以此迅速的实现了中国的资本化资产化，如果没有这一招，举世罕见的工业化和城市化奇迹是不可能出现的。

但这一切到一年就开始发生转变了，那就是2008年。通过4万亿经济刺激计划，趁其他国家陷入危机的时候，我国进行了信用的扩张，这是非常伟大的决策。一举改变了人力和土地过于便宜的情况，人和地追资本的一幕过去了，因为资本变得不再稀缺！

资本不再稀缺的影响，我以前口述过，今天就不再重复。我只想说，既然资本不在稀缺，而是泛滥，那么原来人和地追资本的局面，就会变成现在和未来的资本追人和地的新局面。这个局势的改变影响非常大，脑筋没跟上的人就被甩出去了。

所以2008年，很多人因为经济危机和金融海啸，想选择卖房子的时候我才要反复强调，我们国家的金融化即将开始，因为资本将不再稀缺，资本化是用更多的钱解决问题，而不是用更少的钱解决问题。

以前是人地追钱，从2008年开始是钱追人地。人和地变得贵重了。说到这里你又会问一个问题。那么人和地的关系又怎么认识呢？这里面就会有点伤脑筋。人和地的关系，最终还是要认知到，以地为贵。

人和人之间会竞争，因为这种竞争会加快价值创造的速度。而在目前科技情况下，价值必须沉淀在土地上——说沉淀在地球上，可能很多人更愿意接受一些。而且人无法离开土地生存，所以还是重复我一直以来的观点：无论任何人、无论任何机构，其实都是地球的奴隶。

土地是有限的，有效的土地就更加有限。而且随着科技的发展，越来越追求效率。符合效率要求的土地空间就更加有限。也就是说越发展有效的土地越少。

经过这个人和地的分析，结论就出来了：人和地以地为贵。地地相比，以有效用地为最贵？什么是有效用地呢？就是建成区和有产业发展前景的地块，以及具备目的地性质的荒郊野岭。除此以外的土地都是无效用地了，在效率上被排除出局了。

钱追人，主要就是在有效用地上追。如此钱人地构成了新时代的新关系：在有效土地上，钱疯狂追逐人。但问题是，人也是受制于有效土地的，所以终极上表现为钱追地。

对于跟不上速度和效率的那些人怎么办呢？就进行住房保障啊，这就是地贴人了。而以前是什么呢？因为土地和人都很贱，所以是土地和人疯狂的追求钱。

我为什么说只有三条途径是可以值得你走的房地产投资之路呢？理由也就在这里。重复一下：①价值再凝聚的天价疯；②“土地+建安”成本万元化的“本价狂”；③具备质变潜质的“〇到一”。

如果在深圳或者其他一线城市还悠可操作条件的人，不要等了，按照上述三条路选好自己的标的，尽快把房票转换为资产吧。只不过在一线城市基本只能走第一条路了，狭窄了很多。而第二条路基本已经不存在了，第三条路只有些许机会。

如果在这些城市已经没有了可操作条件，那就指向强二线城市，而强二线城市中以武汉为最。三条路对应的选择之前已经说过了，这里再重复一下：

一，价值再凝聚的“天价疯”

核心城区的华润·幸福里、中海·万松九里，均属核心精装豪宅，总价是750~1200万之间，是非常好的。

前者的名额一推出就快速抢完了，后面有三个退出者的名额也被迅速被后续者填满了。后者名额现在也只有个位数了。核心区能够绕过限购，目前只有这两个！而剩下还有机会则只有中海·万松九里，前者的资格一推出就抢完了。

二、“土地+建安”成本万元化背景下的“本价狂”

不限购的6000单价、50万总价的航天府·滨江苑，以及5500单价、150万总价的天河·孔雀城别墅。50万总价就能够落脚国家级的航天产业基地、150万就能够在规划中“‘空港+高铁’经济区”买到别墅，无论是哪个项目，都是全国绝无仅有的，这就是典型的“本价狂”项目！而航天府·滨江苑还具备“〇到一的潜质”。

三、具备质变可能的“〇到一”

位居中间档的粉丝可以关注“〇到一”：北辰·蔚蓝城市，这个项目起点是100万一套两房、位居地铁口的综合体物业，一湖之隔就属于限购区域了，这个项目就不限购，过了一个湖就是华中最大的奥特莱斯大卖场。还有就是华发·中央公园项目，位置不同，但价格级别与北辰·蔚蓝城市基本一致。

以上说到这里，“选对标的，一劳永逸”，上述的三个档次、六个楼盘，都是精选出来的，但其中最值得关注的是“顶天立地”，也就是最贵的和最便宜的。除去已经卖完的，就剩：

最贵核心豪宅：中海·万松九里(230平米780万~980万/套)、

最便宜：天河·孔雀城别墅150万/栋、航天府·滨江苑三房50万/套。