全市周度商品住宅销售监测（11-26~12-02）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2018-12-03 15:51:05点击3418次
全市周度商品住宅销售监测
2018年第48期 总第853期
2018年（11月26日~12月02日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
周末可售总套数
|
34932
|
685
|
1.96%
|
1541
|
4.41%
|
1805
|
5.17%
|
1347
|
3.86%
|
16029
|
45.89%
|
13525
|
38.72%
|
|
周末可售总面积(㎡)
|
3500658.86
|
65047.63
|
1.86%
|
177031.77
|
5.06%
|
238197.75
|
6.80%
|
137656.09
|
3.93%
|
1623005.34
|
46.36%
|
1259720.30
|
35.99%
|
|
周末可售套均面积(㎡)
|
100.21
|
95.02
|
114.88
|
131.93
|
102.19
|
101.26
|
93.14
|
|
成交套数
|
636
|
7
|
1.10%
|
16
|
2.52%
|
106
|
16.67%
|
43
|
6.76%
|
175
|
27.52%
|
289
|
45.44%
|
|
成交面积(㎡)
|
62138
|
592
|
0.95%
|
1688
|
2.72%
|
14276
|
22.97%
|
3527
|
5.68%
|
16784
|
27.01%
|
25271
|
40.67%
|
|
日均成交套数
|
91
|
1
|
2
|
15
|
6
|
25
|
41
|
|
成交套均面积(㎡)
|
97.70
|
84.56
|
105.52
|
134.68
|
82.03
|
95.91
|
87.44
|
|
成交金额(元)
|
3335587122
|
41885593
|
1.26%
|
150761924
|
4.52%
|
1194112917
|
35.80%
|
164085808
|
4.92%
|
889785289
|
26.68%
|
894955590
|
26.83%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5244634
|
5983656
|
9422620
|
11265216
|
3815949
|
5084487
|
3096732
|
|
成交均价(元/㎡)
|
53680.46
|
70765.84
|
89299.12
|
83647.01
|
46517.36
|
53013.65
|
35414.96
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
周末可售套数
|
周末可售面积(㎡)
|
周末可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
49
|
7.70%
|
2929.59
|
4.71%
|
59.79
|
24721
|
72422886.69
|
1478018.10
|
3693
|
10.57%
|
243803.83
|
6.96%
|
66.02
|
|
二房住宅
|
279
|
43.87%
|
23743.04
|
38.21%
|
85.10
|
49395
|
1172778718.91
|
4203507.95
|
13629
|
39.02%
|
1187746.35
|
33.93%
|
87.15
|
|
三房住宅
|
225
|
35.38%
|
22970.76
|
36.97%
|
102.09
|
52524
|
1206522937.30
|
5362324.17
|
11152
|
31.93%
|
1200419.25
|
34.29%
|
107.64
|
|
四房住宅
|
69
|
10.85%
|
10325.44
|
16.62%
|
149.64
|
71964
|
743055342.14
|
10768918.00
|
3917
|
11.21%
|
565036.01
|
16.14%
|
144.27
|
|
四房以上
|
5
|
0.79%
|
1085.65
|
1.75%
|
217.13
|
73413
|
79700735.21
|
15940147.04
|
418
|
1.20%
|
72939.67
|
2.08%
|
174.38
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
846
|
2.42%
|
31361.77
|
0.90%
|
37.08
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
423
|
1.21%
|
26244.82
|
0.75%
|
62.04
|
|
复式
|
1
|
0.16%
|
252.83
|
0.41%
|
252.83
|
18525
|
4683675.75
|
4683675.75
|
178
|
0.51%
|
37760.59
|
1.08%
|
211.97
|
|
复式住宅
|
8
|
1.26%
|
830.52
|
1.34%
|
103.82
|
67935
|
56421273.17
|
7052659.15
|
563
|
1.61%
|
98900.51
|
2.83%
|
175.67
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
20
|
0.06%
|
10490.03
|
0.30%
|
524.50
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
93
|
0.27%
|
25956.04
|
0.74%
|
279.10
|
|
小计
|
636
|
62138
|
97.70
|
53680
|
3335585569.17
|
5244631.40
|
34932
|
3500658.86
|
100.21
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
403
|
63.36%
|
32884.52
|
52.92%
|
46903
|
1542377730
|
46.24%
|
|
90~144平方米
|
179
|
28.14%
|
19737.74
|
31.76%
|
52484
|
1035910905
|
31.06%
|
|
144平方米以上
|
54
|
8.49%
|
9515.57
|
15.31%
|
79585
|
757298822
|
22.70%
|
|
小计
|
636
|
62137.83
|
53680
|
3335587457
|
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