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土地市场
皇岗口岸改造传新进展,未来深圳将有这些口岸

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-04-27 15:30:46点击3274


导读:

■车港城将拆除,皇岗口岸改造取新进展

■深圳口岸改造史简述

■为大湾区核心驱动赋能,口岸不断改造的意义所在

正文:

■车港城将拆除,皇岗口岸改造取新进展

皇岗口岸重建指挥办公室424日发布通告,为落实粤港澳大湾区发展规划纲要,推进深港科技创新合作区建设,有关部门已启动皇岗口岸拆除重建工作。并声明皇岗口岸“车港城”位于皇岗口岸重建项目的拆除范围内,根据市委市政府对皇岗口岸重建工作统筹部署,计划在4月底开始对“车港城”进行拆除。

皇岗口岸位于深圳市南部,是我国第一个实行24小时通关的口岸,也是目前深港之间唯一运行的24小时通关口岸,建成至今已30年。皇岗口岸占地面积101.6万㎡,2016年,皇岗口岸出入境旅客3053.7万人·次,日均8.34万人·次。

 

2018年,深圳计划投资三十亿元对皇岗口岸在原址上改造重建,新皇岗口岸规模宏大,占地约8万㎡,总建面约40万㎡,超出其他6个口岸目前的规模总和,是当之无愧的“深圳第一口岸”,预计将于2022年底前完工。

并且,未来口岸功能还会取消货检,变纯旅检口岸;引入3条城轨、2条地铁;新建购物中心+公立学校等,新口岸预计最高每日客流量可达30万人次,将成为辐射大湾区、面向世界的超级口岸和综合交通枢纽,成为现代化国家一级口岸(有关新皇岗口岸的内容,详见http://www.banq.cn/html/44133.htm)。

 

■深圳口岸改造史简述

目前,除皇岗口岸外,深圳还运营有沙头角口岸、文锦渡口岸、罗湖口岸、福田口岸和深圳湾口岸共五个口岸,沙头角口岸和皇岗口岸一样,正处在重建过程中,文锦渡口岸,罗湖口岸,福田口岸,深圳湾口岸都已经完成了改造,但未来改造亦不会停止,另有第七个口岸莲塘口岸在建中。

1、福田口岸

福田口岸位于深圳市南部,属于福田区范围内,是加快推进泛珠江三角区域经济合作的重要口岸。截至20191月,福田口岸总用地面积62962㎡,总建筑面积82035.85㎡。截至2016年,福田口岸出入境旅客6342.6万人·次。

 

20078月正式开通运营后,福田口岸经历数次改造,包括建设新信息采集中心, 综合节能改造视频监控系统升级改造旅检入境大厅布局改造自助通道扩建改造等,目前均已竣工。

2、文锦渡口岸

文锦渡口岸位于深圳市南部,属于罗湖区范围内,是深圳地区进口水果的主要通道,也是改革开放前深圳仅有的两个陆路口岸之一占地面积13万㎡,联检综合楼建筑的建筑面积20322㎡;于2016年出入境旅客量410.7万人·次。

 

20115月,文锦渡口岸旅检场地改造工程动工建设,201358日竣工验收完成。

3、罗湖口岸

罗湖口岸位于深圳市东南部,位于罗湖区范围内,与文锦渡口岸一样,是改革开放前深圳仅有的两个陆路口岸之一,连接香港和中国内地的第一口岸,也是中国对外交往的重要窗口。 截至20127月,罗湖口岸总建筑面积共70623㎡;2016年,罗湖口岸出入境旅客8122.4万人·次。

 

在深圳所有口岸中,罗湖口岸的改造历史是最悠久的,从1962启用出入境旅客检查楼开始, 罗湖口岸经历了扩建,兴建联检大楼进出境通道启用红外快速体温检测仪人行通道桥改造在旅客自助查验通道运行指纹进行身份识别技术开通旅客自助查验通道(这也是中国内地首个启用旅客自助查验通道的口岸),口岸核心能力建设复核电梯设备更换工程通道启用对电子往来港澳通行证的验证交通楼旅客通关区域空调系统改善旅检入境大厅布局改造试运行海关自助通道二楼出境大厅的查验通道改造升级在口岸二楼出境大厅新增自助查验通道一楼入境大厅再新增自助通道等改造工程,前后超过半个世纪。

4、深圳湾口岸

深圳湾口岸位于深圳市西部,属于南山区范围内,也是中国内地首次采用深港一地两检作业模式的口岸。深圳湾口岸总建筑面积56677㎡,总高度23.42, 2019119日,深圳湾口岸单日出入境旅客量达到19.3万人·次。

 

深圳湾口岸自200973日(港澳)城市候机楼启用以来,经历过数次改造,包括旅检大楼二层南行出境大厅改造旅检大楼一层大厅西侧由原来的南行出境改造为北行入境工程,建设进出境小汽车查验楼一层东侧作为北行入境大厅改造试行蛇形通道排队候检模式,建设客运车辆查验楼综合节能改造公共洗手间全面提升改造停车场改造,建设天桥

5、沙头角口岸

沙头角口岸位于深圳市东部,属于盐田区,是服务于深圳市盐田、龙岗及珠江三角洲东部地区的辅助性客货综合性口岸截至20191月,沙头角口岸总用地面积约4.2万㎡,其中出入境旅客查验场地5700㎡,出入境货物查验场地3.6万㎡;2016年,沙头角口岸出入境旅客313.1万人次。

 

2019514日,深圳市口岸办召开了深圳口岸通关改革创新研讨会新闻通气会,计划对沙头角口岸联检楼拆除重建,已编制完成《沙头角口岸重建项目可行性研究报告》。

6、莲塘口岸

莲塘口岸位于深圳市罗湖区莲塘街道西岭下村,于2013年开建口岸预计总投资14亿元占地面积达到17.7公顷,总建筑面积13.7万㎡,是实现深港跨境交通东进东出、西进西出的东部重要口岸,据了解,莲塘口岸即将启用(详见http://www.banq.cn/html/43010.htm)。

 

莲塘口岸旅客出入境大厅设置了查验通道各27条,其中人工通道6条,自助通道21出入境小查验厅查验通道各5条,其中人工通道2条,自助通道3条,每天可验放出入境旅客3万人次。车辆出入境查验通道客车通道各4条,货车通道各7条每天可验放小客车2000辆大客车850辆,货车15000

 

■为大湾区核心驱动赋能,口岸不断改造的意义所在

2018年全年,经深圳口岸出入境人员2.52亿人次。据有关部门预测,未来跨界旅客总量会持续增长,约为现状的1.52.5倍。通关流量的进一步增加,给优化口岸布局方面提出了相应课题。

不仅如此,粤港澳大湾区战略的推进实施,旨在加强内地与港澳地区以及境外的全方位合作,使得内地与国际联系更加密切,在这一基础上,对现有口岸过境交通承载能力也提出了更高要求。

《深圳市城市总体规划(2010-2020)》中重点提出:调整公路口岸分工,形成深港跨界公路交通西进西出、东进东出的总体格局。深圳针对口岸功能定位不明确、承担过境交通量与设计量不相符等现状问题,计划对现有陆路口岸功能定位进行调整。

因此,各大口岸的改造工作并不能止步于现在,目前已经有许多进一步的调整方案公示,除皇岗口岸和沙头角口岸外,还包括在罗湖口岸和福田口岸纯旅检功能不变的情况下,保留深圳湾口岸货检功能,取消皇岗口岸、文锦渡口岸和沙头角口岸货检功能;调整后,东部跨境货运车辆统一由莲塘口岸出入境,西部跨境货运车辆统一由深圳湾口岸出入境,即为跨境货运“东进东出、西进西出”等。

深圳作为粤港澳大湾区的核心城市之一,需要承担起引领粤港澳大湾区齐头并进发展的“驱动”作用,在这一基础上,深圳需要优化口岸功能,在口岸功能分工上做到差异化;完善口岸布局,做好深圳西部地区新口岸的规划建设;进一步提高深圳中部口岸的通关效率,主要是接入城际线,接入地铁,提高交通的纾解能力和服务水平;预留口岸发展弹性等。

因此,深圳包括莲塘口岸在内共七大口岸的改造将远不止今日所闻所见,还有更多,更大规模的改造,将逐步提上日程。


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