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周榜简析:住宅成交量涨超三成,光明夺冠

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-12-30 17:02:05点击1182


2019年第50期(12月23日~12月29日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨46.51%,其中新房住宅成交量环比上涨34.35%。  

♢区域成交套数方面:龙岗区以566套成交套数居榜首,宝安区以511套次之。  

♢住宅成交套数方面:光明区以465套居首;龙岗区以422套次之。

■全市成交综述:住宅成交环比上涨34.35%

深圳全市开发商品房共成交2035套,环比上涨46.51%;成交面积222690㎡,环比上涨67.85%。

其中:

新房住宅,成交1369套,环比上涨34.35%;成交面积140191㎡,环比上涨33.43%;

商业,成交584套,环比上涨123.75%;成交面积34634.93㎡,环比上涨75.92%;

办公楼,成交30套,环比下跌23.08%;成交面积8050.49㎡,环比上涨82.99%;

其他,成交32套,环比下跌54.29%;成交面积39814.22㎡,环比上涨1033.21%。

 

■各区新房住宅成交排名,光明区居榜首

第一名光明区,成交465套,成交面积为46090㎡;

第二名龙岗区,成交422套,成交面积36936㎡;

第三名宝安区,成交155套,成交面积18578㎡。

 

■各区商业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交325套,成交面积17177.23㎡;

第二名龙岗区,成交135套,成交面积8618.67㎡;

第三名龙华区,成交59套,成交面积2585.37㎡。

 

■各区办公楼成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交14套,成交面积4051.83㎡;

第二名龙华区,成交6套,成交面积为428.08㎡;

第三名罗湖区、光明,成交4套,成交面积分别为3271.1㎡、203.46㎡。

 

 

 

■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型,成交723套,环比上涨25.30%;成交面积78755.69㎡,环比上涨27.09%;

第二名为90㎡以内户型,成交604套,环比上涨58.95%;成交面积50850.84㎡,环比上涨57.75%;

第三名为144㎡以上户型,成交62套,环比不变;成交面积10584.02㎡,环比下跌2.58%。

按面积统计成交数据(12月23日~12月29日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

604

43.48%

50850.84

36.27%

90~144平方米

723

52.05%

78755.69

56.18%

144平方米以上

62

4.46%

10584.02

7.55%

小计

1389

140190.55

 

本周合计批准商品房预售面积108301.40平米

全市合计:

本周合计批准商品房预售面积108301.40平米。上周合计批准商品房预售面积292623.86平米。环比下降62.99%。本月截至本周批准预售面积916542.46平米。

其中:

1、住宅批准预售               48281.98平米、487套;

2、商业批准预售               2576.86平米、35套;

3、宿舍批准预售               11177.50平米、238套;

4、商务公寓批准预售           46265.06平米、1078套;

5、批准预售宗地面积           67253.10平米。

各区情况:

1、光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积34435.96平米

其中:

1、住宅批准预售               31859.10平米、300套;

2、商业批准预售               2576.86平米、35套;

3、批准预售宗地面积           26226.98平米。

2、龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积16422.88平米

其中:

1、住宅批准预售               16422.88平米、187套;

2、批准预售宗地面积           5197.82平米。

3、深汕合作区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积57442.56平米

其中:

1、宿舍批准预售               11177.50平米、238套;

2、商务公寓批准预售           46265.06平米、1078套;

3、批准预售宗地面积           35828.30平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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