2019年第47期(12月2日~12月8日)全市周度商品房成交数据比较:
♢总成交量方面:商品房成交量环比上周下跌 9.54%,其中新房住宅成交量环比上涨19.48%。
♢区域成交套数方面:龙岗区以512套成交套数居榜首,光明区以248套次之。
♢住宅成交套数方面:龙岗区以383套居首;光明区以210套次之。
■全市成交综述:住宅成交环比上涨19.48%
深圳全市开发商品房共成交1423套,环比下跌 9.54%;成交面积136806㎡,环比下跌5.99%。
其中:
新房住宅,成交1006套,环比上涨19.48%;成交面积103009.22㎡,环比上涨16.36%;
商业,成交234套,环比下跌60.93%;成交面积14810.87㎡,环比下跌65.52%;
办公楼,成交82套,环比上涨115.79%;成交面积13601.6㎡,环比上涨157.84%;
其他,成交101套,环比上涨7.45%;成交面积5384.71㎡,环比下跌35.30%。
■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交383套,成交面积为36372㎡;
第二名光明区,成交210套,成交面积22298㎡;
第三名龙华区,成交118套,成交面积11965㎡。
■各区商业成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交124套,成交面积7776.73㎡;
第二名福田区,成交43套,成交面积2174.06㎡;
第三名宝安区,成交30套,成交面积2203.13㎡。
■各区办公楼成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交43套,成交面积8707.71㎡;
第二名罗湖区,成交23套,成交面积为3424.91㎡;
第三名龙华区,成交10套,成交面积804.55㎡。
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以下户型,成交621套,环比上涨33.26%;成交面积66177.24㎡,环比上涨30.69%;
第二名为90㎡以内户型,成交321套,环比上涨7.72%;成交面积26326.24㎡,环比上涨6.75%%;
第三名为144㎡以上户型,成交64套,环比下跌17.95%;成交面积10505.74㎡,环比下跌20.60%。
按面积统计成交数据(12月2日~12月8日)
户型
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成交套数
|
成交面积(㎡)
|
数值
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占全市份额
|
数值
|
占全市份额
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90平方米以下
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321
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31.91%
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26326.24
|
25.56%
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90~144平方米
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621
|
61.73%
|
66177.24
|
64.24%
|
144平方米以上
|
64
|
6.36%
|
10505.74
|
10.20%
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小计
|
1006
|
103009.22
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■本周合计批准商品房预售面积365928.20平米
本周合计批准商品房预售面积365928.20平米。上周合计批准商品房预售面积378120.59平米。环比下降-3.22%。本月截至本周批准预售面积365928.20平米。
其中:
1、住宅批准预售 298359.29平米、2936套;
2、办公批准预售 19082.95平米、158套;
3、商业批准预售13224.25平米、147套;
4、商务公寓批准预售35261.71平米、745套;
5、批准预售宗地面积223252.68平米。
各区情况:
宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积64010.56平米
其中:
1、住宅批准预售31271.55平米、296套;
2、办公批准预售19082.95平米、158套;
3、商业批准预售3672.31平米、49套;
4、商务公寓批准预售9983.75平米、156套;
5、批准预售宗地面积28168.71平米。
龙岗区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积120166.48平米
其中:
1、住宅批准预售120166.48平米、1213套;
2、批准预售宗地面积63057.97平米。
深汕合作区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积181751.16平米
其中:
1、住宅批准预售146921.26平米、1427套;
2、商业批准预售9551.94平米、98套;
3、商务公寓批准预售25277.96平米、589套;
4、批准预售宗地面积132026平米。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会