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投资分析
新新豪宅观,自持12套的投资天后提前剧透了

作者:homer 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-04-14 11:26:24点击5146


导读:
■乐坛名人意外曝光自住豪宅
■自持12套物业,乐坛天后也是投资天后
■顶层人士对超级豪宅空间的迫切需求
正文:

■乐坛名人意外曝光自住豪宅

新冠疫情全球化蔓延已是事实,危机四伏之际,撇去身份、职业,若无须抗疫在一线,疫情高风险地区大多数人还是宅家更安全。

中国大陆各城市全面复工之际,香港疫情尚在持续,不少公众人物也早已开启了居家模式。中国歌坛天后容祖儿(Joey)自从完成《Pretty Crazy 世界巡迴演唱会》伦敦站后便取消之后行程回港,自律地留在家中自我隔离。

根据公开渠道,隔离期间,Joey除了大骚厨艺外,更意外曝光自己的海景豪宅!

事实上,Joey不止是娱乐圈的歌坛天后,也是有名的“砖头”投资天后。消息称:由2007年开始,Joey不断入市扫货,其中以港岛区豪宅为主,包括浅水湾道56号的双号复式户、东半山松柏新村、渣甸山的名门、鸭脷洲的深湾轩及坚尼地城的维一等,加上近年再转攻工业大厦和地铺,至今手持12个物业,保守估计总货值四亿元。


■自持12套物业,乐坛天后也是投资天后

根据Joey最新曝光的豪宅,客厅大,家居布置则走简约风格,而且壁柜上摆满了诸多奖座。值得注意的是,从她分享的健身照片可以看到,她家的阳台直接面向一线海景,没有任何的阻挡,还能看到繁华的香港城市景观,视野间让人心旷神怡。由此可见,Joey现在自住的是都市中心的大平层豪宅,而且地段、资源极佳。


其实,盘点Joey入手的豪宅物业,尤其是浅水湾道56号的双号复式户、渣甸山的名门、鸭脷洲的深湾轩及坚尼地城的维壹等,基本上都有这样的共性:位于港岛核心区,便捷切换于繁华与自然之间;多重资源丰富,面向海景或者山景的视野无阻挡;空间私密性强,可极大地保证隐私。

尤为值得一提的是浅水湾56号海景豪宅3000呎(约300平米)豪宅,是容祖儿在2018年5月斥资2亿,透过公司股权转让方式购入,而且当时还节省了三成辣招税,累计约6000万元。可以说,Joey不止是乐坛天后,也算得上是同行中的投资天后。
■顶层人士对超级豪宅空间的迫切需求

从容祖儿的豪宅买入情况来看,颇有一套自己的心得。事实上,这也是大多数行业明星名人对豪宅的共同需求。在物质、金钱丰裕前提下,买入一座城市的超级豪宅,不止是面子里子的体现,也是对自身价值、圈层的提升。

这在各个城市里都是共性,纽约、伦敦、东京、北京、上海、深圳也都不例外。譬如在深圳,无论作为传统豪宅区的华侨城、香蜜湖,还是新兴豪宅区的深圳湾、海上世界等,都是城市顶级人士的聚居地。

尤其是在疫情影响下,越来越多的财富人士,更迫切地感受到了大平层居住物业的极佳好处。即便是面临长时间的宅家,品牌发展商、优质物业的大平层物业,不但可以给予每个家人独立的生活空间,甚至还可满足更多的其他需求,健身也好,娱乐也好都可满足多重需求。更何况,还有优质物业的加持,也就得到了更多顶层人士的青睐。

难怪在这样的顶层需求下,深圳的豪宅去化迎来了一波波小高潮,这是顶层人士对深圳城市的价值看好,也是对城市超级物业的加持。

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