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土地市场
规划方案出炉,深圳东部过境通道要这样建!

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-12-17 16:40:45点击943


导读:
■重磅,深圳东部过境通道来啦
1、选址方案:经横岗、园山和宝龙街道
2、车道规划方案
■项目推进大事记
■助推特区一体化,东部过境通道意义重大
正文:

■重磅,深圳东部过境通道来啦

年尾,深圳再次迎来利好消息,深圳东部过境通道选址方案出炉啦,直通莲塘口岸!

日前,深圳市规划和自然资源局公示了深圳市东部过境通道选址方案、规划设计条件及基本生态控制线占用方案。根据方案,东部过境通道项目起点位于莲塘口岸处,全长约32.2公里,其中约27.6公里位于深圳市基本生态控制线内,用地面积合计166.0224万㎡,设计车速80公里/小时。
1、选址方案:经横岗、园山和宝龙街道

项目拟选址于罗湖区莲塘街道、黄贝街道和东湖街道,龙岗区横岗街道、园山街道和宝龙街道,坪山区坪山街道区域内,其中隧道段用地面积合计15.7507万㎡,路基段用地面积合计48.1956万㎡,高架段用地面积合计136.981万㎡。

东部过境通道区域位置示意图

项目起点位于莲塘口岸处,经罗湖区、龙岗区、坪山区,终点设置在惠盐高速与深汕高速交汇的金钱坳立交处,路线全长约32.2公里,其中约27.6公里位于深圳市基本生态控制线内,用地面积合计166.0224万㎡。

包括莲塘水厂至金钱坳立交段的一期工程,莲塘口岸至莲塘水厂段的二期工程。

项目设计车速为80公里/小时,其中莲塘隧道段设计车速为60公里/小时。

东部过境通道用地选址方案图

2、车道规划方案

方案中对项目的车道进行了相关规划,其中:

①项目起点至莲塘水厂段道路断面为双向四车道;
②莲塘水厂至西坑立交段道路断面为双向八车道,标准路基宽度为35.5米;
③西坑立交至坪山立交段道路断面为双向六车道并预留远期双向八车道条件,标准路基宽度为35.5米;
④坪山立交至金钱坳立交主线段道路断面为双向六车道,标准路基宽度为32米。

全线设大望、梧桐、西坑、简龙、宝龙、锦龙、坪山和金钱坳8处立交,并预留远期安良、南约、清风立交的规划建设条件。沿线于坪山立交至金钱坳立交间设主线收费站1处,于龙过水处设监控中心1座。全线根据实际工程需要,结合地形地貌合理设置边坡,要求在项目建成后开展边坡复绿工程。

■项目推进大事记

根据方案,深圳东部过境通道项目途径多个生态保护区域,而在此次规划方案形成时所历经的周期较长。

①2004年深圳市政府批复了《深圳市干线道路网规划》,规划明确提出了“七横十三纵”骨架路网结构,其中就包含了东部过境高速。

由于项目必须穿越梧桐山风景区、紧邻深圳水库水源保护区、仙湖植物园生态保护区等众多敏感区域,投资风险巨大、施工条件困难,导致东部过境高速从规划到开工建设经历了近10年的艰难历程。

东部过境通道占用基本生态控制线示意图

②项目于2016年6月1日开工,年度完成投资15亿元;2017年度完成投资18.8亿元。深圳东部过境高速公路土地整备方面,相关区域也在加快拆迁速度,为东部过境高速建设扫清障碍。

③2017上半年坪山区完成了25户49栋的拆迁工作;2017年第4季度,龙岗区宝龙街道开展东部过境高速公路(龙岗段)项目丁甲岭老围房屋集中拆除行动,集中拆除房屋32栋。

④2017年10月,深圳市交通运输委已与项目投资建设方签约收回东部过境高速公路项目特许经营权,东部过境高速建成后即免费通行。

⑤东部过境高速莲塘口岸-梧桐立交段及连接线预计连同莲塘口岸底于2019年通车。

■助推特区一体化,东部过境通道意义重大

作为深圳“七横十三纵”干线道路网的重要组成,深圳市东部过境通道将主要承担香港至深圳东部、惠州、汕头的过境交通、城市东向对外交通以及罗湖、福田、龙岗、坪山之间的部分城市交通功能。

而东部过境高速项目南与莲塘口岸和东环快速路相接,北与深汕高速、深惠高速互通,不仅是罗湖、福田中心组团通往龙岗、坪山的重要城市快速通道,也是连接莲塘口岸、文锦渡口岸和盐田港至粤东地区的过境、货运通道之一。

此举有助于加强深圳东部地区与中心城区的联系,促进龙岗、坪山等东部地区发展,助力“东进战略”的实现;对于推进特区一体化,优化全市战略布局具有重要意义。


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