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土地市场
大浪上下横朗旧改规划公示,将打造49万㎡综合体

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-08-14 18:00:20点击1927


2019年8月13日,深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布《关于龙华区大浪街道上下横朗城市更新单元规划(草案)的公示》,该项目列入《2016年深圳市城市更新单元计划第一批计划》,更新规划(草案)已经2019年龙华区城市更新工作领导小组第五次会议审议,现予以公示。
上下横朗城市更新单元位于大浪中心片区,正处于城市快速路福龙大道与城市主干道龙兴路交汇处的东南侧,紧靠交通要道,具有较为优异的交通条件,项目周边还有深圳著名景点羊台山森林公园,具有较优越的自然景观资源。

项目更新单元用地面积15.03307万㎡,拆除范围用地面积13.37921万㎡。


项目规划开发建设用地面积7.54883万㎡,规划容积达49.327万㎡,其中住宅30.779万㎡,包括保障性住房2.807万㎡,规划商业办公及旅馆业建筑16.555万㎡,公共配套设施(含地下)共1.993万㎡,包括18班幼儿园6000㎡(占地面积5400㎡),公交首末站6000㎡,社区管理用房300㎡,社区警务室100㎡,社区党群服务中心(社区服务中心)650㎡,社区菜市场500㎡,文化活动室1000㎡,社区健康服务中心1000㎡,社区老年人日间照料中心1000㎡,邮政所100㎡,小型垃圾转运站200㎡,再生资源回收站60㎡,环卫工人作息房20㎡,地下公共充电站1100㎡,社区及公共配套用房1900㎡。另项目需配建社区体育活动场地1500㎡,地下公共停车位100个。

上下横朗城市更新单元紧靠城市主干道与城市快速路,并且规划有相关公交站,能为片区内商业及生活提供充分的便利。同时,因为自然景观资源突出,能为片区内住户提供一定的精神享受。因此,项目完工以后,也将为片区升级发展带来一定利好。


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