■5.2亿天价专利转让费，科创造富能力又一铁证

近日，一则“5.2亿天价专利转让费”的新闻刷爆了大家的眼球。

由山东理工大学新型聚氨酯材料研究院院长毕玉遂带领团队研发出来的新型无氯氟化学发泡剂不仅成本更低，而且不含氯、氟元素，而ODP（臭氧消耗潜能值）与GWP（全球变暖潜能值）两项指标检测结果均显示为0，大大低于目前使用的2代、3代、4代物理发泡剂，对保护环境有极大利好。

该项技术专利，在2017年2月28日被北京一家公司以5.2亿元的价格签署下独占许可合同。专利全文约8万字，平均下来，一个字高达7000元！

一项重大科研成果，不仅能够给全人类带来福祉，也能够带来巨大的经济效益，科技创新的造富能力在这项专利上体现的酣畅淋漓。

■中国科创之城——深圳

在中国，谈创新，不能不谈深圳，作为“创新之城”的深圳，其创新力在中国乃至世界也是从来不落于人后。仅今年一季度，深圳先进制造业和高技术制造业增加值分别同比增长10.9%和11.6%。PCT国际专利申请量连续15年居全国城市第①位。

并且，深圳如今已有8家诺奖实验室挂牌，鹏城实验室、深圳湾实验室两个广东省实验室已落户，全市基础研究机构达到13家，已建成各类创新载体2190家，今年内还计划新增国家及省级等各类创新载体超过100家。各项设施与成果向所有人证明了，深圳已经是国际性的创新都市！

事实上，深圳在三四十年的时间里能走到今日，科技创新是支柱之一，深圳的发展史，正是科技创新造富力生动的诠释。

以科技创新为本的深圳究竟通过科技创新造就了多大财富？口说无凭，笔者专门去查了深圳发展多年来的GDP变化，但是当数据呈现出来时，笔者震惊了——笔者早就猜到深圳的增长会很惊人，可是笔者没想到，它能这么惊人！

为了能给大家一个清晰的理解，笔者将展示四大一线城市以及90年代以前也属一线城市的天津的GDP从1980年开始的变化。

1980年时，深圳特区成立未久。上海GDP高达311亿元，是北京的2.2倍，是天津的3倍，是广州的近6倍，是深圳的115倍。此时深圳基本相当于县城的体量，一切都在起步阶段。

1985年，成立仅4年的深圳经济特区GDP增长了14倍，总体与合肥相当，一跃成为中国二线城市。

1995年深圳GDP与天津仅差10%，谁能想象，十五年前两座城市GDP相差38倍之多？深圳只用十五年就跨越了从六线城市到一线城市的鸿沟，这在世界历史上也是从未有过的！而在一年后深圳GDP超越天津，跻身中国四大一线城市之列。

2017年深圳GDP正式超越广州，完成了科技中心对贸易中心的超越，这也是高端科技创新经济的胜利！

■今日之深圳，科创之胜地：重点关注双盘

谈深圳的科技创新，不能不提位于南山区的深圳科技园。

30多年前，深圳科技园一带还只是一片滩涂，现如今，它已发展成“高新技术产业聚集区、高校和科研机构聚集区、现代服务业聚集区和新型高端社区聚集区”。在这片神奇的土地上，诞生了中兴、腾讯、大疆等众多国内外知名企业和多家上市公司，是深圳上市企业密集程度高的片区，也是深圳科创的发源地。

数不清的科技型人才、创新性人才，都以在深圳科技园工作为目标，因为这里，蕴含着富饶的科技创新土壤，而好的科创环境，也能大化地实现科技创新的造富能力。

深圳科技园周边，高尚住区林立，拥有好生活质素、高尚人文内涵和优越的生活环境，加上几十年沉淀的科技创新氛围。这里不仅适合科技创新人才发展事业，加上山、海、湾区、高尔夫、公园汇聚的多重资源叠加，因而也成为诸多精英人士的聚居片区。

在此角度下关注深圳核心城区的新房物业，其实可售产品并不多，值得高净值家庭关注的，应该是与科技园保持着紧密关系的华侨城片区以及后海片区。而目前华侨城片区在售住宅包括香山美墅·云颂和新天鹅堡三期。