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周榜简析:住宅成交748套,商业顺势而涨

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-08-31 17:28:44点击12592


2020年第35期(0824~0830日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周下跌6.81%,其中新房住宅成交量环比下跌19.48%

♢区域成交套数方面:龙岗区以332套成交套数居榜首,龙华区以308套次之。 

♢住宅成交套数方面:龙岗区以248套成交套数居榜首,龙华区以184套次之。

■全市成交综述:新房成交环比19.48%

深圳全市开发商品房共成交1328套,环比下跌6.81%;成交面积109071.06㎡,环比下跌11.66%。

其中:

新房住宅,成交748套,环比下跌19.48%;成交面积75653.2㎡,环比下跌16.93%;

商业,成交458套,环比上涨24.12%;成交面积25837.49㎡,环比上涨18.35%;

办公楼,成交106套,环比下跌9.40%;成交面积6908.38㎡,环比下跌27.95%;

其他,成交16套,环比上涨60.00%;成交面积671.99㎡,环比下跌30.77%。

 

■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交248套,成交面积25394㎡;

第二名龙华区,成交184套,成交面积18493㎡;

第三名光明区,成交170套,成交面积15638㎡。

 

■各区商业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交155套,成交面积7294.77㎡;

第二名龙华区,成交124套,成交面积6406.84㎡;

第三名福田区,成交64套,成交面积3311.4㎡。

 

■各区办公楼成交排名,光明区居榜首

第一名光明区,成交29套,成交面积1380.75㎡;

第二名龙岗区,成交27套,成交面积1702.37㎡;

第三名宝安区,成交16套,成交面积1227.77

 

■各区其他物业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交9套,成交面积370.51

第二名龙岗区,成交7套,成交面积301.48㎡。

 

■成交户型面积排名:90~144以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型,成交357套,环比下跌10.26%;成交面积27832.07㎡,环比上涨27.07%;

第二名为90㎡以下户型,成交347套,环比下跌25.85%;成交面积27832.07㎡,环比下跌25.12%;

第三名为144㎡以上户型,成交44套,环比上涨7.32%;成交面积7326.14㎡,环比上涨9.84%。

按面积统计成交数据(0824~0830日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

347

46.39%

27832.07

36.79%

90~144平方米

357

47.73%

40494.99

53.53%

144平方米以上

44

5.88%

7326.14

9.68%

小计

748

75653.20

 

■本周合计批准商品房预售面积444694.83平米。

本周合计批准商品房预售面积444694.83平米。上周合计批准商品房预售面积477948.08平米。环比下降6.96%。本月截至本周批准预售面积1001610.04平米。

其中:

1、住宅批准预售412544.35平米、4465套;2、商业批准预售32150.48平米、267套;3、批准预售宗地面积301018.69平米。

各区情况:

◆宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积133769.59平米

其中:1、住宅批准预售130111.9平米、1452套;2、商业批准预售3657.69平米、56套;3、批准预售宗地面积35238.75平米。

◆龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积34464.13平米

其中:1、住宅批准预售32052.14平米、310套;2、商业批准预售2411.99平米、42套;3、批准预售宗地面积32666.72平米。

◆光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积121066.32平米

其中:1、住宅批准预售113464.68平米、1232套;2、商业批准预售7601.64平米、127套;3、批准预售宗地面积46019.51平米。

◆龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积133630.98平米

其中:1、住宅批准预售115151.82平米、1331套;2、商业批准预售18479.16平米、42套;3、批准预售宗地面积51648.11平米。

◆深汕特别合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积21763.81平米

其中:1、住宅批准预售21763.81平米、140套;2、批准预售宗地面积135445.6平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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