导读：

■深铁10号线将于8月通车，周边楼盘达13个！

■深铁10号线沿线物业及站点盘点

■利好无限，未来平湖及坂田居民通往香港更加便利

正文：

■深铁10号线将于8月通车，周边楼盘达13个！

据地铁集团最新消息，深圳地铁10号线已经启动试运行，将于今年8月与6号线同步通车（有关深铁6号线，详情见http://www.banq.cn/html/44296.htm），10号线起自福田区福田口岸站，终至龙岗区，途经深圳市福田、龙华、龙岗3区，线路全长29.22km，共设车站24座。

经统计，深铁10号线沿线在售/待售地铁口物业达13个，其中在售楼盘共有6个，待售楼盘共有7个，并分布于11个站点周边。

■深铁10号线站点及沿线物业盘点

1、平湖站

平湖站即原平湖枢纽站，地处深圳中轴北，平湖是深圳的物流和制造业重镇，同时是高密度住宅区，周边商业、制造业发达，还有平湖汽车站，交通便利。据了解，为建设该站，共征拆房屋总量约85栋，房屋总面积约7.08万㎡。其中平湖枢纽站范围的房屋65栋、建筑面积约5.88万㎡，枢纽站至中心站区间范围的房屋约20栋、建筑面积约1.2万㎡，该站也是龙岗实施“东进大会战”的一个节点。

目前，周边房价为3-4.5万/㎡左右，现已知有两个在售项目：涵盖住宅、办公、公寓及商业等业态的“平湖佳兆业广场”，以及由住宅和商铺组成的“昊龙华庭”。

2、禾花站

禾花站即原平湖西站，位于深圳市龙岗区交通干道平新北路和佳业路交叉口的南面，跨佳业路路口呈南北向布置。此处交通繁忙，两侧建筑物繁多，附近有平南小学、富荣泰商厦、润龙威广场等大型建筑。

目前，周边房价为3-4.5万/㎡左右，现已知有一个在售项目，由住宅和商业组成的“融湖中心城三期”。

3、岗头站

岗头站位于坂雪岗大道与雪岗北路交叉口，周边交通便利，配套完善，有社区、医院、派出所等。

目前周边房价在4.5-7万/㎡左右，现有一个在售项目，涵盖住宅，办公及公寓等业态的“佳兆业城市广场”6期。

4、华为站

华为站位于坂雪岗大道与稼先路交叉口，周边产业发达，以华为为代表汇集了一批科创企业，生活便利，有学校、汽车站、酒店、商业等配套，车站东南侧为万科商业步行街，东北侧为深圳市达星制品厂，西北侧马鞍山村委综合大楼。

目前周边房价在4.5-7万/㎡左右，现有一个在售项目，由住宅，商业组成的“正展逸园”。

5、五和站

五和站位于深圳市五和大道与布龙公路交叉口，除10号线外，乘客可在此站换乘5号线，深铁5号线是深圳市轨道交通二期工程建设的线路之一，起于前海湾站，途径宝安区、南山区、龙岗区、罗湖区等四个行政区，终点位于罗湖区黄贝岭站，是构成深圳市近期线网的骨干线路，因此该站交通十分便利，该站周边产业丰富，居住项目较多。

目前该站周边房价在5-8万/㎡左右，已知的现在售或在建项目有2个。

涵盖住宅、办公及商业等业态的“万科世畅旧改”，目前地基正在建设中；

涵盖住宅、商业及办公等业态的“华侨城荷棠里”，目前地基正在建设中。

6、光雅园站

光雅园站与五和站、坂田北站均位于坂田街道五和街区，人流密集、交通繁忙，商业发达。据了解，该站为标准三层车站，全长218.8米，标准段宽20.2米，最大开挖深度25米。

目前该站周边房价在5-8万/㎡左右，目前已知在售项目是由住宅和商业组成的“大族云峰”二期。

7、岗厦北站

岗厦北站位于深圳市福田区深南大道与彩田路交叉口的东侧，深南大道北侧绿化带中，车站大致呈东西走向布置，周边有酒店、商场、剧院、学校、政府机关等，同时临近岗厦城中村，流动人口多，人流量较大。该站为地下站，除10号线外，还可换乘2号线、11号线和14号线。

目前周边房价在4-6万/㎡左右，现有在建项目“福安小区旧改”，涵盖住宅、商业、办公等业态。

8、岗厦站

岗厦站位于深圳市福华路与彩田路交汇处的福华路地底，除10号线外，乘客还能在此站换乘1号线。车站地面建筑和人口相对密集，交通繁忙，东北面为彩虹新都，东南面为江苏宾馆、浙江大厦，西北面为彩福大厦，是紧邻深圳市中心区的繁华地段。

目前周边房价在4-6万/㎡左右，现有在售项目“深圳中心·天元”，涵盖住宅，办公，公寓及商业等业态。

9、福民站

福民站为深铁4号线、7号线以及10号线换乘站。配套较为完善，有学校，广场，商业等，因此周围是人口密集的居住区，有许多高层建筑，并且该区居住者多为香港人。

目前周边房价在4.5-7万/㎡左右，现有在建项目“承翰水围村旧改”，涵盖住宅，商业，办公，公寓等多种业态。

10、福田口岸站

福田口岸站位于深圳市福田区福田口岸联检大楼，乘客可经过口岸，在香港境内的落马洲站转乘港铁东铁线或其它交通工具，前往香港各区，并可换乘4号线，对于需时常来往于深港两地的居民们可说十分便利。

目前周边房价在5-7.5万/㎡左右，已知即将开售的项目有由住宅和商业组成的“加福华尔登府邸”，现主体及外墙施工中。

11、上李朗站

上李朗站位于禾花站与岗头站之间，交通较为便利，周边以科创产业为主，有商业、酒店、医院等配套，目前已知较近的项目有集甲级写字楼、公寓、商业为一体的综合体项目康利城。

■利好无限，未来平湖及坂田居民通往香港更加便利

深铁10号线对于平湖和坂田来说有着不同寻常的意义，意味着2个片区首次拥有了可以直达福田的地铁线路。待线路正式启用后，就将结束平湖、坂雪岗科技城不通地铁的状况，还能分担地铁4号线的运营压力，改善梅林关拥堵问题等。

不仅如此，因为该站还通往福田口岸，对于加强平湖、坂田地区企业、个人与香港地区的交流，具有很大的帮助。