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业内及人事
深圳新房2019年6月榜简析

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-07-02 16:05:39点击1256


深圳全市6月成交数据比较:

♢成交量方面:与上月相比本月下跌1.49%,其中商业成交量环比上涨85.30%

♢总成交套数方面:宝安区以3230套成交套数居首,龙岗区以1858套次之。

♢住宅成交套数方面:宝安区以1552套,44.20%的占比居首;龙岗区以1352套,38.51%%的占比次之。

■全市成交综述:商业成交量环比上涨85.30%

20196月,深圳全市商品房共成交6152套,较上月下跌1.49%;成交面积491458㎡,环比下跌12.06%

其中:

新房住宅,成交3511套,环比下跌23.79%;成交面积337750.22㎡,环比下跌23.60%

商业,成交1992套,环比上涨85.30%;成交面积106656.85㎡,环比上涨42.16%

办公楼,成交451套,环比下跌6.04%;成交面积38142.93㎡,环比上涨5.48%

其他,成交198套,环比上涨138.55%;成交面积8907.70㎡,环比上涨59.58%

 

■各区新房住宅市场成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交1552套,环比下跌31.08%;成交面积149995.83㎡,环比下跌31.56%;

第二名龙岗区,成交1352套,环比下跌19.67%;成交面积123026.86㎡,环比下跌20.56%

第三名南山区,成交352套,环比下跌5.88%;成交面积43292.89㎡,环比上涨7.09%

 

■成交户型面积排名:90㎡以下户型受追捧

第一名为90㎡以下户型,成交1724套,环比下跌22.13%;成交面积142573.04㎡,环比下跌22.75%

第二名为90~144㎡户型,成交1706套,环比下跌26.27%;成交面积181577.49㎡,环比下跌25.75%

第三名为144㎡以上户型,成交81套,环比上涨2.53%;成交面积13599.69㎡,环比上涨5.18%

按面积统计成交数据(20196月)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全区份额

数值

占全区份额

90平方米以下

1724

49.10%

142573.04

42.21%

90~144平方米

1706

48.59%

181577.49

53.76%

144平方米以上

81

2.31%

13599.69

4.03%

小计

3511

337750.22

■本月合计批准商品房预售面积503347.5平米

本月合计批准商品房预售面积503347.5平米。上月合计批准商品房预售面积613378.85平米,环比下降17.94%

其中:

1、住宅批准预售436285.04平米、4496套;

2、办公批准预售24876.49平米、103套;

3、商务公寓批准预售14062.94平米、363套;

4、商业批准预售28123.03平米、401套;

5、批准预售宗地面积219357.71平米。

各区情况:

宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积214653.56平米。

其中:

1、住宅批准预售212708.95平米、2189套;

2、商业批准预售1944.61平米、18套;

3、批准预售宗地面积59483.76平米。

龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积34590.64平米。

其中:

1、办公批准预售24876.49平米、103套;

2、商业批准预售9714.15平米、58套;

3、批准预售宗地面积9518.58平米。

龙岗区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积160391.54平米。

其中:

1、住宅批准预售129864.33平米、1394套;

2、商务公寓批准预售14062.94平米、363套;

3、商业批准预售16464.27平米、325套;

4、批准预售宗地面积62170.62平米。

坪山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积93711.76平米。

其中:

1、住宅批准预售93711.76平米、913套;

2、批准预售宗地面积88184.75平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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