龙华旧改又有新动向。按照龙华区城市更新和土地整备局日前发布的《龙华区大浪街道龙胜工业区城市更新单元规划》，大浪街道龙胜工业区城市更新单元规划项目已列入《2017年深圳市城市更新单元计划第一批计划》。

据公开资料显示，大浪街道龙胜工业区城市更新单元位于大浪街道和平路和工业路交会处西北角，属民治、龙华、大浪三个街道交汇处。该项目更新单元用地面积39466.7㎡，拆除范围用地面积38206.46㎡，其中开发建设用地面积25493.2㎡，规划容积面积为167440㎡。
此外，根据相关规划资料显示，此项目涵盖了住宅，商业、办公及旅馆业，公共配套设等业态，面积占比如下：

①住宅90360㎡，其中包括保障性住房10890㎡；
②商业、办公及旅馆业建筑66330㎡，包括不少于3320㎡的商业文化设施；
③公共配套设施10750㎡，包括幼儿园3900㎡、公交首末站1500㎡、社区健康服务中心1000㎡、老年人日间照料中心750㎡、文化活动室1000㎡、社区管理用房300㎡、社区警务室50㎡、便民服务站（社区服务中心）400㎡以及社区级公共配套用房1750㎡等；
④此外，项目还需配建社区体育活动场地占地面积1500㎡。

不难发现，未来龙胜工业区将变身为一个多业态的综合体项目，有利于提升片区的城市面貌，与此同时，周边的物业价值受益于此次旧改的推进也将再获进阶。