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目标比肩曼哈顿,深圳湾超总设计效果图曝光

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-05-31 15:14:50点击894


■世界级滨海天际线,深圳湾超级总部设计效果图出炉

近日,CTBUH 高层建筑与都市人居发布深圳湾超级总部城市设计方案设计竞赛的获奖者。

 

设计方案效果图

Henning Larsen将与深圳市库博建筑设计事务所有限公司+肃木丁建筑事务所有限公司联合体、深圳城市规划设计研究院有限公司、Why Art Projects SL,一起为深圳设计一个5.1平方公里(2平方英里)的商业区。这三支团队被评为设计竞赛的获胜者。

 

设计方案效果图

总体规划命名为深圳湾超级总部,旨在滨水地带创建一个新的区域,建成后将成为中国东南部地区的新中心。该区域将设立三座标志性塔楼,以吸引各大公司将总部迁往此处。建筑师们现在将与政府合作完善这项提案。

 

设计方案效果图

据了解,Henning Larsen还建议在该地区最高的塔楼顶部建造一系列文化场馆,以创造一个“充满艺术感的天际线”。主要就是为了创造一个具有吸引力的海滨,把商业和文化设施带到离海岸数米远的地方,使市民最终能够在活跃的城市环境中享受深圳湾的氛围,像悉尼、新加坡或哥本哈根一样。

■深圳湾超级总部基地,未来全球高端产业集聚地

深圳湾超级总部基地位于深圳市华侨城南部滨海地区,是塘朗山-华侨城-深圳湾城市功能空间轴的核心区段之一。

作为深圳的重点开发片区之一,深超总的定位为全球经济产业链条中最高端的国际总部集聚区。根据规划,深超总部基地包括深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的区域,总用地面积117.4万平方米,建设规模总量为450-550万平方米;规划就业人口为18-22万人,配套生活以商务公寓及周边生活住区为主其规划建设要求为“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”。

在《深圳湾超级总部基地控制性详细规划》中,深圳湾超总的发展目标被确定——“作为城市在全球经济产业链条中最终极地位的典型代表,是未来深圳实现世界城市梦想的一个重要功能中心。”

在深圳官方认识中,深圳湾超总将是“未来全球高端产业集聚地”,是“是环深圳湾地区自然景观条件最为得天独厚、城市门户形象最为突出、未来城市开发最有效和综合价值最高的区域”。它将与深圳后海金融总部相连接,未来大湾区的核心之核心也许就在这两片地方。

■深圳湾超级总部片区集中发力,目前入驻12个项目

据了解,深圳湾超级总部基地截至目前入驻项目已达12个,总建筑面积255万平方米,划分为9个开发控制单元,计划总投资880亿元。如今中信证券、深铁万科瑧湾汇外,万科、恒大、中兴、碳云、恒力、中国电子、神州数码等总部大楼均已奠基开工,未来5年这里将发生天翻地覆的变化。

查看深超总周边的情况,汇聚了深港西部通道口岸、轨道2911号线、深圳湾公园、红树林保护区、华侨城内湖湿地、华侨城主题景区、大沙河及沙河高尔夫等得天独厚的资源,被视为深圳最具价值的土地。从项目规划初期,就有人预测,这个总部目标比肩曼哈顿。

 

深超总近年拍地汇总如图

 



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