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世界,尽在眼前:鸿荣源熙龙湾迎客!

作者:香地咨询&半求工作室:信息通 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2007-04-18 00:08:00点击4864


世界,尽在眼前:鸿荣源熙龙湾迎客!
香地咨询&半求工作室:信息通
www.BANQ.cn
 
■面向全球的繁荣与璀灿:世界,尽在眼前
 
迄今为止,宝安中心区(以下简称“宝中”)内最靠前海湾、珠江入海口,也是宝安中心区最南侧的商品房项目,就是位于宝安中心区景观轴东北侧、甲岸路与兴华路交汇处、东面隔新圳河与宝安第二人民医院及深圳实验学校相临、西面为商务中心、南面为规划中小学的鸿荣源·熙龙湾,她相距前海湾400米左右。
 
熙龙湾位于最前沿,扼守着宝中珠江口,其南面就是的珠江入海口,在这里,西江、东江、北江、三角洲诸河四大水系组成的中国第七大河流滚滚入南海。由熙龙湾向南看去,江水向南,经过深圳西部港区、绕南头半岛、围伶丁岛之后,就是分不清彼此的浩渺海天,最终进入太平洋。
 
世界四个洋中面积最大(18000万平方公里)、深度最深、岛屿最多的太平洋,美国、日本、澳大利亚、东南亚、俄罗斯、加拿大诸国林立,在南中国海沿线,香港港、深圳港是全球最大的海运中心,接近4000万标箱的集装箱在这里吞吐,活跃和丰富着全球的市场。
 
立于熙龙湾之上,就可以看到珠三角面向世界的繁荣与璀灿,让人生出无穷的豪迈,世界,尽在眼前!“世界尽在眼前”,还是与周围环境的主动关系,立于闹市从容不迫地把握局势、运筹帷幄。
 
■一线海景:现代邻里
 
熙龙湾处于宝安中心区西部滨海港湾生活区的中心地带,规划中有游艇俱乐部、音乐厅、大型生态滨海公园等众多文化休闲项目,滨海公园、珠江口、前海湾、大、小铲岛将成为项目的第一线海景资源。
 
项目分两期开发,目前正在紧张施工中,但香地咨询&半求工作室www.BANQ.cn得到最新消息,接待中心将于5月1日正式开放,客户可致电或到现场咨询。
 
按照住宅与商业面积指标要求的考量分析,结合项目地块、产品户型与配比、整体定位等因素,规划最终采用半围合的布局形态。使绿地达到最大化,既有视野、通风等的通透、开扬,又形成一种内聚性的景观空间场势。北部6栋塔楼围合布置出中心庭院,南部布置9层花园洋房。达到整体景观朝向与自然朝向有机结合、高度统一,实现居住内外景观资源最大化。
 
在空间设计上实现了商业场所与居住氛围动静之间的有效分离,既提供了生活的便利又不相互干扰。6个单体建筑的生动组合形成强烈的居住内聚性、共享性场景的生活空间、营造社区应有的现代邻里氛围。
 
■地块数据
 
项目由N23、N10两宗地组成,形成总体统一,又相对独立的格局。
 
一、N23地块数据为:
 
建设用地面积:69783.53m2;容积率3.19;计容面积:222780.09 m2;住宅:180326.21 m2;商业:12811.48 m2;办公:20652.20 m2;幼儿园:1843.93 m2(9班,单独占地不小于2400 m2);会所:146.27 m2;不计容面积:73125.56 m2;赠送面积:22947.80 m2;总户数:990户;建筑覆盖率:28.3%;停车位:1742辆;其中地面停车90辆;半地下车库976辆,地下车库676辆。
 
二、N10地块数据为:
 
建设用地面积:47583.59 m2;容积率3.0;建筑高度99米;计容面积141818.40 m2;其中住宅123481.40 m2;商业15512.89 m2;幼儿园1500 m2(6班,单独占地不小于1900平米);会所:1324.11 m2;不计容面积:45501.97 m2;赠送面积:15893.54 m2;总户数:714户;建筑覆盖率:28.8%;停车位:1125辆;其中地面停车:60辆;半地下车库640辆;地下车库425辆。
 
三、户型比为:
 
3房2厅2卫10%
4房2厅2卫50%
5房2厅3卫20%
复式15%
花园洋房5%

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