■震惊！中国消费者买下全球1/3奢侈品！

4月26日，据麦肯锡中国发布的《2019年中国奢侈品消费报告》显示，2018年，中国消费者花了7700亿元人民币，买下了全球1/3的奢侈品，这一数据延续了2017年破纪录的增长，增速连续两年达到了20%，并且刷新了人们对中国消费者购买力的认知。

一直以来，中国消费者购买奢侈品的实力都非常惊人，那么承担这样庞大消费市场的主力人群是谁呢？

根据波士顿咨询公司和腾讯联手统计的大数据样本，新一代奢侈品消费的主力人群画像大多数为受教育程度较高的年轻消费者，即我们经常说的千禧一代。

■消费新主力：看“千禧一代”如何买买买

千禧一代，全球范围内指的是生于1982年-2000年之间的人群，他们在互联网浪潮快速发展与新兴产业形态不断涌现的背景下成长，消费习惯也十分明显，主要包括超前消费、品质消费和懒人消费三大方面。

超前消费很好理解，在这个日新月异的时代，各种互联网移动支付工具凭借低门槛与效率的特点，为人们带来了极大的便利，在目前1亿“花呗”用户中，“千禧一代”占86%，相当于每四个90后，就有一个使用“花呗”。与此同时，超前的信用消费也被大部分中高收入的年轻人接受，数据表明，月收入在4000元以上的年轻人办理信用卡的比率超过76%。

尽管千禧一代的年轻群体倾向于花明天的钱享受今天的快乐，不过他们在消费观念上相对更为成熟，即重视品质，不盲从价格和品牌。具体表现在线上消费分期付款时，超过90%的人不会把花呗的额度用完，并且会在有限的消费预算里选择适合自己的产品。

同样，在移动互联网时代的大背景下，年轻消费者追求简单、快捷的生活方式，诞生了一系列“懒人经济产业”，如线上点餐、线上问诊等服务。

■“千禧一代”心水的房子是这样的

作为崛起的年轻消费力量，千禧一代这部分青年群体又是如何对待购房置业这个问题呢？根据对这一群体消费报告的整理，我们大致归类为三个选房要点。

第一点，地区通达性。根据2019年对中国青年择业落户置业倾向调查，将近70%的人认为交通便利即可，无需住在市中心。在这部分青年群体看来，时间更值钱，因此在做置业选择时更倾向于职住距离更短的区域。

第二点，综合配套和性价比。对于追求一站式生活体验的年轻人来说，住房周边较为齐全的配套能提升他们本身的幸福感，在满足日常工作、生活、休闲等各方面需求的同时，如果房价相对便宜当然是再好不过了。

第三点，片区创新发展。正如本身成长在瞬息万变的大数据时代一样，青年群体也希望他们选择的置业区域是有活力和热情进取的，而并非一成不变，在此基础上，浓厚的企创氛围更能激发他们的斗志。

结合以上几个选房要点，可以推测，集居住、商务办公、休闲商业为一体的天安云谷将是年轻群体的理想置业标的。

天安云谷作为国内聚焦于云计算、物联网、移动互联网等新一代信息技术产业和智能装备、机器人等智能产业的大型产城综合体，在智慧园区建设方面创新性和智能性。

一方面，园区创新地运用平台式步行通道系统，巧妙地用云平台将七栋办公塔楼全部连接在一起，实行人车分流。这一设计不仅避免了早高峰拥堵现象，还为人们展示园区活动创造了一个开放式空间。

另一方面，充分应用智能化、科技化，熟练使用手机远程控制LED屏、音乐灯光喷泉，实时同步上传画面、个性化定制提供智能一体化服务。

此外，针对住房配套，天安云谷专为科研型人才打造了配置无边游泳池的半LOFT公寓；针对生活配套，园区内构建特色BOX商业街区，集情景式观光游乐、亲水休闲、体验式购物等多位于一体。

综合来看，天安云谷有机地结合产业研发大厦、人才寓所、服务型日租寓所、特色BOX商业街、极创公园等复合形态，构建了一个效率、开放、多元的智慧产城社区，也让众多崇尚个性创新的年轻人有了更多的置业选择目标。目前天安云谷二期已盛大入伙，建面约300-4300㎡产研空间租售中，详情请咨询：0755-22666666