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深圳新房2019年8月榜:住宅成交3040套,日均成交38套

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-09-03 16:22:55点击1636


深圳全市商品房8月成交数据比较:

♢商品房成交量方面:与上月相比本月下跌16.32%,其中住宅成交量环比下跌16.32%。

♢商品房总成交套数方面:龙岗区以1325套成交套数居首,宝安区以934套次之。

♢新房住宅成交套数方面:龙岗区以958套,31.51%的占比居首;宝安区以617套,20.30%的占比次之。

■全市商品房成交综述:新房住宅环比下跌16.32%,办公楼逆势上扬

2019年8月,深圳全市商品房共成交4341套,较上月下跌16.23%;成交面积379544㎡,环比下跌15.57%;

其中:

新房住宅,成交3040套,环比下跌16.32%;成交面积287332.11㎡,环比下跌17.43%;

商业,成交729套,环比下跌19.63%;成交面积43746.17㎡,环比下跌18.43%;

办公楼,成交324套,环比上涨12.11%%;成交面积24072.3㎡,环比下跌17.12%。

其他,成交248套,环比下跌29.75%;成交面积24393.32万㎡,环比上涨29.41%; 

 

■各区新房住宅市场成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交958套,成交面积8.7万㎡;

第二名宝安区,成交617套,成交面积6.1万㎡;

第三名龙华区,成交359套,成交面积3.4万㎡。 

 

■各区商业成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交240套,成交面积12085.39㎡;

第二名宝安区,成交153套,成交面积12572.26㎡;

第三名坪山区,成交144套,成交面积6995.78㎡。

 

■各区办公楼成交排名,龙华区居榜首

第一名龙华区,成交139套,成交面积7988.11㎡;

第二名龙岗区,成交91套,成交面积5583.16.64㎡;

第三名罗湖区,成交55套,成交面积3919.17㎡。

 

■成交户型面积排名:90㎡以下户型受追捧

第一名为90㎡以下户型,成交1798套,环比下跌9.05%;成交面积148155.03㎡,环比下跌10.89%;

第二名为90~144㎡户型,成交1177套,环比下跌24.89%;成交面积127952.17㎡,环比下跌23.26%;

第三名为144㎡以上户型,成交65套,环比下跌26.97%;成交面积11224.91㎡,环比下跌25.07%。

按面积统计成交数据(2019年8月)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全区份额

数值

占全区份额

90平方米以下

1798

59.14%

148155.03

51.56%

90~144平方米

1177

38.72%

127952.17

44.53%

144平方米以上

65

2.14%

11224.91

3.91%

小计

3040

287332.11

■本月合计批准商品房预售面积586858.67平米

本月合计批准商品房预售面积586858.67平米。上月合计批准商品房预售面积197554.65平米,环比上升197.06%。

其中:

1、住宅批准预售214138.69平米、1846套;

2、办公批准预售35841.98平米、391套;

3、商业批准预售41140.23平米、567`套;

4、商务公寓批准预售295737.77平米、6764套

5、批准预售宗地面积205456.29平米。

各区情况:

福田区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积171227.62平米。

其中:

1、住宅批准预售67137.28平米、515套;

2、商业批准预售4633.38平米、72套;

3、商务公寓批准预售99456.96平米、2158套;

4、批准预售宗地面积44775.31平米。

龙岗区合计批准预售楼盘共6个、批准商品房预售面积193690.87平米。

其中:

1、住宅批准预售18320.05平米、169套;

2、商业批准预售20107.73平米、288套;

3、商务公寓批准预售155263.09平米、3735套;

4、批准预售宗地面积114861.41平米。

龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积172206.98平米。

其中:

1、住宅批准预售103832.44平米、855套;

2、办公批准预售35841.98平米、391套;

3、商业批准预售12011.08平米、152套;

4、商务公寓批准预售20521.48平米、390套;

5、批准预售宗地面积33940.06平米。

光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积24848.92平米。

其中:

1、住宅批准预售24848.92平米、307套;

2、商业批准预售4388.04平米、55套;

3、商务公寓批准预售20496.24平米、481套;

4、批准预售宗地面积11879.51平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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