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■百载难逢弎零柒：半山溪谷出嫁

 

2007-07-07，这是一个极为特殊的日子。07-07-07一百年才能遇到一次，也就是说人的一生只能经历一次。

 

在这个百载难逢的弎07日子里，“秀”了180多天、吊足了市场胃口的中海·半山溪谷首批单位270套终于公开发售，第1、2、11、12、13、21、23栋，多为6~8层高的一梯两户带电梯景观洋房，主力户型为70-134平方米的二房至四房单位。

 

在深盐第二通道将于年底通车的背景下，半山溪谷开盘当天实现销售90%、均价大约17000元/平米， 245位深圳市民因此率先成为梧桐山的城市山民。在深圳特区内，成为山民，这种机会本来就不多，半山溪谷提供了比较低门槛的机会。买一套房，占有深圳祖山，不错吧？

 

■中海·半山溪谷开盘成正面典型

 

由于实现均价比市场预期的20000~22000元/平米略低，因此有推断说中海可能是为政府目前受到的压力做出一个积极的表率，而主动将价格定保守一些。

 

由于前段时间在与市政府交流过程中，得到政府肯定，加上大山地项目上，中海对政府的工作予以了积极而无私的配合、甚至一再更改项目的开盘日期而无怨无悔，政府与企业之间的关系极为融洽。

 

无独有偶的是，中央电视台经济频道也将中海半山溪谷开放、透明等销售过程选为正面典型，进行了采访，并将向全国播出。

 

■实名购房，不得更改

 

选房现场设在了项目的主入口处，靠进入口在路的中间搭设了一个抽签等候区，香地咨询＆房地产之窗www.BANQ.cn工作人员8：30到现场时，只有个别不贪睡的客户早早的在现场等候，9：00以后其他客户陆陆续续抵达。

 

10：30结束签到开始选房时，笔者又来到了路边观察，发现客户的车辆停放已排到了二三百米以外了，站在靠进项目的丁字路口处，三个方向的车辆停放都是看不到头，粗略估计当天人流量超过600人次，可以想象客户的购买力了吧？

 

客户到现场凭身份证首先填写选房卡，然后将选房卡放入抽签箱，主持人多次提醒此次选房采用实名制，所有的选房卡以身份证号码为准，一旦选定房号，就不能再更名或者添减名字，如在选房后半个小时未交款将作为自动放弃另行出售。

 

虽然开盘前一天就开始试算价格了，现场还是按排了专人负责为客户算价格的。歌曲、舞蹈、美味佳肴，抽签等候区非常热闹。

 

2007年的第一天（1月1日），中海·半山溪谷就上演了新盘的首场“演出”，样板房开放当天逾400多位客户亲临体验溪谷山居生活。

 

当时，通往项目只能从深圳外国语学校高中部的大门进入，然后再行至项目处。这种“借道”感觉怪怪的，一些客户当时就提出质疑？而现在，通往项目的辅道已经开通投入使用。

 

■大山地、西岸华府：亮相撩拨山民

 

抽签等候区前后中间分别有三排座位每排有横向15个，竖向10个，三排共450个座位，当然这些都不够用，后来又加了一些在最后面。虽然搭了遮阳蓬在上面，并且也放置了高码力的风扇，但今天的天气是27℃至33℃，客户在等候区选房，汗流夹背，甚至手里不停的扇来扇去奢想一点点的凉爽。

 

当天选房，唯一让客户觉得不爽的就是“热”，坐也不是站也不是，所以有些客户情绪激动，工作人员及时处理，很快就恢复了秩序。现在都流行在酒店选房，建议中海下个项目开盘也去酒店。

 

在选房现场的里里外外，深圳中海地产总经理曲咏海一直在忙个不停，一会签字，一会电话指挥，碰到老熟人不时寒暄几句。中海地产设计总监白敏等公司领导也在现场督阵。

 

除此之外，中海·大山地和中海·西岸华府的客户看楼车也开到了现场，车来人也到，各项目的销售人员也被调过来统一着红色衣服到场协助签约，另外，或许有山民还有购房需求，那么一次搞定吧，松岗的大盘、中部的别墅大盘，布局不错！