2020年第38期(09月14日~09月20日)全市周度商品房成交数据比较:
♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨3.48%,其中新房住宅成交量环比下跌3.97%。
♢区域成交套数方面:龙岗区以512套成交套数居榜首,龙华区以431套次之。
♢住宅成交套数方面:龙岗区以399套成交套数居榜首,光明区以315套次之。
■全市成交综述:新房成交环比上涨3.48%
深圳全市开发商品房共成交1932套,环比上涨3.48%;成交面积174500.68㎡,环比上涨3.58%。
其中:
新房住宅,成交1354套,环比下跌3.97%;成交面积137715.74㎡,环比下跌1.40%;
商业,成交453套,环比上涨27.97%;成交面积29193.15㎡,环比上涨35.75%;
办公楼,成交117套,环比上涨17.00%;成交面积7204.75㎡,环比上涨0.51%;
其他,成交8套,环比上涨166.67%;成交面积387.04㎡,环比上涨210.35%。
■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交399套,成交面积39171㎡;
第二名光明区,成交315套,成交面积29423㎡;
第三名龙华区,成交277套,成交面积28477㎡。
■各区商业成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交185套,成交面积12574.83㎡;
第二名龙华区,成交93套,成交面积4932.29㎡;
第三名龙岗区,成交68套,成交面积4324.94㎡。
■各区办公楼成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交37套,成交面积2960.89㎡;
第二名光明区,成交35套,成交面积1674.66㎡;
第三名罗湖区,成交20套,成交面积999.42㎡。
■各区其他物业成交排名,宝安区居榜首
第一名龙岗区,成交8套,成交面积387.04㎡。
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型,成交676套,环比下跌11.52%;成交面积74785.18㎡,环比下跌8.95%;
第二名为90㎡以下户型,成交614套,环比上涨1.49%;成交面积51897.4㎡,环比上涨2.33%;
第三名为144㎡以上户型,成交64套,环比上涨56.10%;成交面积11033.16㎡,环比上涨61.79%。
按面积统计成交数据(09月14日~09月20日)
户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
|
占全市份额
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90平方米以下
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614
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45.35%
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51897.4
|
37.68%
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90~144平方米
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676
|
49.93%
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74785.18
|
54.30%
|
144平方米以上
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64
|
4.73%
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11033.16
|
8.01%
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小计
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1354
|
137715.74
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■本周合计批准商品房预售面积232312.74平米。
本周合计批准商品房预售面积232312.74平米。上周合计批准商品房预售面积103755.94平米。环比上升123.90%。本月截至本周批准预售面积654091.74平米。
其中:
1、住宅批准预售232312.74平米、2235套;
2、批准预售宗地面积120372.98平米。
各区情况:
◆宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积31674.82平米
其中:
1、住宅批准预售31674.82平米、274套;
2、批准预售宗地面积38880.19平米。
◆龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积101439.65平米
其中:
1、住宅批准预售101439.65平米、1013套;
2、批准预售宗地面积26480.78平米。
◆坪山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积34581.71平米
其中:
1、住宅批准预售34581.71平米、377套;
2、批准预售宗地面积16057.90平米。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会