导读：
■2019年龙华区城市更新第五批计划公告，涵盖4个项目
■人才街区（竹园工业区）城市更新单元
■蔡发工业区城市更新单元
■新桥塘工业区城市更新单元
■稳健工业园城市更新单元
■宜业宜居，龙华区这个项目你不容错过
正文：
■2019年龙华区城市更新第五批计划公告，涵盖4个项目
2019年12月21日，龙华区城市更新和土地整备局发布【关于《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第五批计划》的公告】。
2019年5月8日，龙华区城市更新和土地整备局曾发布【关于《2019年深圳市城市更新单元计划龙华区第五批计划（草案）》的公示】，当中涵盖库坑片区旧改与南木輋片区旧改两大项目。本次发布的公告则并无这两项目，取而代之的是人才街区（竹园工业区）旧改、蔡发工业区旧改、新桥塘工业区旧改与稳健工业园旧改共计4个项目，合计拆除面积达102733㎡，涵盖新型产业、普通工业、商业、居住等功能。
■人才街区（竹园工业区）城市更新单元
人才街区（竹园工业区）旧改位于龙华区福城街道，拟拆除范围面积为28653㎡，拟更新方向为新型产业功能。拟拆除范围内移交给政府的用地总面积应不少于8600㎡。申报主体为深圳市观澜经济发展有限公司。
深圳市观澜经济发展有限公司经营范围包括兴办实业，国内商业及物资供销业，物业管理，房地产开发等，对外投资9家公司，并具有11处分支机构。由深圳市龙华投资控股（集团）有限公司持股，龙华投资控股有限公司主要持股人为深圳市龙华区国有资产监督管理局。
■蔡发工业区城市更新单元
蔡发工业区旧改位于龙华区福城街道，拟拆除范围面积为28585㎡，拟更新方向为普通工业功能。拟拆除范围内移交给政府的用地总面积应不少于8575㎡。申报主体为深圳市德润兴投资发展有限公司。
深圳市德润兴投资发展有限公司成立于2017
年02月24日，注册地位于深圳市龙华区福城街道茜坑社区人民路181号楼房—101，主要经营业务为投资兴办实业。
■新桥塘工业区城市更新单元
新桥塘工业区旧改位于龙华区大浪街道，拟拆除范围面积为16431㎡，拟更新方向为普通工业功能。拟拆除范围内移交给政府的用地总面积应不少于7100㎡。申报主体为深圳云创房地产开发有限公司。
深圳云创房地产开发有限公司经营范围包括高新技术产品的技术开发，兴办实业，国内贸易，在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营，自有物业租赁，物业管理等。该企业主要由深圳市大族新创房地产开发有限责任公司持股。
■稳健工业园城市更新单元
稳健工业园旧改位于龙华区龙华街道，拟拆除范围面积为29064㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。拟拆除范围内落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积应不少于10900㎡（含不少于6500㎡义务教育用地一处），落实不少于9班幼儿园，打通规划上苑路。申报主体为深圳市河广源房地产开发有限公司。
深圳市河广源房地产开发有限公司经营范围包括在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营，投资兴办实业等，其主要由深圳市星河房地产开发有限公司持股。
■宜业宜居，龙华区这个项目你不容错过
本次公告的四个项目，涵盖新型产业、普通工业、商业和居住等功能，并包含一定政府公益性项目，要求落实义务教育用地。因此，当公告中提到的4个项目相继落实以后，对龙华未来的产业革新和居住环境的提高，将起到一定帮助。
近年以来，龙华区发展速度较快，在经济发展、产业升级等方面取得了较大成就，已经成为深圳设计产业基地之一，同时龙华区还大量建设公园，一方面在经济发展上大踏步前进，另一方面也已经成为一个宜业宜居的优质生活城区。
而在龙华区，论生活品质高端，当属位于深圳地铁4号线上塘站附近的高端住宅项目——龙华金茂府。项目所在地交通便利，产业集中，更有大量公园以及龙华区已经成为深圳未来产业爆点等优势，再加上龙华金茂府以科技、高端营造出的生活品质，这个项目的价值，不问可知。
