GO
登陆
营销万象
别OUT了,接下来深圳有看点的购物中心是这里!

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-10-26 17:38:19点击14017


导读:
■火了二十多年的天河城要来深圳了!
■屹立24年,广州天河城辉煌依旧
■谱写商业传奇,罗湖再添新翼
■湾区热门打卡地,成就深圳下一个网红商业体
■5大功能定位,一流商业中心的制胜法宝
■双王坐镇,助推罗湖商业发展走向巅峰
正文:


■火了二十多年的天河城要来深圳了!

火了二十多年的天河城要来深圳了!

天河城、万象城,是华南地区并驾齐驱的两大顶级商业品牌,其中天河城在广州独树一帜,万象城在深圳傲视全城,如今这两大商业品牌将在罗湖空前聚首,不仅给深圳的商业发展注入新的活力,也将为深圳人带来丰富、超前的消费体验!

“十三五”以来,消费市场规模不断壮大,已经从2016年初的33.2万亿增长到41.2万亿。预计中国将在“十四五”期间超越美国成为全球第一大消费市场。北上广深等一线城市,无疑是消费的主战场。

而即将面世的深圳天河城,是由粤海城携手广州天河城团队规划打造的建面约12万㎡购物中心。

■屹立24年,广州天河城辉煌依旧

广州天河城团队打造的广州天河城,是广州繁华商圈——天河商圈的起点,也是华南地区商业地产的开创者,之于全国,都是标杆性的成功商业中心体。当年广州人,逛街必去天河城,外地人进”省城”,也一定会去天河城打卡。

Mall”,天河城是认真的。2019年,天河城销售额约58亿,年均出租率接近99.9%,总客流约7956万人次,日均客流约21.8万人次,同比上升约3%

如今的天河城,瞄准周边消费群体,凭借永旺超市、天河城百货和喜来登酒店三个主力店,注重品牌相应和布局业态差异化,引进国际高端的钟表、彩妆品牌,吸引超高人气,Mall”力十足。

天河城还坚持稳定与变化相结合,适应消费市场的变化,横向巩固和吸引消费群体。从今年4月份全国购物中心客流复原开始,不管是人流量还是开店率,都是广州各大商圈的“顶流”,即使是工作日,人流也比同商圈的其他购物中心畅旺。

■谱写商业传奇,罗湖再添新翼

如今,天河城要进驻深圳,其实有很多区域选择,比如福田、南山,为何要选择罗湖?

因为罗湖是深圳的商业中心区,是深圳商业的起点,并且一直都是能代表深圳商业发展的区。可以说,深圳商业发展的高光时刻都发生在罗湖,与特区共同成长的罗湖,商业版图广,商圈也密集,也是深圳商业氛围浓厚之地。

改革发展之初,罗湖有很多商业“处女作”,全国第一家麦当劳、全市第一家新华书店、深圳第一家连锁超市……许多个“第一”都发生在罗湖。

几十年来的发展形成了清晰的商业脉络,形成了“一河六圈一带”全域消费格局,布吉河黄金休闲水岸带,复兴蔡屋围、东门、人民南(火车站)、湖贝、水贝—布心、笋岗—清水河六大商圈,沿深圳河串联三个口岸“口岸经济带”。

深圳火爆的商业中心万象城就在罗湖,2019年罗湖万象城的销售额在全国名列前茅。

新时代的罗湖,更提出了建设国际消费中心,作为省属国企的粤海城,本着城区振兴的初衷,致力于城市面貌升级换代,释放更多的城市空间。以形成新兴商圈,助力罗湖建设国际消费中心为目标,在罗湖打造属于深圳人的天河城,继续为罗湖商业的长远发展作出贡献。

■湾区热门打卡地,成就深圳下一个网红商业体

罗湖建设国际消费中心,必然要体现在消费升级上,这就对购物中心的吸引力提出更高的要求,作为天河城在深圳的重磅始发,深圳天河城也用她的闪光点来征服湾区消费者。

一、首创啤酒厂艺术街区,历史与潮流碰撞

深圳天河城是罕见的与工业遗存结合在一起的商业中心,金威啤酒厂原址活化的深圳首创啤酒厂艺术街区,是城市现在与过去的衔接点,勾勒城市的记忆。在人文艺术的氛围中,仿佛在与这座城市在对话,留住了城市归属感。

精心打造的啤酒厂商业街区让项目区别于业态单纯商业中心,将历史、文化、艺术融入其中,散发独特的魅力,对年轻人有强大的吸引力,从而成为网红打卡地。

二、便捷享受商务配套,购物中心自带流量

购物中心位于粤海城地块的中心位置,巧妙地将约180米深圳钻石交易大厦 (暂定名)、南塔约300米粤海置地大厦、公寓等业态联系在了一起。

未来在这里工作、生活的人们,下楼就可以快捷享受商业配套,满足购物、餐饮、商务、休闲需求,同时粤海城自身承载的3+商务人群,也将成为购物中心直接的客流来源。

三、城市级别屋顶花园,引领场景革命

在钢筋水泥筑成的城市森林中,如果购物中心能够考虑到生态需求,那无疑是非常罕见的。目前的全国已开业的购物中心中,仅有1%的购物中心利用屋顶空间进行商业经营,在深圳经典的案例是深业上城引入屋顶花园空间设计,在市场上受到认可。

深圳天河城也规划了屋顶花园,在全市乃至全国都是难能可贵的,能在购物中心新添一个场景,成就一个舒适、生态、高端的商务休闲空间。

四、无缝接驳围岭山公园,切换繁华与静谧

罗湖是“出门见绿”“抬头见山”的生态城区,粤海城在打造的时候,践行“缝合城市”设想,通过空中步廊系统将项目与围岭山公园相连,成为城中生态体验佳的购物中心,将购物中心与生态资源结合在一起,在市场中是非常稀缺的。

在逛完街后,移步围岭山公园与自然亲密接触,一天内,尽享商业、人文、生态等休闲场随意切换,全身心放松休闲生活在粤海城触手可及。

五.双地铁引流,百万客流催旺深圳天河城

粤海城周边区域未来3-5年新增写字楼将超过100万㎡,新增近10万都市白领,刺激区域商业发展。

同时粤海城位于地铁57号线双地铁交汇的的节点,项目建成后将引入百万地铁消费人流,不止于此,项目以12万㎡的体量,成为片区近5年开业的规模大、高端的shopping mall,将成为片区的商业新兴畅旺区。

5大功能定位,一流商业中心的制胜法宝

同时,对于项目的核心功能定位上,面对不同人群、多层次的需求,深圳天河城开辟了5大商业功能定位,面面俱到。

1、舒适的购物环境

深圳粤海城秉承融景入室内的理念,将围岭山的形态反映到裙楼立面设计,室内设计采用岩石廓线的概念,增强几何感和设计感,仿佛置身大自然,舒适感随即而来,带来美学体验。

2、时尚潮流天地

项目计划引入潮牌、美妆、知名品牌、网红餐饮、健身等业态,打造湾区时尚潮流天地。

3、百变社交空间

文化街区、屋顶花园、餐饮、电影院、健身房等所构成的百变社交空间,无论是商务的宴请、洽谈,还是朋友聚会,都适合。

4、人文艺术领地

通过对金威啤酒厂的活化改造,为人们提供一个触摸城市过去的人文空间,通过文化传承和艺术展览,为到访者提供美学体验,同时配备引入品质书店、生活精品店,打造人文阅读和创意空间。

5、创意体验和探索

项目打造创意天地,将引入各种新潮科技的体验店,也包括一些为儿童量身定做的创意体验和探索、亲子DIY等,是商业中心的活力所在。

■双王坐镇,助推罗湖商业发展走向巅峰

天河城和万象城两大商业品牌同时坐镇罗湖,在粤港澳大湾区以及先行示范区的建设下,有望成为深圳商业发展的顶峰,双王坐镇,罗湖再一次迎来商业发展高光时刻,闪耀湾区。

而作为深圳地标级城市综合体的粤海城,在深圳天河城这一商业配套的加持下,未来将展现出惊人的价值爆发力。很多具有前瞻性眼光的购房者都已经意识到了这一点,超前布局,并带动项目成为近期深圳楼市热门的置业标的。

项目目前在售建筑面积约37-69㎡、层高约4.5米百变空间,建筑面积约96-137㎡公寓产品,不限购不限贷,实景准现楼稀缺发售中。极目湖山盛景,帷幄城市繁华,敬请关注!

项目地址:深圳市罗湖·东昌路·粤海城 悦·艺术馆

咨询电话:61886666


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。