导读：
■2019年，新一轮的人才争夺战已经打响
■人才是好的配套：深圳新发落户“秒批”方案
■宜商宜居的深圳市，置业应当瞄准何处？
正文：

■2019年，新一轮的人才争夺战已经打响

人才，作为时下新经济浪潮翻涌的时代中，重要的的发展支撑点，也是一种极为珍贵的稀缺资源。但凡一座城市掌握与聚集的人才越多，越能加速其城市经济活力的建设，为城市未来的发展储备更多资源，甚至在一定程度上缓解当地楼市库存的压力。为此，不少城市为了争夺这一资源，降低落户条件、给予福利，试图吸引更多的人才入驻其中。

事实上，自2017年以少数二线城市为主的人才新政出台开始，再继2018年全国超过100座、不同级别的城市风风火火的人才落户条件放松之后，2019年初启不久，至今也已显露出这一年仍是一个“人才之年”。

据不完全统计，2019年以来，国内已有多个城市发布了落户新政，截至2月18日已超过16个城市发布各种人才引进与落户政策：像西安、广州和海口放宽了落户年龄的限制，常州取消了购房落户的面积限制，南京降低了落户社保缴纳的门槛……

虽然本次新一轮的人才之争着重在于二线城市，但一线城市同样也有所表现，亦如不久前的广州，以及近日新印发了“继续放宽落户条件”的深圳市。

■深圳新发落户“秒批”方案：扩大至4种人才

其实，自2018年6月起，深圳推行的普通高校毕业生落户新政策，在落户方面便取消纸质审批文件和现场报到环节，实现系统自动核查“秒批”办理。其中，截至2018年12月31日，已通过“秒批”引进90881名毕业生。

基于这种效率，日前深圳再次印发了《深圳市在职人才引进和落户“秒批”工作方案》，将无人干预自动审批的落户“秒批”新政策从大学毕业生，拓展到在职人才引进、留学回国人员引进、博士后入户及其配偶子女随迁，全部实现4种人才“秒批”引进。

在人才引进环节，“方案”提出将全部取消现场提交申报材料，实行全流程电子化审批，彻底消除自由裁量和人为干预。

在落户环节，申请人则无需跑动人社、发改部门及其他相关单位，只需根据公安部门发出的短信或系统提示，自主选择相应户籍业务办理点办理并采集生物指纹，落户所需的前端信息全部实行电子推送。

■宜商宜居的深圳市，置业应当瞄准何处？

据了解，此次深圳人才“秒批方案”已于2月21日试运行，将在28日正式实施。相信不久之后，将为深圳吸引更多的优质人才，共同为城市建设发展而尽力。

当然了，降低门槛吸引人才的举措只是手段，能够真正留住人才的才是关键，那么对于深圳而言，这座城市的人才黏性又是如何的呢？一般来说，要论一座城市的人才黏性，离不开它的经济实力、宜居性。其中，作为我国四大一线城市之一，深圳的经济实力是无需置疑的。

此外，根据去年12月公布的《2018年中国城市营商环境评价报告》中，还披露了深圳多项城市指标的良好表现。如软环境、营商环境、常住人口增速（4.59%）同占榜首，生态环境（第六）与基础建设指数（第五）等均有不错的表现。加以深圳本身一向以年轻活力、包容、创造力为特征，其宜居宜商性不言而喻。

凭借自身的多方优势，以及城市继续放宽人才落户的门槛，相较于北京、上海等城市的“苛刻”落户条件（上海落户需要7年左右的积分排队时间，另外外籍单身者不得购房），深圳自然更能吸引、留住人才。

因此，随着未来一大波人才的进入，不仅将利于深圳的经济发展，无疑还将推动城市房地产的发展。其中，像鸿荣源·壹成中心花园、君胜·熙珑山、怡瑞达乐郡等项目所在的位置，享有与城市中心区近距离的优势，或将成为这些精英们的人居优选。