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周榜简析:住宅成交约660套,商业逆涨约1成

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-11-18 16:56:22点击1223


2019年第44期(11月11日~11月17日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周下跌24.60%,其中新房住宅成交量环比下跌13.31%。  

♢区域成交套数方面:宝安区以284套成交套数居榜首,龙岗区以233套次之。  

♢住宅成交套数方面:宝安区以204套居首;龙岗区以130套次之。

■全市成交综述:商业成交面积上涨99.92%

深圳全市开发商品房共成交1122套,环比下跌24.60%;成交面积120075㎡,环比上升1.55%。

其中:

新房住宅,成交658套,环比下跌13.31%;成交面积68581.99㎡,环比下跌9.94%

商业,成交360套,环比下跌4.51%;成交面积42410.24㎡,环比上涨99.92%;

办公楼,成交46套,环比下跌45.24%;成交面积4216.39㎡,环比下跌30.88%;

其他,成交58套,环比下跌78.36%;成交面积4866.69㎡,环比下跌67.07%。

■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交204套,成交面积为20960㎡;

第二名龙岗区,成交130套,成交面积12035㎡;

第三名龙华区,成交80套,成交面积7842㎡。

  

■各区商业成交排名,坪山区居榜首

第一名坪山区,成交135套,成交面积26005.78㎡;

第二名龙岗区,成交85套,成交面积4278.49㎡;

第三名宝安区,成交38套,成交面积3242.05㎡。 

  

■各区办公楼成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交18套,成交面积1202.18㎡;

第二名宝安区,成交11套,成交面积为1962.58㎡;

第三名龙华区,成交7套,成交面积462.66㎡。

 

■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以下户型,成交391套,环比下跌9.70%;成交面积42782.79㎡,环比下跌-26.03%;

第二名为90㎡以内户型,成交223套,环比下跌5.42%;成交面积18425.83㎡,环比上涨7.41%;

第三名为144㎡以上户型,成交44套,环比上涨62.96%;成交面积7373.37㎡,环比上涨65.79%%。

按面积统计成交数据(1111~1117日) 

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

223

33.89%

18425.83

26.87%

90~144平方米

391

59.42%

42782.79

62.38%

144平方米以上

44

6.69%

7373.37

10.75%

小计

658

68581.99

 ■本周合计批准商品房预售面积256402.13平米

本周合计批准商品房预售面积256402.13平米。上周合计批准商品房预售面积203634.38平米。环比上升25.91%。本月截至本周批准预售面积493976.54平米。

其中:

1、住宅批准预售165558.37平米、1772套;

2、办公批准预售64035.86平米、1157套;

3、商业批准预售 6649.23平米、95套;

4、商务公寓批准预售20158.67平米、52套;

5、批准预售宗地面积151557.84平米。

各区情况:

福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积0平米

其中:

1、商务公寓批准预售20158.67平米、52套;

2、批准预售宗地面积22161.26平米。

盐田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积0平米

其中:

1、办公批准预售64035.86平米、1157套;

2、批准预售宗地面积12324.06平米。

光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积46067.52平米

其中:

1、住宅批准预售 40681.13平米、417套;

2、商业批准预售5386.39平米、86套;

3、批准预售宗地面积26226.98平米。

龙岗区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积126140.08平米

其中:

1、住宅批准预售124877.24平米、1355套;

2、商业批准预售1262.84平米、9套;

3、批准预售宗地面积90845.54平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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