■密件专享第20回
100位会员及楼市投资者参与的、楼市第一演讲品牌“资智通见”总第722场《迎接房地产新世》，7月6日在深圳华侨城圆满结束。@尹香武 先生近2小时的连讲及其后交流，干货满满，揭示了风险与机遇以及新动向。
并解密了在深圳出台全球华人社会最严厉的租赁管理意见的新形势下，深圳楼市质变的20字诀：“租房体制化，租金指导化，租诉民间化，房产计划化”。还首次披露了楼市进入了“逼空&逼多”同时出现的并发症时期。这种并发症必将只留下一条华山径。
小玩家则将因为新办法瞬间平庸化，而避免平庸化的路径又只剩一条：资产种子化。而在体制化的时代下，你必须在什么城市告别又在什么城市继续新区效应与雄鹰姿态，在什么城市你应该迎接800米视野，都需要专业分析与把握。
按照强氏极限理论，44%的价值空间会怎么分配？空间换时间、房产老龄化的风险与机遇如何看待？对待体制化生存的6大招数又是什么？讲座上都予以了分析。
现将本场讲座的速记进行整理、完善、补充，升级成密件，开始第20回《迎新世’密件专享：楼市得了并发症，多空皆败唯此途》。现可报名获取密件，我们将分批快递，参与即找13106543540杨小姐。
密件带有水印、责任到人，不承诺保密者请勿参与，如若发现以包括但不限于以公开发布（文字或图片）、复印转卖、原件转售、复印或原件无偿转授他人等形式泄密者、给予第三方者，我司将采取维权行动。
■迎新世’密件专享：楼市得了并发症，多空皆败唯此途
本次密件主要内容包括但不限于：
一）总入门
二）租务之变和地地地王
1）租务之变20字口诀：全球华人社会管制最严的房租市场
①快速降低租赁的供应
②小玩家如应变不当，将瞬间平庸化
③资产的种子化，势在必行
④政府兴奋感转移
2）对地地地王的几点提醒
①深圳首次进入并发症时期：即逼多又逼空，口子只留一个
②中美等大国9月前可能降息，重在两极房子
③迎接800米视野，告别新区效应与雄鹰姿态
三）不做冬烘，迎接房地产新世
1）避免成为房地产冬烘
2）强氏极限理论：44%怎么分配？
3）房价软化大潮：占比奔向30%？
四）空间换时间到了
1）原来用时间换空间，现在是用空间换时间
2）空间与物质的反胃时期到了
3）物资降到极点，就是极简
4）房产老龄化才是问题，社会老龄化目前不是事
5）体制化生存：房产体制化导致一切体制化，买房舒服的路只剩3条了
6）国际竞争的资产化
五）“打得过”体制化的5大招
1）体制化时代看待钱的方式要转变了
2）差点被忽略的深圳三大幸运
3）房价软化的最大受益者
4）大惜售时代
5）又一奇葩待遇
■密件作者：@尹香武 先生
投资财技最强、市场反应最快的城市，是深圳。而@尹香武 先生则是深圳最具权威性与公信力的专家。26年研究阅历、20年投资经验、18年营销实战，使@尹香武 极具预见性，成为“深圳地产20年20人”获选者、被誉为“楼市南派意见领袖、创领级的房地产专家、风向级的楼市投资家”。
其判断之准、眼光之独、钻市之深、历时之久、经事之多、投资所获，在购房投资领域、房地产营销领域遥遥领先。他帮助了众多购房投资者，从十万元身价级进步到千万元级、亿元级的比比皆是，升级到十亿元身价级的也已有两位数了。
而且@尹香武 有幸承担了不少基础调研任务，去年至今就9次陪同调研了21座城市，具有独特的优势，既有实战经验、也有理论素养、更有信息保障。在如今的房价高位条件下，依然带领投资者获得了两年三倍的省城浪潮佳绩、两年两倍的深圳价值再凝聚佳绩，是极罕见的！
■参与细则
即日起开始第20回专享，即《迎新世’密件：楼市得了并发症，多空皆败唯此途》，本文件约2万~2.2万字。现在开始接受报名，限额召集、额满即止，具体安排如下：
一）参与范围：面向全国。
二）密件费用：
1）非会员986元/份。
2）“内参会”会员、@尹香武的微博V+会员866元/份。
3）已参与过16次及以上密讲&密件者，直通会员待遇。
4）已参与讲座，还想获取经过补充完善的密件来研究的，非会员686元/份、会员586元/份。
三）缴费方式：
1）手机微信转账：weix362430(建华)
2）支付宝账号：13380363919(昵称:芸梦萱，全名:贺建华)
3）银行账号：贺建华6225 8865 5983 5655 (招行南山支行)
四）法务声明：密件带有水印、责任到人，不承诺保密者请勿参与，如若发现以包括但不限于以公开发布（文字或图片）、复印转卖、原件转售、复印或原件无偿转授他人等形式泄密者、给予第三方者，我司将采取维权行动。
■预约细项
一）提醒：
⑴只限小众分享，额满即止，按付款先后顺序确定资格，在额满之后缴款者将全款退还、不予参与。
⑵请注意：缴款顺序是确定资格的唯一标准，文件整理、完善需要时间，款到最早第四个工作日即安排快递。
二）报名、咨询电话：13106543540杨小姐（请加此号微信进行报名，报名格式“姓名 + 快递地址+手机号”）。
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2019年7月10日
