近日，光明城市更新局发布了关于《2019年深圳市光明区城市更新单元计划第三批计划》（草案）的公示。

公示显示，光明去第三批城市更新计划只有一个项目，即楼村第二工业区城市更新单元。该更新单元位于深圳市光明区楼二工一路与公常路交汇处，松堡王国附近，距离明年开通的6号线科学公园站不到800米。

更新单元拟拟拆范围用地面积274532平方米，拟更新方向为普通工业、居住、商业等功能，拟拆除重建用地范围内应落实不少于91782平方米土地用于建设城市基础建设设施、公共服务设施或者城市公共利益项目（含公共绿地和道路）。

更新单元的申报主体是深圳市卓易达投资发展有限公司，其大股东是深圳江远伟业投资有限公司，是深圳市满京华投资集团有限公司旗下全资子公司，或由满京华集团主导。深圳市满京华投资集团有限公司成立于1998年，现已成长为涵括文化运营、地产开发、教育、汽车、服务五大业务版块的综合型投资集团，拥有地产总建面250万㎡，产业总建面200万㎡ ，商用物业50万㎡，储备用地300万㎡

据悉，楼村第二工业区城市更新2016年就开始规划，项目位于光明区中心区，满京华欲打造80万平米的顶级功能复合社区，形成集生态宜居、商业、办公、产业为一体的科技生态新城！光明区具有产业优势，楼村第二工业区的升级发展，促进片区的产业升级以及空间释放，为光明中心区的产城发展提供样本。

同时，深圳市土地房产交易中心日前发布公告，其中一块位于在建地铁6号线科学公园站（原光明新城站）北侧的地块将于下月出让，将规划光明中心区学府公园，配件不低于200米地标建筑。可以预见，光明中心区的区域发展速度将会快速提升，产生联动效应，片区前景利好。