深圳全市4月成交数据比较：
♢成交量方面：与上月相比本月下跌19.04%，其中住宅成交量环比下跌12.39%。
♢总成交套数方面：宝安区以1873套成交套数居首，龙岗区以1360套次之。
♢住宅成交套数方面：宝安区以1373套，50.72%的占比居首；龙岗区以983套，36.31%的占比次之。
■全市成交综述：新宅住宅成交量环比下跌12.39%
2019年4月，深圳全市商品房共成交4346套，较上月下跌19.04%；成交面积443582.54㎡，环比上涨14.69%；
其中：
新房住宅，成交2707套，环比下跌12.39%；成交面积257790.97㎡，环比下跌15.40%；
商业，成交851套，环比下跌40.53%；成交面积82350.38㎡，环比下跌18.53%；
办公楼，成交697套，环比上涨9.59%；成交面积96641.22㎡，环比上涨0.78%；
其他，成交91套，环比下跌56.87%；成交面积6799.97㎡，环比下跌62.71%。
■各区新房住宅市场成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交1373套，环比下跌20.27%；成交面积132905㎡，环比下跌8.63%；
第二名龙岗区，成交983套，环比上涨15.78%；成交面积92400㎡，环比上涨20.72%；
第三名南山区，成交117套，环比下跌28.22%；成交面积11338㎡，环比下跌39.12%。
■成交户型面积排名：90㎡以下户型受追捧
第一名为90㎡以下户型，成交1355套，环比下跌17.38%；成交面积112672.55㎡，环比下跌16.61%；
第二名为90~144㎡以内户型，成交1295套，环比上涨9.10%；成交面积135816.56㎡，环比上涨8.81%；
第三名为144㎡以上户型，成交57套，环比下跌78.33%；成交面积9301.86㎡，环比下跌79.23%。
按面积统计成交数据（2019年4月）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
|
数值
|
占全区份额
|
数值
|
占全区份额
|
|
90平方米以下
|
1355
|
50.06%
|
112672.55
|
43.71%
|
|
90~144平方米
|
1295
|
47.84%
|
135816.56
|
52.68%
|
|
144平方米以上
|
57
|
2.11%
|
9301.86
|
3.61%
|
|
小计
|
2707
|
257790.97
|
■本月合计批准商品房预售面积242557.12平米
本月合计批准商品房预售面积242557.12平米。上月合计批准商品房预售面积352419.7平米，环比下跌31.17%。
其中：1、住宅批准预售216344.57平米、2242套；2、商业批准预售26212.55平米、56套；3、批准预售宗地面积125815.47平米。
各区情况：
（1）南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积64716.56平米。
其中：1、住宅批准预售64716.56平米、599套；2、批准预售宗地面积59322.73平米。
（2）宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积37961.81平米。
其中：1、住宅批准预售34443.76平米、396套；2、商业批准预售3518.05平米、46套；3、批准预售宗地面积12516.42平米。
（3）龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积65586.72平米。
其中：1、住宅批准预售65586.72平米、760套；2、批准预售宗地面积34577.21平米。
（4）光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积74292.03平米。
其中：1、住宅批准预售51597.53平米、487套；2、批准预售宗地面积19399.11平米。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会