导读
■壹成中心花园3区住宅新品震撼来袭！
■项目规划，多样性住宅供客户选择
■美轮美奂，极致优雅的优质生活空间
■商业简述，罕见的生活购物享受
■物管品质，生活不可缺少的贴心服务
■总结：大城升级，都市人的生活秀场
正文：

■壹成中心花园3区住宅新品震撼来袭！

鸿荣源·壹成中心花园是鸿荣源布局龙华壹成片区的首发项目，也是目前深圳在建的最大型旧改项目之一。项目位于深港中轴——深圳龙华中心，距离地铁4号线龙华站直线距离仅600米。全部完成后，其建筑面积总体量将达到320万㎡，成为涵盖住宅、商业、写字楼等多元物业于一体的超级综合体，其中住宅体量达到220万m²，是龙华区乃至深圳最大体量的住宅项目。

而目前在售的新品住宅壹成中心3区，正位于项目商业壹方天地的商圈核心，也是壹成中心花园的头排封面，是整个项目的城市客厅所在。

今天，@房地内参 www.BANQ.cn就为大家带来壹成中心3区的相关谍报，与大家共同深入了解这个项目，以评估其项目价值。

■项目规划，多样性住宅供客户选择

公开资料显示，壹成中心共分为11个区，每区互相独立又互为整体，住宅为独立的花园社区管理，与壹成中心花园A区、B区连为一体。

其中3区占地面积约5.5万㎡，总建筑面积约60万㎡，规划建设5栋6座38层-48层高的住宅楼，最高楼约160m（龙华最高住宅建筑之一）以及1栋46层约221m高的写字楼。住宅共1243套，建筑面积约78㎡——118㎡。

社区还配有约1.8万㎡的园林景观，设置了花园会客厅、儿童花园、景观泳池等多个主题。其余建面指标除基础的公共配套外，多为停车库。

停车库包含部分楼座的一层、地上及半地下一层到半地下四层，机动车停车位共3000余个。目前，学区划片为龙华第二实验学校，积分入学。

项目周边规划有多个旧改，包括西侧中洲旧改已确立改造范围，还有华盛、卓越、龙湖等项目。

以上是壹成中心3区的具体规划内容，下面将带来更多谍报，让大家能够更早更细致地了解这个项目的特点。

■美轮美奂，极致优雅的优质生活空间

壹成中心3区主入口位于鸿光路路段，办公和商业入口则主要位于工业路和鸿发路路段，住宅车库与商业、办公车库分开管理使用，设有独立出入口，人流与车流互不干涉，有效实现动静分流。

3区的5座超高层住宅塔楼与1座高层办公形成围合布局，住宅呈一字排布，多为南向布局，通风采光极佳，并与相邻的2区、8区、11区保持超阔间距，无遮挡享受多重景观视野。

壹成中心3区效果图

3区在首层和5层设置双入户大堂，5层园林每栋入户，出行方便的同时彰显城主身份；首层大堂则采用高档大理石和不锈钢装饰，具有强烈标识性和仪式感，其中D座首层主入户大堂面积更是达到250㎡。

入户效果图

园林规划上，3区享有约1.8万㎡的大面积中轴园林景观，设置有花园会客厅、野餐草坪、漫步芳草园、儿童花园以及功能型景观泳池等多个休憩节点，全方位满足各年龄段住户的需求。

园林效果图

细节上，3区承袭鸿荣源精工品质，运用咖系质感、浅蓝光泽奢华材质，打造现代简约风格立面。其中，景墙通过细腻且丰富的设计手法，充分体现景观细节；水景采用蓝钻打造，提升整个小区的景观档次。

水景效果图

■商业简述，罕见的生活购物享受

商业规划上，壹成中心花园以“造城·造商圈”的商业理念，将商圈分A-E五个区，打造五个主题商业于一体的壹方天地：

A区商业：规划以餐饮，休闲，购物，影院为主题，主要 满足业主日常的餐饮和休闲需求；  B区商业：定位潮流品位先锋主场，内置品牌服饰、精美 饰品、化妆品、休闲娱乐等业态,主要是对A区商业进行补 充，提供更多元的购物需求；

C区商业：定位“多元主题体验MALL”，目标是龙华的壹方城，成为龙华最高端的商业；

D区商业：规划文创家居体验馆，类似一个升级版的宜家， 内置工艺礼品，艺术家居，家纺花艺等主题规划；

E区商业：主要满足业主的日常生活需求，引进了龙华首家山姆会员店。

壹方天地融汇一城精粹，打造全天候、全客层、全业态的休闲圣地，而且5个主题商业通过地下通道或者空中连廊，实现互相串联，无间断享受5大主题商业；未来全部开业的壹方天地，相当于近4个海岸城，3个万象城的规模，近3个万象天地的规模，将成为深圳最有影响的商业中心之一。

而壹成中心3区的住宅楼下就是壹方天地C区——建面约25万㎡龙华壹方城，未来可通过地上地下连廊直达壹方天地B、D区商业，下楼即可无缝享受大型高端商业的居住生活体验，有效满足了住户生活中的实际购物需求。

另有消息指出，龙华壹方城已签约进驻中国首家室内风洞飞行体验项目iFly、建面约4000㎡国际标准赛事级溜冰场奥之星、高端室内篮球场及超大电影院等前卫业态，壹方天地都将全面兑现。

■大城升级，都市人的生活秀场

在物管服务方面，为壹成中心3区服务的鸿荣源物业成立于2002年，历经十五载时光的精心打造，至今已发展成为员工总数逾1000人、物管总面积超过800万平方米的专业从事高端住宅、超甲写字楼、高新工业科技园物业管理服务的知名企业，国家物业管理一级资质企业。

2018年6月1日，鸿荣源物业凭借着“幸福生活，源自有温度的服务”的服务实践，荣获“2018 中国物业服务百强企业” 。有了鸿荣源物业的加成，壹城中心3区的生活品质，又得到进一步的提升。

壹成中心3区的项目品质以及各方面配套的兑现，标志着大城生活高端生活品质的展现，立足家庭优享生活和时尚潮流消费，为住户提供顶级的生活享受和集购物、餐饮、娱乐和时尚生活的“一站式”服务综合性购物中心。

综合来看，壹成中心3区住宅已不单单是用于居住的项目，更是一个集休闲、观光、互动社交于一体的城市时尚生活集结地。吃喝玩乐多种业态覆盖全年龄层生活需求，打造都市人的繁华生活秀场，堪称深圳现有楼盘中的优质代表。

现房地内参www.BANQ.cn发布鸿荣源·壹成中心3区意向谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。