2019年全年商品房成交数据比较：

♢总成交量方面：商品房成交量环比上年上涨15.32%，其中新房住宅成交量环比上涨27.98%。  

♢区域成交套数方面：宝安区以19683套成交套数居榜首，龙岗区以17804套次之。  

♢住宅成交套数方面：宝安区以12638套居首；龙岗区以11627套次之。

■全市成交综述：新房住宅成交套数上涨27.98%

2019年，深圳全市开发商品房共成交59520套，环比上涨15.32%；成交面积5383248.88㎡，环比上涨16.94%。

其中：

新房住宅，成交37447套，环比上涨27.98%；成交面积3682737.74㎡，环比上涨26.55%；

商业，成交13979套，环比上涨27.15%；成交面积900704.28㎡，环比上涨13.06%；

办公楼，成交4450套，环比下跌52.10%；成交面积492271.93㎡，环比下跌29.87%；

其他，成交3644套，环比上涨76.04%；成交面积307534.93㎡，环比上涨57.75%。

■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首

第一名宝安区，成交12638套，成交面积为123.9万㎡；

第二名龙岗区，成交11624套，成交面积106.7万㎡；

第三名光明区，成交2632套（统计至7-12月），成交面积26.6万㎡。

■各区商业成交排名，龙岗区居榜首

第一名龙岗区，成交4828套，成交面积24.1万㎡；

第二名宝安区，成交4465套，成交面积25.1万㎡；

第三名福田区，成交1565套，成交面积8.2万㎡。

■各区办公楼成交排名，龙岗区居榜首

第一名龙岗区，成交1202套，成交面积9.8㎡；

第二名宝安区，成交968套，成交面积为12.4㎡；

第三名南山区，成交801套，成交面积15.3㎡。

■成交户型面积排名：90㎡以内户型户型受追捧

第一名为90㎡以内户型，成交18203套，环比下跌0.08%；成交面积1511048.35㎡，环比上涨0.62%；

第二名为90~144㎡以下户型，成交17556套，环比上涨96.44%；成交面积1886171.24㎡，环比上涨88.48%；

第三名为144㎡以上户型，成交1688套，环比下跌19.77%；成交面积407610.47㎡，环比下跌29.95%。

按面积统计成交数据（2019年）

■全年合计批准商品房预售面积7840490.25平米

全年合计批准商品房预售面积7840490.25平米。

其中：1、住宅批准预售4722633平米、46789套；2、商业批准预售476465.86平米、5210套；3、办公批准预售1099039.38平米、7685套；4、商务公寓批准预售1079504.76平米、17753套；5、产业研发用房批准预售77687.58平米、279套；6、宿舍批准预售248314.02平米、5173套；7、仓储批准预售9779.56平米、17套；8、批准预售宗地面积4095655.72平米。

各区情况：

1、罗湖区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积162585.59平米。

其中：1、住宅批准预售157577.45平米、1700套；2、商业批准预售5008.14平米、103套；3、批准预售宗地面积62499.24平米。

2、福田区合计批准预售楼盘共9个、批准商品房预售面积416010.06平米。

其中：1、住宅批准预售123890.14平米、909套；2、商业批准预售31062.39平米、401套；3、办公批准预售48621.92平米、644套；4、商务公寓批准预售139345.48平米、2413套；5、产业研发用房批准预售73090.13平米、362套；6、批准预售宗地面积143912.91平米。

3、南山区合计批准预售楼盘共18个、批准商品房预售面积1113293.75平米。

其中：1、住宅批准预售490474.01平米、3905套；2、商业批准预售69820.28平米、383套；3、办公批准预售330607.55平米、1138套；4、商务公寓批准预售131223.04平米、396套；5、产业研发用房批准预售25331.68平米、464套；6、宿舍批准预售17474.77平米、320套；7、仓储批准预售9779.56平米、17套；8、批准预售宗地面积520932.93平米。

4、盐田区合计批准预售楼盘共5个、批准商品房预售面积338766.42平米。

其中：1、住宅批准预售216400.1平米、2359套；2、商业批准预售18465.83平米、181套；3、办公批准预售64035.86平米、1157套；4、宿舍批准预售39864.63平米、687套；5、批准预售宗地面积98964.63平米。

5、宝安区合计批准预售楼盘共24个、批准商品房预售面积1261658.15平米。

其中：1、住宅批准预售684704.80平米、6183套；2、商业批准预售463599.42平米、8682套；3、商务公寓批准预售211539.37平米、4152套；4、产业研发用房批准预售57699.36平米、216套；5、宿舍批准预售63901.29平米、1479套；6、批准预售宗地面积615825.51平米。

6、龙华区合计批准预售楼盘共14个、批准商品房预售面积1129145.21平米。

其中：1、住宅批准预售662228.37平米、7696套；2、商业批准预售132689.96平米、1735套；3、办公批准预售164202.86平米、907套；4、商务公寓批准预售73638.64平米、967套；5、宿舍批准预售96385.38平米、2040套；6、批准预售宗地面积463961.84平米。

7、光明区合计批准预售楼盘共10个、批准商品房预售面积544464.97平米。

其中：1、住宅批准预售296639.25平米、2943套；2、商业批准预售50817.07平米、416套；3、办公批准预售92164.34平米、1634套；4、商务公寓批准预售60381.94平米、999套；5、批准预售宗地面积446760.50平米。

8、龙岗区合计批准预售楼盘共33个、批准商品房预售面积2000409.15平米。

其中：1、住宅批准预售1542473.33平米、15917套；2、商业批准预售67703.26平米、991套；4、商务公寓批准预售350733.89平米、6388套；5、产业研发用房批准预售19988.22平米、63套；6、宿舍批准预售19510.45平米、409套；7、批准预售宗地面积866616.27平米。

9、坪山区合计批准预售楼盘共12个、批准商品房预售面积354459.33平米。

其中：1、住宅批准预售232622.70平米、2341套；2、商业批准预售16259.66平米、214套；3、办公批准预售39199.63平米、195套；4、商务公寓批准预售66377.34平米、1360套；5、批准预售宗地面积475482.19平米。

10、大鹏区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积95091.13平米。

其中：1、住宅批准预售60524.48平米、586套；2、商业批准预售34566.65平米、310套；3、批准预售宗地面积89732.64平米。

11、深汕合作区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积239193.72平米。

其中：1、住宅批准预售146921.26平米、1427套；2、商业批准预售9551.94平米、98套；3、商务公寓批准预售46265.06平米、1078套；4、宿舍批准预售11177.50平米、238套；5、批准预售宗地面积167854.30平米。

12、前海深港合作区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积266645.39平米。

其中：1、住宅批准预售108177.11平米、823套；2、办公批准预售158468.28平米、739套；3、批准预售宗地面积143112.76平米。

注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会