
424.56
|
1.21%
|
424.56
|
107934
|
45824459.04
|
45824459.04
|
284
|
1.01%
|
51045.49
|
1.83%
|
179.56
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
670
|
2.37%
|
22436.03
|
0.81%
|
33.49
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
423
|
1.50%
|
26244.82
|
0.94%
|
62.04
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
175
|
0.62%
|
37548.88
|
1.35%
|
215.09
|
|
复式住宅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
364
|
1.29%
|
78994.90
|
2.84%
|
216.76
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
20
|
0.07%
|
10490.03
|
0.38%
|
524.50
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
93
|
0.33%
|
25956.04
|
0.93%
|
279.10
|
|
小计
|
352
|
35216
|
100.05
|
54365
|
1914554222.48
|
5439074.50
|
28252
|
2786026.42
|
98.61
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
197
|
55.97%
|
16275.95
|
46.22%
|
48751
|
793475338
|
41.44%
|
|
90~144平方米
|
127
|
36.08%
|
13975.24
|
39.68%
|
51354
|
717684498
|
37.49%
|
|
144平方米以上
|
28
|
7.95%
|
4965.23
|
14.10%
|
81244
|
403394663
|
21.07%
|
|
小计
|
352
|
35216.42
|
54365
|
1914554499
|
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