■密件专享第24回

根据我司研究及掌握的情况，基于影响重大的理由，现在开展第24回密件专享。本次专享内容关键但简要，仅两张纸的内容而已。届时将分批快递，参与即找19864581383小参。

密件带有水印、责任到人，不承诺保密者请勿参与，如若发现以包括但不限于以公开发布（文字或图片）、复印转卖、原件转售、复印或原件无偿转授他人等形式泄密者、给予第三方者，我司将采取维权行动。

■核心内容扼要

本次主要内容包括但不限于：

一）我国长效机制方案已研究完毕
1）长效机制的简要披露。
2）房产税方案的简要披露：豁免方法、征收方法、何时一读？…等等。
3）关于预售制度以及央地权责调整。

二）近期方向与未来主要调控方式：
1）将建设的房地产监测系统、考核指标及面对城市。
2）明年春节前20个城市跟进、12月底前先试点10城。
3）首付比例、房贷利率、税、限购限贷政策、利率优惠、放松或加紧…等的政策变化。
4）高价房堰塞湖，行政性限价…

三）调控考核指标：
1）新房和二手房。
2）对地方考核的覆盖时间段将有调整。
3）底线与供应结构。
4）调控目标。

四）棚改政策有大的调整

五）中央对地产投资增速的容忍度是___%。

六）未来的对冲方向：一二线城市的动向。

七）房企融资境况将有变。

八）购房者政策
1）首套房认定：
2）对购房者最担心的是____________将带来极大影响。
3）要保____________，同时在____________挤脓包，可能有____________的断崖式下降。接下来__~__个月是最关键的时候，在____个月内会解决完毕，并摸索出真实房价信号。

■信息源：@尹香武 先生

投资财技最强、市场反应最快的城市，是深圳。而@尹香武 先生则是深圳最具权威性与公信力的专家。26年研究阅历、20年投资经验、18年营销实战，使@尹香武 极具预见性，成为“深圳地产20年20人”获选者、被誉为“楼市南派意见领袖、创领级的房地产专家、风向级的楼市投资家”。

其判断之准、眼光之独、钻市之深、历时之久、经事之多、投资所获，在购房投资领域、房地产营销领域遥遥领先。他帮助了众多购房投资者，从十万元身价级进步到千万元级、亿元级的比比皆是，升级到十亿元身价级的也已有两位数了。

而且@尹香武 有幸承担了不少基础调研任务，去年至今就9次陪同调研了21座城市，具有独特的优势，既有实战经验、也有理论素养、更有信息保障。在如今的房价高位条件下，依然带领投资者获得了两年三倍的省城浪潮佳绩、两年两倍的深圳价值再凝聚佳绩，是极罕见的！

■参与细则

即日起开始第24回专享，现接受报名，限额召集、额满即止，报名、咨询电话：19864581383小参（可加此微报名，报名格式“姓名+快递地址+手机号”）。

房地内参&半求工作室
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2019年11月26日