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周榜简析:一手住宅成交1379套,办公逆涨24%

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-10-26 18:26:24点击3988


2020年第43期(1019~1025日)全市周度商品房成交数据比较: 

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨6.77%,其中新房住宅成交量环比上涨7.82%。

♢区域成交套数方面:光明区以512套成交套数居榜首,龙岗区以459套次之。 

♢住宅成交套数方面:光明区以436套成交套数居榜首,龙岗区以382套次之。

■全市成交综述:新房成交环比上涨7.82%

深圳全市开发商品房共成交1862套,环比上涨6.77%;成交面积167132.6㎡,环比上涨3.20%。 

其中:

新房住宅,成交1379套,环比上涨7.82%;成交面积132575.46㎡,环比上涨5.11%;

商业,成交355套,环比上涨3.01%;成交面积25356.32㎡,环比上涨5.27%;

办公楼,成交102套,环比上涨24.39%;成交面积6477.92㎡,环比上涨0.81%; 

其他,成交26套,环比上涨52.94%;成交面积2722.90㎡,环比上涨3.65%。

 

 ■各区新房住宅成交排名,光明区居榜首

第一名光明区,成交436套,成交面积31451㎡;

第二名龙岗区,成交382套,成交面积40257㎡;

第三名龙华区,成交275套,成交面积26310㎡。

 

 ■各区商业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交135套,成交面积9616.29㎡; 

第二名龙华区,成交57套,成交面积3790.84㎡;

第三名龙岗区,成交55套,成交面积4267.34㎡。

 

 ■各区办公楼成交排名,光明区居榜首

第一名光明区,成交35套,成交面积1710.06㎡;

第二名罗湖区,成交21套,成交面积990.36㎡;

第三名龙岗区,成交19套,成交面积1717.73

 

 ■各区其他物业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交13套,成交面积551.69㎡;

第二名龙华区,成交8套,成交面积1540.9㎡; 

第三名宝安区,成交3套,成交面积127.9

 

 ■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型,成交691套,与上周持平;成交面积73921.58 ㎡,环比下跌1.01%;

第二名为90㎡以下户型,成交666套,环比上涨19.14%;成交面积54948.12㎡,环比上涨17.83%;

第三名为144㎡以上户型,成交22套,环比下跌24.14%;成交面积3705.76㎡,环比下跌23.20%。

按面积统计成交数据(1019~1025日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

666

48.30%

54948.12

41.45%

90~144平方米

691

50.11%

73921.58

55.76%

144平方米以上

22

1.60%

3705.76

2.80%

小计

1379

132575.46

 ■本周合计批准商品房预售面积153080.92平米。 

本周合计批准商品房预售面积153080.92平米。上周合计批准商品房预售面积87623.56平米。环比上升74.70%。本月截至本周批准预售面积300030.40平米。

其中:

1、住宅批准预售141999.04平米、1480套;

2、办公批准预售11081.88平米、56套;

3、批准预售宗地面积226524.37平米。

各区情况:

◆宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积48032.30平米

其中:  

1、住宅批准预售48032.30平米、689套;

2、批准预售宗地面积62026.68平米。

◆光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积68701.83平米

其中:

1、住宅批准预售68701.83平米、629套;

2、批准预售宗地面积21275.39平米。

◆深汕特别合作区区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积143222.30平米

其中:

1、住宅批准预售25264.91平米、162套;

2、商业批准预售11081.88平米、56套;

3、批准预售宗地面积143222.30平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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