导读:
■《安家》热播,现实中的他们正经历水深火热!
■为了卖房,十八般武艺各出奇招
■为什么他们要这么拼?
■总有一天,你会感谢那些劝你买房的房产经纪人!
正文:
■《安家》热播,现实中的他们正经历水深火热!
最近热播电视剧《安家》,少有的把人物视野聚焦在地产行业从业者上,讲述房地产中介精英们的职场生活,展示了房地产中介行业的特有现象和工作现状。
现实生活中,房产中介的日子并不好过,抢客、撬单、跳单、电话秒挂......这类让人崩溃的事情早已习以为常。尤其是现在受疫情影响,楼市行情不好,中介这一职业更是雪上加霜,活的相当艰难!
根据相关数据显示,春节过后全国有近60余城市明确暂停售楼处活动,99%房地产经纪公司未全面复工,72%房地产销售人员在家办公,行业一季度销售额预计下降30%。种种数据表明,在这波疫情的影响下,房产经纪人正经历水深火热!
■为了卖房,十八般武艺各出奇招
疫情期间,为了吸引意向客户,也为了让宅在家的购房者能够了解房源,房产经纪人使出了十八般武艺,各出奇招,写得了文案、追得了热点、编得了段子……还会带货!
不妨来盘点下房产经纪人为了卖房到底有多拼:
1、上海一中介疫情期间伪造出入证带人看房
上海宝山区通河八村社区志愿者向通河新村派出所民警反映,有1名非本小区居住人员持伪造的小区出入证企图混入小区。
民警到场处置发现,该名非小区居住人员高某系小区周边某一房产中介公司的员工,经询问,高某终于承认出入证是自己伪造的。
2、广州硬核中介小哥带着无人机卖楼
广州中介小哥阿松通过网上售楼部,第一次当主播,在家里,搬出了楼书,户型图,一一向客户讲解,还带上口罩,拿着无人机,到楼盘现场给客户直播了一段空中看楼体验,获得了客户的五星好评,很多买家都表示,等开工后,第一时间找阿松。
3、疫情期间中介变身卖房主播
根据数据显示,在疫情期间,全国近百个城市的5000多位房地产置业顾问已来到淘宝直播“云卖房”。
天南海北的“卖房小哥”都变身淘宝主播:有在样板间唱歌、健身的;有一手拿户型图、一手抱小狗卖萌的;有专业讲解、热情互动的……
4、VR带看、24小时关心你
每天朋友圈不间断推送房源,给意向客户每天一个暖心问候,必不可少。虽然看不了现场,但是不少房源都有VR带看功能,房子的内部结构也一目了然。
5、展板挂在身上,走街窜巷卖房子
中介小哥将房屋宣传展板挂在身上,向人们推销房产,把展板挂身上更方便四处走动,吸引更多人观注。
6、30岁小哥为卖房和70岁老太结婚!
上海一房产中介小王,现年30多岁,户口在上海市松江区。小王说他为了帮客户买房,已经结了四次婚,其中岁数最大的客户已经70多岁。为了业务,这位小哥也是”拼”了!
■为什么他们要这么拼?
这么拼?其实,房产经纪人所负责的,不是一套房子而是客户的整个人生。
每一个小家庭大家庭,买房的时候都憧憬着未来如何打扮这间属于自己的房子,并在里面过上十年,二十年,一辈子。而房产经济人所肩负的,就是这样一种沉甸甸的希望,甚至是一个家庭一辈子的最重要的梦想。
很多人都说,做房产经纪很容易,很简单,但也许大家不知道,每一笔成交单的背后付出了多少工作人员的时间与汗水。
据贝壳找房发布的报告显示,平均每个经纪人全年带看133次,以每次带看走3公里计算,相当于跑了10个马拉松,而带看最多的经纪人一年要看2000+套房。《报告》显示,经纪人人均年成交不足4单,意味着他们要工作1000个小时、带看40次才能做成一笔生意。
■总有一天,你会感谢那些劝你买房的人!
近十年来,房价一直在上涨,没有停留一会半刻等着某些人。平日里就常听到有人感叹:曾经这一片荒无人烟,可如今房价多少多少,如果当初早点买房就好了。
有个关于房价的段子,说得让人不爽,却不得不承认这就是事实:
上联:“傻傻”的来,“傻傻”的买,“傻傻”的挣了几十万;
下联:“精明“”的算,“精明”的看,“精明”的一年又白干;
横批:相信就买,不相信就接着看。
其实,阻止你买房的一直都不是房价,而是你那颗犹豫不决的心!银行降息降准、政府营业税改增值税,降契税。全世界都在帮你,而你却还在等房价跌...不要总是你以为房价如何如何,要跟随大众的眼光。观望就是错过,错过就是要多花冤枉钱。
还记得多年前《蜗居》中海萍想买房子,一直在看却迟迟未入手,谁知等着等着房价一天比一天涨得厉害,终于下定决心买了,定金都交了,房东又以涨价为理由不想卖了。
对于购房者来说,现在不买,作为刚需,未来还是要买房,因为有需求。但是,早买早受益,这点道理,不知道讲到什么时候别人才会信你,等你信的时候,基本都晚了!
所以,珍惜每一个打电话劝你买房的人,总有一天你会感谢他们曾“逼”你买房的。