近日,深圳市规划和自然资源局龙岗管理局发布关于《龙岗区[南约地区]法定图则09-05-02地块规划调整的公示》。
09-05-02地块位于龙岗宝沙一路西侧,北侧紧靠厦深铁路和沙荷路,南侧临近马鞍岭。该地块规划用地性质为二类居住用地,用地面积为 49113 平方米,容积率2.4,配套设施为 9 班幼儿园、党群服务中心、社区菜市场、社区体育活动场地。
以下是规划调整情况:
(一)将[南约地区]法定图则 09-05-02地块划分为 09-05-02、 09-05-03、09-05-04三个地块,同时取消地块东侧和南侧半围合道路,在09-05-02和09-05-03地块之间新增规划支路,宽度为12米。
(二)09-05-02用地面积20431平方米,用地性质为二类居住用地,容积率 4.0,配套设施为12班幼儿园(占地面积3600平方米,建筑面积 3200 平方米)、社区体育活动场地(占地面积500平方米)、社区警务室(建筑面积 20 平方米)、党群服务中心(建筑面积 650平方米)、公交首末站(建筑面积 1000 平方米)、邮政所(建筑面积 100 平方米)、社区管理用房(建筑面积250平方米)、社区老年人日间照料中心(建筑面积750平方米),备注:应配套不少于6748平方米人才房。
(三)09-05-03用地面积12737平方米,用地性质为教育设施用地,配套设施为27班九年一贯制学校。
(四)09-05-04 用地面积为 22046 平方米,用地性质为农林和其它用地。
南约地块的生态资源好,紧邻马鞍岭以及正中高尔夫球场,通过调整规划,新增27班九年一贯制学校,在改善周边人居环境的同时,也给片区带来了更丰富的教育资源。