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春节见闻:老城复兴,湾区时代不可逆

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-02-21 18:07:41点击1350


导读:
■春节见闻——容易让人忽视的经济特区
■灯火阑珊,点燃老城复兴希望
■众房企入驻,经济正在复苏
正文:

■春节见闻——容易让人忽视的特区

随着元宵节的过去,传统意义上的“春节、过年”也就此告一段落了,如今为生活忙碌的人们也早已忙碌,开学的也已开了学。

与往年一样,也与大多数在外工作的人们一样,在意寓团圆的春节假期,笔者同样也选择了回乡度过。于是,也就有了一些关于家乡在过去一年里的变化,以及所见所闻。

笔者的老家乃是潮汕文化发源地之一的汕头,这座城市在过去曾享有“百载商埠”,也作为改革开放初期与深圳、珠海、厦门齐名的四大经济特区之一,又是中国大陆唯①一个中心城区拥有内海的城市。

然而,它在经济上、或名声,都远不如其他特区,甚至在广东省内它的经济实力也不过处在被“遗忘”的尴尬位置上。直到近年来,它的城市经济方才慢慢有所复苏。

以2018年广东省各城市GDP的排名,城市GDP总量2512.05亿元,排名第十一位,但其增速却有6.9%,排名第六位。其具体表现有二,一为城市针对老城区特色建筑的修缮,二为知名开发商的纷纷入驻以及房价的活跃表现。

■灯火阑珊,点燃老城复兴希望

正如上文所提,汕头作为潮汕文化的发源地,拥有着许多年的文化历史,但在过去凡是外地游客想要了解潮汕文化时,却总是集中往潮州去。

但这不并不代表着汕头就没有所谓的历史古建,相反的,汕头的老城区拥有着大量的骑楼和具有代表性的古建。奈何许多历史原因导致了这些具有历史文化价值的古建筑年久失修,遭人忽视。

故此,汕头紧随着经济稍显复苏的步伐,在这近三年来,围绕老城区的历史胜迹,进行保修、翻新、再规划等。其中,有代表性的,莫过于小公园了。

南生贸易公司,开业于1932年,是汕头埠发展的一块里程碑

小公园得名于片区一座八角小亭,泛指以此为中心的周边临近街道,该旧迹始建于1934年,是城市30年代繁华的商业区,各种商铺林立,其中出名的是南生百货大楼,现成了老汕头的标志性建筑。

非但如此,这里还是汕头升起第①支五星红旗之地,承载着百年沧桑和海内外潮人的浓浓乡愁,虽曾经历过多次历史变革,也曾一度修建、荒废。

如今,在政府的重视下,使之获得了全新的面貌,具备着历史文化、潮汕饮食、旅游等多功能的文化商业街区。在今年春节假期,徒步至此,可谓是一派人山人海的场面,一改昔日无人问津的残破景象。

灯火阑珊,点燃老城复兴希望

■众房企入驻,经济正在复苏

从此次家乡老城区小公园的新景,尤其是夜间灯火阑珊时,更有了一种点燃老城复兴希望的象征,也点燃昔日备受“冷落”的汕头。

不过,说到此处,自然也不得不说到这几年汕头城市经济的复苏。虽然前述2018年汕头城市GDP的排名不过十一(广东省共21个地级市),但在增速方面,却排名第六,可见其发展趋势。

再者,城市以重资修缮文化古迹,不仅是经济实力体现的一种表现,也将在日后为城市经济带来另一种提升。当然了,若论经济指标,城市房地产市场自然有说服力了。近年来,除了本土开发商活跃度变高,如恒大、华润、碧桂园、万达、保利、中海等国内知名开发商也纷纷入驻,在看好其发展其经济发展状况之际,也为楼市房价带来新一轮的刺激。

根据新数据显示,2018年汕头全市楼均价约为8781/㎡,其中龙湖、濠江区更有破万之势,相较于两年前7000多元/㎡的房均价,可见城市经济的好转。看到自家家乡的变化,回顾往日颇有感叹,而看今朝却是欣慰,人不能忘根,国人也如此,但年轻人涌向大湾区都市圈内城市的潮流却不可逆。


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