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土地市场
定了!75万㎡的深圳高中城,选址深汕合作区!

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-09-25 16:33:06点击3108


导读:

■深圳高中城确定1处建在深汕合作区

■深汕合作区,深圳的飞地

■深汕特别合作区的发展潜力:不可估量!

正文:

■深圳高中城确定1处建在深汕合作区

说到深圳的教育,长期以来,人们一直习惯于用“紧缺”来形容,导致深圳教育资源一直紧缺的原因,实则还是这座城市的人口太多了。目前,深圳户籍人口有367万,常住人口1077万,管理人口2000万。更因为人口偏向年轻化,育龄人口占比高,促使深圳的学位供应一直处在紧张状态中。

为了应对不断扩大的学位缺口问题,深圳市政府出台《关于推进教育高质量发展的意见》(下称《意见》)。《意见》提出的要建设“高中城”,新增6万个学位缺口,“高中城”将会选址哪个区域,成为了深圳家长关注的重点。

近日,市规划和自然资源局深汕管理局局长孙佾同志带队赴赤石片区调研高中城选址用地,并对选址范围内土地利用现状,基本农田情况进行了分析梳理,对下一步工作进行研究。至此,深圳高中城确定1处建在深汕合作区,其它3处在深圳特区,每处高中城用地面积约20万平方米,可安排3所寄宿制高中。

 

据悉,根据地形、地貌分析,以及离中心片区、高铁站近等前期的发展基础,结合深汕高级中学的选址,目前已在位于深东大道与深汕高铁中间位置选定高中城75公顷的范围。未来在高中城周围还将配备教育产业用地58公顷,配套用地94公顷,建成以后将以优质的教育带动城市发展。 

 

 

建成深汕高中城是响应《深圳市高中建设方案(2019-2035)》目标要求,也是深汕特别合作区科教走廊规划建设的重要组成部分之一,深汕高中城将借鉴大学城的方式建立,实现规模化建设,缓解深圳市高中学位紧张,形成规模合理、结构优化、质量一流、特色鲜明、充满活力和生机的高中教育局面。 

继深圳高中城选址深汕合作区以外,南山外国语学校深汕学校(九年一贯制)已经启动建设,年内将实现综合高中开工,推动深圳百合外国语学校深汕校区、深圳职业技术学院深汕校区项目落地。研究探索设立教育科学研究院,建设高素质教师队伍,开展区内外学校管理、教育教学、教师素质提升交流协作,对接国内外高端教育资源,打造“教育特区”。

 

■深汕合作区,深圳的飞地

深汕合作区作为深圳的一块“飞地”,汇聚了越来越多的深圳资源。按照计划,深圳将在深汕投入数千亿元进行基础设施、公共配套和主导产业的打造,并用高铁、高速等快速交通与深圳实现半个小时的空间接驳。

目前已有包括绿地、华润、中建、腾讯等一批世界500强企业入驻深汕特别合作区,盐田港、华侨城等一批国有企业领航投资,从147米高的东部大厦到211米高的绿地中心,再到238米高的创新中心,“深汕高度”不断刷新;从新能源、新材料到机器人、智能装备,“深汕质量”不断提升。数据显示,截至2019年4月,合作区供地产业项目达到71个,全部达产后预计年产值628亿元、预计年税收54亿元。

 

■深汕特别合作区的发展潜力:不可估量!

深汕特别合作区确立了“一心、两轴、三带、四组团”的空间格局和“东南西北中”产业布局,产业发展高度聚焦新能源、新材料、新一代信息技术、生物产业、智能装备、海洋产业、生命健康等战略新兴产业和未来产业,瞄准新能源汽车动力装备制造、机器人、人工智能系统、高端医疗、健康管理等细分产业,目前已初步形成了大数据、新能源、新材料等产业集群。

在合作区未来3年行动计划中,全面构建产业发展新格局,初步构建现代化经济体系,打造深圳先进制造业和战略性新兴产业“集中承载区”成为重中之重。为此,合作区每年将储备引进40个优质项目,至2021年争取全区落户项目总投资超过800亿元,在先进制造、海洋科技、临港等特色产业领域培育形成纵向成链、横向成群的千亿产业集群,推动深汕湾机器人小镇、小漠湾文旅小镇、深汕科技生态城等一批特色产业园区形成规模集聚。

其中,合作区倾力打造的全国最大的机器人小镇——深汕湾机器人小镇,是其精选产业、实现“后发先行”、弯道超车的代表作,是其打造“集中承载区”的重大平台载体和着力汇聚先进制造业的引擎和开端。

 

此外,合作区还将推动“时尚品牌产业园”,引进大数据产业、人工智能,启动工业互联网、电商基地建设,形成众创众智集聚区;加快建设深汕环境科技产业园,推进海洋智慧港建设,规划建设深汕海洋智库和海洋科技装备研发基地;出台深汕产业发展政策,针对先进制造、新能源新材料、港口贸易与物流等重点产业,制定扶持政策和产业准入负面清单;成立产业引导基金,鼓励项目建设和招商引资,引导企业转型升级……

 

未来,深汕特别合作区将按照粤港澳大湾区东部门户、粤东沿海经济带新中心、深圳市自主创新拓展区、现代化国际性滨海智慧新城定位,以世界眼光、世界标准,规划建设具有国内标杆意义、全球一流水平的特别新城。

深汕特别合作区效果图


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