导读：
■深圳住建局：允许现场开盘、开放线下售楼处
■各行各业全面复工复产，进入正常化模式
■房地产逐步解冻，买房人的机会来了？
■特殊时期，买入城市核心区优质物业最佳契机
■产品多元化，粤海城全方位满足各项需求
■抢先别人一步，粤海城请你放心来
正文：

■深圳住建局：允许现场开盘、开放线下售楼处

3月11日，深圳市住房和建设局关于发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》的通知。

通知中提到，允许现场开盘、加快商品房网签以及推进线上交易系统。值得注意的是，深圳住建局再次强调要增加居住用地供应，多渠道增加住房。可以预测的是，接下来入市新盘项目或将加快，今年的居住用地也将增加。

划重点：

①对已批未开盘、已批在售项目的房企，允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处。

②推进房屋线上交易系统建设。

③加快商品房网签进度，采用“即报即签”方式缩短网签时间。

④缓解企业短期资金压力；具备房地产开发一级资质的企业，可按条件向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%。

⑤顺延项目交付时间和开发资质办理时间。

⑥对受疫情影响人群，鼓励各银行机构灵活调整住房按揭贷款还款安排。

⑦增加居住用地供应。

■各行各业全面复工复产，进入正常化模式

政府适时推出相关政策，总体来说，充分保证深圳楼市平稳运行，房价稳定，房产交易市场逐步恢复正常节奏，这才是住建局向楼市发出的真正信号。

尤其是政府允许“现场开盘、开放线下售楼处”这一条，可以说直接重启了楼市的正常模式，也意味着深圳的疫情已经得到全面控制迈入正常化，政府允许置业者实地踩盘。

对于担忧疫情的置业者而言，大可不必，可以从以下几方面数据可知，深圳各行各业全面复工复产，疫情正常化：

1、截至2月29日，深圳统计局统计，全市已开工复工项目1222项，规模以上工业企业开工率94.21%。截至2月27日，深圳全市九大连锁商超复业率97%，主要连锁社区生鲜店复业率96.1%，主要连锁便利店复业率已达66.7%。 

2、从深圳地铁客流量就可以看出，根据深圳地铁统计，目前地铁客流量恢复到日常42%，深圳地铁所辖7条线路的26座车站在高峰期出现较大客流。 

3、根据深圳市公园管理中心公布的数据，全市市属公园入园游客量合计达16万人次。 

4、据了解，蛇口某项目集中开盘，当天上午，戴着口罩的购房者们簇拥而至，营销中心坐满了人。疫情之下，最终项目推出的104套当天开盘即全部售罄。这种“报复性”买房，展现出深圳的购买力。

■房地产逐步解冻，买房人的机会来了？

楼市正常模式开启，对于购房者将是个不错的抄底机会。由于疫情导致经济低迷，开发商压力过大，会推出大量折扣，将是严重的买方市场，只要购房者进入市场，溢价空间将非常之大。过去的2019年，已经在各个城市看到了大量低价房、特价房、超预期房，2020年，会更多、更加超出预期。

此外，加上贷款利率下调，人们要还的债务将减少，购房成本降低，这些对于购房者来说都是难得的机遇。因此，在政策面较为宽松、央行降息、购房者信心加强、房企降价促销等多重利好因素影响下，把握上车的时机，就显得尤为重要。

不要等疫情过后，随着企业全面复工，公众信心重建，再加上政府各种的暖市举措，市场会触底反弹，迎来一波小阳春而后悔莫及。参考2003年非典楼市情况，市场复苏后，成交量会迅速会稳，出现报复性反弹，全国全年的成交数据涨幅明显。其中，上海、江西、山西的房价上涨幅度超20%。

■特殊时期，买入城市核心区优质物业最佳契机

现在，国内疫情在得到进一步控制下，各地陆续复工，民众众志成城，经济已迈入复苏阶段。楼市资本论注意到，深圳市场甚至出现了，开盘光速售罄的现象，这充分展现出深圳的购买力惊人，也体现出优质的项目还是要靠“抢”的。

这对深圳、一线城市以及全国的楼市都称得上是非常积极的信号。对于敏锐的购房者而言，此时购入一线城市核心区且具备稀缺资源的项目才是最佳契机。然而，经过此次疫情，购房者应慎重挑选，着重优先考虑生态环境优良，其次选择片区、地段、交通等优质核心物业。

位于罗湖的约65万平城市多元综合体大盘粤海城总价仅2字头起，凭借绝佳地段条件、优越生态资源配套优势，能满足生态低密、物业品质一流、各项配套完善为城市高端人群打造城市繁华与自然山水任意切换的理想人居生活。

■产品多元化，粤海城全方位满足各项需求

粤海城项目位于“双核”重要地带，深圳黄金珠宝聚集地水贝-布心时尚产业区，毗邻大梧桐新兴产业带。其中，罗湖水贝-布心片区是目前罗湖城市更新项目最为集中的区域之一，初步统计，片区内将逐步推进超13处城市更新项目和2处棚户区改造项目，总建筑规模约428万平。

目前，区域旧改进度提速，其中布心花园一、二、四区城市更新单元已获政府公告，更新方向为居住、商业等功能，未来将建设成为高端商住一体大型综合体项目。随着大面积城市更新项目的先后展开，产业、配套、环境等都将大升级，可以预见水贝-布心片区未来的质变性是非常巨大的，而此时购房投资者要做的，是在下一波质变浪潮来临前，抢先布局区域内的优质项目。

除了占据绝佳的地段外，粤海城紧邻占地面积87公顷的围岭山、远眺银湖山、东眺梧桐山，三公园环绕，近享天然氧库，享城心最优空气。同时，粤海城将践行“缝合城市”设想，通过空中步廊系统将项目与围岭山公园相连，下楼就能逛公园，打造24小时全天候的绿色自然综合体。

为了满足业主及周边居民的购物、休闲需求，粤海城携手粤海旗下知名商业运营团队——天河城团队，以全新体验理念，倾力打造规划面积约11.5万㎡创新型体验式购物中心，集消费体验、人文艺术、科技探索于一体，规模宏大功能齐全。

■抢先别人一步，粤海城请你放心来

疫情期间，粤海城充分做好了线下售楼处防疫各项工作，让客户放心！让社会放心！让员工放心！。

项目从清洁、入口检测等方面入手，安排安保工作人员轮流值岗，严格管控出入现场，对外来车辆做好登记并礼貌进行体温检测；清洁人员每天持续进行全覆盖高频次的消毒，不留死角；并对物业全体员工针对性的展开防疫培训，以快速响应和贴心服务让客户、业主安心。

售楼处内全方位进行消杀保护，不放过任何一个细微之处，凡来访售楼处客户，进门前将测量体温、询问身体情况进行登记，保障所有来访人员均为健康状态。常用关键区域即用即消，敬请广大客户、业主放心进行参观体验。

目前粤海城在售建筑面积约37-137㎡办公&商务公寓，极目湖山盛景，总价2字头起，敬请关注！

据悉，在2020年3月7日—3月31日期间，凡认购客户可尊享三重大礼包。凡认购即送健康礼包（戴森吸尘器、戴森除菌加湿器、戴森吹风机以上其一），凡认购专享轻松置业最长90天（限前十名），凡提前认购优先锁定房源专享额外99折优惠。