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周榜简析:龙岗成交居榜首,光明超宝安

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-12-16 17:31:25点击1527


2019年第48期(12月9日~12月15日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨 2.60%,其中新房住宅成交量环比下跌12.72%。  

♢区域成交套数方面:龙岗区以461套成交套数居榜首,光明区以302套次之。  

♢住宅成交套数方面:龙岗区以275套居首;光明区以232套次之。

■全市成交综述:住宅成交环比下跌12.72%

深圳全市开发商品房共成交1460套,环比上涨2.60%;成交面积134217㎡,环比下跌1.89%。

其中:

新房住宅,成交878套,环比下跌12.72%;成交面积91383㎡,环比下跌11.29%

商业,成交358套,环比上涨52.99%;成交面积27200.6㎡,环比上涨83.62%;

办公楼,成交45套,环比下跌45.12%;成交面积4322.36㎡,环比下跌68.22%;

其他,成交179套,环比上涨77.23%;成交面积11310.31㎡,环比上涨110.04%。

■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交275套,成交面积为25766㎡;

第二名光明区,成交232套,成交面积25743㎡;

第三名宝安区,成交128套,成交面积13221㎡。

 

■各区商业成交排名,福田区居榜首

第一名福田区,成交154套,成交面积12244.8㎡;

第二名龙岗区,成交115套,成交面积6737.78㎡;

第三名宝安区,成交40套,成交面积4425.93㎡。

  

■各区办公楼成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交17套,成交面积1603.09㎡;

第二名罗湖区,成交10套,成交面积为778.37㎡;

第三名龙华区,成交9套,成交面积553.39㎡。

 

■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型,成交583套,环比下跌6.12%;成交面积63422.13㎡,环比下跌4.16%;

第二名为90㎡以内户型,成交259套,环比下跌19.31%;成交面积21752.86㎡,环比下跌17.37%;

第三名为144㎡以上户型,成交36套,环比下跌43.75%;成交面积6208.34㎡,环比下跌40.91%。

按面积统计成交数据(12月9~12月15日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

259

29.50%

21752.86

34.68%

90~144平方米

583

66.40%

63422.13

69.40%

144平方米以上

36

4.10%

6208.34

6.79%

小计

878

91383.33

■本周合计批准商品房预售面积149689平米

本周合计批准商品房预售面积149689平米。上周合计批准商品房预售面积365928.20平米。环比下降59.09%

其中:

1、办公批准预售89979平米、1667套;

2、商业批准预售3885.27平米、78套;

3、商务公寓批准预售55824.73平米、646套;

4、批准预售宗地面积157550.56平米。

各区情况:

福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积39862.76平米

其中:

1、办公批准预售20038.46平米、273套;

2、商业批准预售3885.27平米、78套;

3、商务公寓批准预售15939.03平米、128套;

4、批准预售宗地面积5108.7平米。

光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积109826.24平米

其中:

1、办公批准预售69940.54平米、1394套;

2、商务公寓批准预售39885.70平米、518套;

3、批准预售宗地面积152441.86平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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