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业内及人事
9月榜:日均成交230套,一个月卖了6900套

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-09-30 17:25:02点击6173


深圳全市商品房9月成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上月上涨14.41%,其中新房住宅成交量环比上涨16.66%  

♢区域成交套数方面:龙岗区以1798套成交套数居榜首,龙华区以1483套次之。 

♢住宅成交套数方面:龙岗区以1424套成交套数居榜首,龙华区以1172套次之。

■全市成交综述:新房成交环比上涨16.66%

20209月,深圳全市开发商品房共成交6900套,环比上涨14.41%;成交面积618386㎡,环比上涨16.88%。

其中:

新房住宅,成交4755套,环比上涨16.66%;成交面积475944.44㎡,环比上涨16.42%;

商业,成交1601套,环比上涨9.69%;成交面积104111.18㎡,环比上涨19.33%;

办公楼,成交497套,环比上涨20.05%;成交面积34684.69㎡,环比上涨21.36%;

其他,成交47套,环比下跌30.88%;成交面积3645.69㎡,环比下跌17.35%。

 

■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交1424套,成交面积14.0㎡;

第二名龙华区,成交1172套,成交面积11.8㎡;

第三名光明区,成交1048套,成交面积9.8㎡。

 

■各区商业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交621套,成交面积3.9㎡;

第二名龙华区,成交296套,成交面积1.6㎡;

第三名福田区,成交142套,成交面积1.2㎡。

 

■各区办公楼成交排名,光明区居榜首

第一名光明区,成交131套,成交面积0.6㎡;

第二名龙岗区,成交124套,成交面积1.1㎡;

第三名罗湖区,成交94套,成交面积0.5万㎡

 

■各区其他物业成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交21套,成交面积0.1㎡;

第二名宝安区,成交15套,成交面积0.1㎡;

第三名龙华区,成交11套,成交面积0.2㎡。

 

■成交户型面积排名:90~144以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型,成交2462套,环比上涨23.35%;成交面积269184.42㎡,环比上涨20.64%;

第二名为90㎡以下户型,成交2122套,环比上涨12.22%;成交面积177054.54㎡,环比上涨15.27%;

第三名为144㎡以上户型,成交171套,环比下跌9.52%;成交面积29705.48㎡,环比下跌7.43%。

按面积统计成交数据(20209月)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全区份额

数值

占全区份额

90平方米以下

2122

44.63%

177054.54

37.20%

90~144平方米

2462

51.78%

269184.42

56.56%

144平方米以上

171

3.60%

29705.48

6.24%

小计

4755

475944.44

 

■本月合计批准商品房预售面积1023555.67平米

本月合计批准商品房预售面积1023555.67平米。上月合计批准商品房预售面积1172278.63平米,环比下降12.69%

其中:

1、住宅批准预售               732853.82平米、7351套;

2、商务公寓批准预售           133114.23平米、1468套;

3、商业批准预售               34203.41平米、610套;

4、厂房批准预售               21433.62平米、17套;

5、宿舍批准预售               8362.34平米、323套;

6、产业研发用房批准预售       93588.25平米、328套;

7、批准预售宗地面积           411937.81平米。

各区情况:

◆福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积91296.78平米。

其中:

1、商务公寓批准预售           91296.78平米、631套;

2、批准预售宗地面积           20966.02平米。

◆南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积64616.56平米。

其中:

1、住宅批准预售               64616.56平米、571套;

2、批准预售宗地面积           38954.11平米。

◆盐田区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积138115.43平米。

其中:

1、住宅批准预售               18591.35平米、166套;

2、商务公寓批准预售           20966.76平米、393套;

3、商业批准预售               4969.07平米、74套;

4、产业研发用房批准预售       93588.25平米、328套;

5、批准预售宗地面积           35998.99平米。

◆宝安区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积86594.23平米。

其中:

1、住宅批准预售               72812.79平米、862套;

2、商务公寓批准预售           3986.52平米、126套;

3、商业批准预售               9794.92平米、205套;

4、批准预售宗地面积           54374.39平米。

◆龙华区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积207725.64平米。

其中:

1、住宅批准预售               184373.54平米、1796套;

2、商务公寓批准预售           16864.17平米、318套;

3、商业批准预售               6487.93平米、106套;

4、批准预售宗地面积           66879.93平米。

◆龙岗区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积133400.77平米。

其中:

1、住宅批准预售               130735.26平米、1489套;

2、商业批准预售               2665.51平米、55套;

3、批准预售宗地面积           28642.20平米。

◆坪山区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积92732.25平米。

其中:

1、住宅批准预售               88979.46平米、894套;

2、商业批准预售               3752.79平米、51套;

3、批准预售宗地面积           77847.97平米。

◆光明区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积146637.50平米。

其中:

1、住宅批准预售               110308.35平米、1122套;

2、商业批准预售               6533.19平米、119套;

3、厂房批准预售               21433.62平米、17套;

4、宿舍批准预售               8362.34平米、323套;

5、批准预售宗地面积           67296.79平米。

◆大鹏新区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积62436.51平米。

其中:

1、住宅批准预售               62436.51平米、451套;

2、批准预售宗地面积           20977.41平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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