导读：
■从中国“宝都”迈向世界“宝都”目标前进
■谋划“一基地、四中心”产业格局，形成“一带、双核、三区、大绿环”总体空间规划
■水贝-布心片区新商圈建设，蝶变后精彩值得期待
■约65万平珠宝主题多元商业综合体，粤海城公寓、办公发售中
正文：
■从中国“宝都”迈向世界“宝都”目标前进
“中国珠宝看深圳，深圳珠宝看罗湖，罗湖珠宝看水贝。”这句话概括出水贝珠宝产业近十年的辉煌。罗湖拥有全国大、发展水平高、产业链条完善的黄金珠宝集聚区之一—水贝-布心片区的珠宝产业集聚基地。
据悉，水贝-布心片区出产了全国70%以上的珠宝，珠宝年产值超4000亿元，被称为“中国宝都”。截止到2018年，水贝珠宝集聚区共有黄金珠宝法人企业6400多家，产业活动单位1500多家，个体经营户1000多家，年营业收入1200多亿元。
截至2018年底，水贝-布心片区全年黄金、铂金实物提货量，占上海黄金交易所实物销售量的约70%；制造珠宝首饰成品钻的用量，占上海钻石交易所一般贸易进口量约90%；全国70%-80%的黄金饰品及镶嵌珠宝饰品，都来自水贝-布心片区。
随着粤港澳大湾区的总发展方向以及深圳被赋予建设“先行示范区”的使命，同时，深圳全面推进“东进战略”，意味着深圳改革迎来综合性新使命，进入了全新的历史阶段，罗湖水贝-布心片区也迈入新发展阶段，政府正推动水贝-布心片区黄金珠宝产业升级，准备把水贝-布心片区打造成为罗湖区乃至深圳市的一张亮丽的名片。今后，深圳水贝-布心片区将从中国“宝都”迈向世界“宝都”目标前进。
水贝-布心全景鸟瞰图
■谋划“一基地、四中心”产业格局，形成“一带、双核、三区大绿环”总体空间规划
为将“中国宝都”迈向世界，罗湖的珠宝产业正以供给侧结构性改革为契机实现升级，朝着“一基地、四中心”——总部集聚基地、设计研发中心、智能制造中心、品牌营运中心、展示交易中心的目标迈进。
为此，罗湖区紧锣密鼓制定了水贝-布心片区珠宝产业供给侧结构性改革策略方案，围绕去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板，推动水贝-布心片区珠宝产业升级，拟将水贝-布心片区打造成“创新·智造·品牌·文化”多元复合的国际珠宝时尚创意城区，助力“中国宝都”早日成为“世界宝都”。
为了加快水贝-布心片区打造国际珠宝时尚创意城区，罗湖区正大力推进水贝-布心片区产业升级与综合环境提升。在政府推动的《水贝-布心片区产业升级与综合环境提升城市设计研究》课题中，提出了“一带、双核、三区、大绿环”总体空间规划。
一带就是珠宝时尚大道。珠宝时尚大道从田贝一路起，经贝丽南路，田贝四路，沿贝丽北路，穿过布心路、经太白路到东昌路，形成南北缝合，通过串联核心产业资源，聚集产业集聚区及重点城市更新片区，实现水贝-布心珠宝产业的升级与综合环境提升。
为将该区域打造成珠宝时尚体验广场，相关部门专门制定了《布心路下沉交通规划方案》，扩大地上步行空间，打破区域交通瓶颈，形成集珠宝文化、夜景灯光、艺术雕塑、景观看台等21个多元空间聚合而成的珠宝时尚体验广场。届时，珠宝大道将成为繁华的中心点，人流、车流、潮流汇聚于此，为入驻企业带来极大商机。
水贝-布心 珠宝大道(规划图)
“双核”是指国际珠宝艺术中心和布心智能高端制造中心。其中，以粤海城项目及布心工业区城市更新项目为依托，重点发展智能制造、高端精品制造、定制等产业链，以珠宝产业为内涵，以大时尚产业为外延，推动跨界融合，突出新技术研发，时尚工业设计，设计人才培养等。
布心智能高端制造中心--街景（规划图）
为了加强布心片区产业集聚效应，粤海城携手上海钻石交易所资源，围绕片区“一带、双核、三区、大绿环”整体产业空间布局及总体规划结构，建设国际珠宝生态创意城区，与行业共生长、共发展，助力深圳黄金珠宝产业繁荣腾飞。
届时，大量的珠宝及高新技术产业聚集于此，将催生大量的置业、租赁需求，而人流量的激增，又会形成出庞大的人流、物流、资金流、信息流汇集于此的格局，商机无限，于物业而言，则是倍利。
■水贝-布心片区新商圈建设，蝶变后精彩值得期待
在水贝-布心这片黄金珠宝产业集聚基地，除了珠宝产业的繁华之外，也是罗湖布局大梧桐新兴产业带与全域消费中心的重要载体，这里还将是集旅游、文化、购物为一体的旅游购物目的地。
以粤海城商业规模约11.5万㎡，是目前片区规模大的shopping mall，体量与海岸城相当，结合周边的布心村水围村、宇宏天众塑料厂项目、特发保税黄金珠宝产业园、独树村、东立花园等城市更新项目，正在形成水贝-布心片区新商圈建设。
未来，这里不仅有豪华写字楼，有商务公寓，更有富有个性化的商业空间，未来，这里将成为罗湖乃至深圳重要的商业聚集地。可以预见的是这个片区是南山、福田、罗湖三大主城区具有后发优势的区域之一，如果简单地以房价的高低来对比，目前尚处价值洼地的水贝——布心片区，蝶变之后，精彩值得期待。
■约65万平珠宝主题多元商业综合体，粤海城公寓、办公发售中
在粤港澳大湾区建设的不断深化下，罗湖产业升级焕新发展，势必虹吸大量创新商务人才，带动布心居住空间的大幅提升。粤海城的打造，不仅符合深圳高端人群对核心产业、多元业态、文化主题等要素组合而成的国际前沿生活方式的需求，也将成为具有前瞻眼光的投资者顺应时代趋势的共同选择。
作为深圳约65万平珠宝主题多元商业综合体，粤海城依托全国知名的水贝-布心珠宝商圈，规划了约300m片区地标级写字楼粤海置地中心及180m深圳钻石交易大厦（暂定名），还将携手国家级要素市场——上海钻石交易所，在项目内打造华南区域的延伸服务平台；联手粤海旗下知名商业运营团队——天河城团队倾力打造和运营的约11.5万方体验式购物中心。
同时，项目所拥有的金威啤酒厂城市更新单元的部分设施会以工业遗址的形式保留下来，成为粤海城项目中独特的工业艺术文化部分，并且会与商业空间相结合，改造为工业遗存文化公园。
除了自身硬件好以外，粤海城紧邻围岭山，近享“一湖、三山、三公园”生态；5号线布心站、5号线和7号线交汇枢纽太安站，为地铁出行提供便利条件，未来项目还将规划地下通道连接地铁站；周边还有百仕达小学、深圳市东晓小学、东昌小学等教育配套，三甲医院深圳市人民医院……可以满足日常生活的各项需求。
效果图
据悉，粤海城建面约37-69㎡，层高约3/4.5m办公，建面约69-137㎡商务公寓，总价约220万起现正发售。
项目地址：深圳市罗湖·东昌路·粤海城 悦•艺术馆
咨询电话：61886666