2019年第21周(05月27日~06月02日)全市周度商品房成交数据比较:
♢总成交量方面:商品房成交量环比上周下跌27.85%,其中住宅成交量环比下跌31.27%。
♢区域成交套数方面:宝安区以520套成交套数居首,龙岗区以453套次之。
♢住宅成交套数方面:宝安区以360套,49.05%的占比居首;龙岗区以319套,43.46%的占比次之。
■全市成交综述:新宅成交环比下跌31.27%
深圳全市开发商品房共成交1132套,环比下跌27.85%;成交面积97879㎡,环比下跌30.50%。
其中:
新房住宅,成交734套,环比下跌31.27%;成交面积68948.3㎡,环比下跌32.74%;
商业,成交294套,环比上涨4.63%;成交面积20817.71㎡,环比下跌2.77%;
办公楼,成交83套,环比下跌59.51%;成交面积6647.18㎡,环比下跌56.46%;
其他,成交21套,环比上涨40.00%;成交面积1465.91㎡,环比下跌11.70%。
■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交360套,环比下跌30.90%;成交面积34818㎡,环比下跌32.20%;
第二名龙岗区,成交319套,环比下跌19.24%;成交面积28693㎡,环比下跌19.42%;
第三名南山区,成交25套,环比下跌73.96%;成交面积2503㎡,环比下跌76.41%。
■成交户型面积排名:90平方米以下户型受追捧
第一名为90㎡以下户型,成交378套,环比下跌26.74%;成交面积31161.91㎡,环比下跌26.78%;
第二名为90~144㎡以内户型,成交342套,环比下跌36.07%;成交面积35524.69㎡,环比下跌37.74%;
第三名为144㎡以上户型,成交14套,环比下跌17.65%;成交面积2261.7㎡,环比下跌21.77%。
按面积统计成交数据(05月27日~06月02日)
户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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378
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51.50%
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31161.91
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45.20%
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90~144平方米
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342
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46.59%
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35524.69
|
51.52%
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144平方米以上
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14
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1.91%
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2261.7
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3.28%
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小计
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734
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68948.30
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■本周合计批准商品房预售面积73234.72平米
本周合计批准商品房预售面积73234.72平米。上周合计批准商品房预售面积98436.72平米。环比下降25.60%。本月截至本周批准预售面积356454.28平米。
其中:1、住宅批准预售73234.72平米、628套;2、批准预售宗地面积48581.93平米。
各区情况:
1、南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积26856.08平米
其中:1、住宅批准预售26856.08平米、164套;2、批准预售宗地面积31623.13平米。
2、宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积46378.64平米
其中:1、住宅批准预售46378.64平米、464套;2、批准预售宗地面积16958.80平米。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会