■刷新深圳住宅成交总价的记录，为何总在华侨城？

日前，深圳核心地段的独栋别墅售出4.29亿总价的消息，在朋友圈被频繁刷屏，也再度刷新了人们对华侨城的认知。

经多方查询，这套别墅位于深圳市南山华侨城纯水岸，为临湖独栋43号别墅，约556㎡，私家花园面积约1000㎡，带天台花园，一线临湖，挑高大厅，南北通透，成交价4个亿，买家身份未被透露。

无独有偶，这几年深圳成交总价zui 高的住宅，都是发生在华侨城。2017年5月底，华侨城也成交了一套临湖独栋大别墅，为纯水岸12期46栋，约555㎡，总价3亿元，带大花园，单价约54万元/㎡，刷新了当时深圳住宅高成交总价。

34年华侨城，用诸多成交案例一次又一次验证了：无论从地段、资源还是价格等方面，深圳zui值钱的土地、zui值得财富阶层进入的居住区，始终是华侨城！

■经得起时间考验的作品，皆让全球资本趋之若鹜

纵观全球，经得起时间考验的作品，无不让资本青睐。

位于法国南部、由比利时国王利奥波德二世于1902年修建的一栋建筑，距今已有117年历史。这栋建筑曾以5亿欧元（37.7亿人民币）成交，前主人都是富豪，包括已故的银行巨头沙夫拉、前微软公司主席比尔·盖茨、菲亚特汽车前董事长乔瓦尼·阿涅利，据悉现任主人是一位原籍黎巴嫩的瑞士银行家的遗孀莉莉·萨夫拉。

与深圳一湾之隔的香港也有一栋豪宅让人津津乐道，那就是何东花园。何东花园所在的太平山顶，100多年前就是当时香港的名流聚集地。时隔90多年，见证了英国殖民、香港经济成长，也是香港典型百年建筑的何东花园，2015年1月以51亿港元（约45亿元人民币）成交，另外还支付了“双辣税”12 亿港元（约10.6亿元人民币），成为香港历来贵的私人屋地。

其实这些物业本身不止占据了好的位置、景观资源，更见证了百年历史的跌宕起伏，也领略过全球经济、金融危机的风云变幻，他们历经了时间的淬炼，反而更好地体现了他们的恒久价值。

■不止是房子，更是一种生活方式以及进入第①圈层的资格

伦敦南岸艺术区、纽约上东区等核心城市等全球豪宅区，无不历经过时间的考验，始终得到诸多资本大鳄的青睐。

泰晤士河南岸，是伦敦的传统富裕区，聚集了许多富豪居民，如知名的国际影视明星、知识分子、艺术家和作家等，也是绿化极好、艺术氛围浓郁的区域。

这里的房产，不是人们住了5-10年后就会把房子卖掉的地方，他们愿意长久的在此生活。这就造成了该地区房产供应量的低位，加上区域内新房供应量极少、人文艺术等系列打卡点众多，保护程度高，进一步坚挺了区域房产的价格及价值。

纵观全球盛名在外的豪宅区，可以发现他们都有这样的共性：都有历史的沉淀、都是恒久形成的富人或名人聚居地、都有人文艺术的渲染、都有城市自然资源的密集环绕、都是名副其实的财富生活圈……

俗话说，物以类聚、人以群分，这是恒久不变的社会定律，豪宅住区更不会例外。其实，豪宅社区的大价值可能并不在于其有形的景观、环境、建筑和装修，而是在于这里经过很长时间沉淀下来的社会生活圈层和社交圈层。而这种生活圈层，恰恰是经得起时间考验的。

试想下，若数十年甚至上百年这个社区都是财富上层人士的聚居地，便是对这个片区的诠释与验证。因此当你在做购房决策时，要知道，你所购买的并不只是一套房子，而是对一种生活方式、生活模式的选择。你可以拥有一套经得起时间考验的房子，更是收获了进入这座城市乃至辐射半个地球的社交的资格。

■收官在即，一步掌握入住华侨城契机

时光如斯，经得起时间的考验，持续得到众多资本大鳄的青睐，足以力证华侨城的豪宅居住魅力及核心价值。如同知名品牌广告语“没人能拥有百达翡丽，只不过为下一代保管而已”所体现的永恒价值。

迄今已34年的华侨城，旗下豪宅包括新天鹅堡系列、香山里系列、纯水岸系列等，在深圳乃至华南、中国财富阶层素来享有好口碑，成为诸多高净值人士的居住首推。可以说，一直以来华侨城以“优质生活的创想家”发展理念，已得到财富阶层的极大认可。

时代变迁，城市发展，深圳可建设土地也越来越紧缺，华侨城片区的可开发住宅用地也在急剧锐减。随着天鹅湖花园（三期）的入市，华侨城面向市场可售的住宅项目也进入了收官阶段，换而言之，此时不买入华侨城，未来更难挤进这个豪宅区。

扼守华侨城核心地段、毗邻天鹅湖、地铁2号线“侨城北站”的天鹅湖花园（三期），以约117-123㎡的豪宅稀缺户型，总价即可入住大湾区核心城市主要豪宅区，咫尺得享大湾区城央浓郁的人文、艺术、稀缺资源以及生活方式。

天鹅湖花园（三期）新47层艺术展示空间即将绽放，恭迎品鉴。