2020年3月27日，盐田区城市更新和土地整备局发布【关于《盐田区盐田街道马留畲工业区城市更新单元规划修改》（草案）的公示】。马留畲工业区旧改被列入《2017年深圳市城市更新单元计划盐田区第三批计划》，并于2018年12月5日取得《深圳市盐田区人民政府关于<盐田区盐田街道马留畲工业区城市更新单元规划>审批情况的通知》。

马留畲工业区旧改位于深圳市盐田区盐田街道，正处于盐田港后方陆域中部，南依北山道，北靠婆髻顶自然山体，西临石头围街，东靠公安边防总队。根据2018年2月9日发布的【关于盐田区盐田街道马留畲工业区城市更新单元规划（草案）的公示】，项目拆除用地面积23513.6㎡，开发建设用地面积14285.4㎡，计容积率总建筑面积92700㎡，其中产业研发用房64890㎡（含创新型产业用房7790㎡），产业配套用房26110㎡（配套宿舍25310 ㎡，商业服务设施800 ㎡），公共配套设施1700㎡（社区管理用房300㎡，社区服务中心400㎡，社区级公共配套用房1000㎡【具体功能在建设用地规划许可前明确】）。

因申报主体深圳市美泰投资有限公司来文申请规划修改，调整建筑限高，现该更新单元规划修改（草案）已经盐田区城市更新和土地整备工作协调推进会（2020年第5次）会议审议通过，明确01-01地块建筑限高由原批复的100米调整至150米。

申报主体深圳市美泰投资有限公司注册地位于深圳市南山区沙河街道东方社区白石路东8号蓝楹国际商务中心4-6，股权分布于三位股东手中，属民营企业。经营范围包括投资兴办实业；企业管理咨询；投资咨询；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；物业管理；物业租赁；室内装饰工程、土石方工程的设计及施工，并投资有深圳市美泰诚投资管理有限公司和深圳市美泰房地产开发有限公司2家公司。

该旧改以新型产业用地与文体设施用地为主，并规划有便民服务、社区管理用房等配套，加上处于盐田后方陆域，具有距离盐田港较近的天然优势，有利于新型产业的发展，对片区内产业升级具有一定积极意义。