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土地市场
宝安新安安华工业区旧改草案公示,将变身14.4万㎡综合体

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-08-07 15:53:34点击4126


据宝安城市更新和土地整备局官网显示,宝安区新安街道安华工业区东区城市更新单元已列入《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》,目前该更新单元规划(草案)已通过审批,目前尚处于公示阶段。

据了解,宝安安华工业区位于深圳市宝安区新安街道,具体为同和路与同昌路交汇处。
更新单元用地面积26550.0㎡,拆除范围用地面积24922.6㎡,开发建设用地面积16987.4㎡,规划容积144811㎡。其中:

①住宅100735㎡(含保障性住房36265㎡);
②商业、办公及旅馆业建筑35526㎡;
③公共配套设施(含地下) 8550㎡(12班幼儿园1处,建筑面积3600㎡〈占地面积4000㎡〉);
④社区健康服务中心1处,建筑面积1400㎡;
⑤社区老年人日间照料中心1处,建筑面积1000㎡;
⑥社区管理用房1处,建筑面积300㎡;
⑦小型垃圾转运站1处,建筑面积300㎡;
⑧再生资源回收站1处,建筑面积80㎡;
⑨公共厕所1处,建筑面积100㎡;
⑩环卫工人作息房1处,建筑面积20㎡;
⑪片区汇聚机房1处,建筑面积250㎡;
⑫微型消防站1处,建筑面积150㎡;
⑬社区级公共配套用房1处,建筑面积1350㎡。
值得注意的是,安华工业区所处的新安,作为宝安老城区,凭借浓厚的居住氛围、成熟的商业配套资源以及优质的学区资源成为一代老宝安人的记忆。而这里的建筑群大多于上世纪80-90年代建立,而随着片区产业链的不断升级,工厂外迁后剩下的老旧厂房已严重影响了新安的城市面貌。如今,安华工业区规划草案获公示,预示着新安的旧改也将驶入快车道,未来潜力不可估量!

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