深圳全市商品房9月成交数据比较:
♢总成交量方面:商品房成交量环比上月上涨14.41%,其中新房住宅成交量环比上涨16.66%。
♢区域成交套数方面:龙岗区以1798套成交套数居榜首,龙华区以1483套次之。
♢住宅成交套数方面:龙岗区以1424套成交套数居榜首,龙华区以1172套次之。
■全市成交综述:新房成交环比上涨16.66%
2020年9月,深圳全市开发商品房共成交6900套,环比上涨14.41%;成交面积618386㎡,环比上涨16.88%。
其中:
新房住宅,成交4755套,环比上涨16.66%;成交面积475944.44㎡,环比上涨16.42%;
商业,成交1601套,环比上涨9.69%;成交面积104111.18㎡,环比上涨19.33%;
办公楼,成交497套,环比上涨20.05%;成交面积34684.69㎡,环比上涨21.36%;
其他,成交47套,环比下跌30.88%;成交面积3645.69㎡,环比下跌17.35%。
■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交1424套,成交面积14.0万㎡;
第二名龙华区,成交1172套,成交面积11.8万㎡;
第三名光明区,成交1048套,成交面积9.8万㎡。
■各区商业成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交621套,成交面积3.9万㎡;
第二名龙华区,成交296套,成交面积1.6万㎡;
第三名福田区,成交142套,成交面积1.2万㎡。
■各区办公楼成交排名,光明区居榜首
第一名光明区,成交131套,成交面积0.6万㎡;
第二名龙岗区,成交124套,成交面积1.1万㎡;
第三名罗湖区,成交94套,成交面积0.5万㎡。
■各区其他物业成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交21套,成交面积0.1万㎡;
第二名宝安区,成交15套,成交面积0.1万㎡;
第三名龙华区,成交11套,成交面积0.2万㎡。
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型,成交2462套,环比上涨23.35%;成交面积269184.42㎡,环比上涨20.64%;
第二名为90㎡以下户型,成交2122套,环比上涨12.22%;成交面积177054.54㎡,环比上涨15.27%;
第三名为144㎡以上户型,成交171套,环比下跌9.52%;成交面积29705.48㎡,环比下跌7.43%。
按面积统计成交数据(2020年9月)
户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
|
数值
|
占全区份额
|
数值
|
占全区份额
|
90平方米以下
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2122
|
44.63%
|
177054.54
|
37.20%
|
90~144平方米
|
2462
|
51.78%
|
269184.42
|
56.56%
|
144平方米以上
|
171
|
3.60%
|
29705.48
|
6.24%
|
小计
|
4755
|
475944.44
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■本月合计批准商品房预售面积1023555.67平米
本月合计批准商品房预售面积1023555.67平米。上月合计批准商品房预售面积1172278.63平米,环比下降12.69%。
其中:
1、住宅批准预售 732853.82平米、7351套;
2、商务公寓批准预售 133114.23平米、1468套;
3、商业批准预售 34203.41平米、610套;
4、厂房批准预售 21433.62平米、17套;
5、宿舍批准预售 8362.34平米、323套;
6、产业研发用房批准预售 93588.25平米、328套;
7、批准预售宗地面积 411937.81平米。
各区情况:
◆福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积91296.78平米。
其中:
1、商务公寓批准预售 91296.78平米、631套;
2、批准预售宗地面积 20966.02平米。
◆南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积64616.56平米。
其中:
1、住宅批准预售 64616.56平米、571套;
2、批准预售宗地面积 38954.11平米。
◆盐田区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积138115.43平米。
其中:
1、住宅批准预售 18591.35平米、166套;
2、商务公寓批准预售 20966.76平米、393套;
3、商业批准预售 4969.07平米、74套;
4、产业研发用房批准预售 93588.25平米、328套;
5、批准预售宗地面积 35998.99平米。
◆宝安区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积86594.23平米。
其中:
1、住宅批准预售 72812.79平米、862套;
2、商务公寓批准预售 3986.52平米、126套;
3、商业批准预售 9794.92平米、205套;
4、批准预售宗地面积 54374.39平米。
◆龙华区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积207725.64平米。
其中:
1、住宅批准预售 184373.54平米、1796套;
2、商务公寓批准预售 16864.17平米、318套;
3、商业批准预售 6487.93平米、106套;
4、批准预售宗地面积 66879.93平米。
◆龙岗区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积133400.77平米。
其中:
1、住宅批准预售 130735.26平米、1489套;
2、商业批准预售 2665.51平米、55套;
3、批准预售宗地面积 28642.20平米。
◆坪山区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积92732.25平米。
其中:
1、住宅批准预售 88979.46平米、894套;
2、商业批准预售 3752.79平米、51套;
3、批准预售宗地面积 77847.97平米。
◆光明区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积146637.50平米。
其中:
1、住宅批准预售 110308.35平米、1122套;
2、商业批准预售 6533.19平米、119套;
3、厂房批准预售 21433.62平米、17套;
4、宿舍批准预售 8362.34平米、323套;
5、批准预售宗地面积 67296.79平米。
◆大鹏新区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积62436.51平米。
其中:
1、住宅批准预售 62436.51平米、451套;
2、批准预售宗地面积 20977.41平米。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会