11月13日，深圳公共资源交易中心发布交易信息，将于12月14日出让宗地号为A614-0507和G15401-1515两宗土地，其中A614-0507位于光明区凤凰街道，土地用途是工业用地；G15401-1515位于大鹏新区葵涌办事处坝光片区，土地用途为新型产业用地。

一、A614-0507宗地，限工业互联网企业准入

A614-0507位于光明区凤凰街道，土地面积16805.53㎡，建筑面积70580㎡，挂牌起始价2250万元，土地用途为工业用地，准入行业为工业互联网及支持服务产业，土地使用年限30年。

土地利用要求：

主体建筑物的性质为工业厂房，建筑容积率≤4.2

计入容积率的总建筑面积不超过70580平方米，其中：厂房64580平方米，宿舍3000平方米，食堂3000平方米。

竞买人主体资格要求

具备下列条件的,可独立申请（不接受联合竞买）竞买本次出让宗地：

竞买申请人应为在深圳注册的企业法人；

竞买申请人应当为按照《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）要求通过遴选的企业。

二、G15401-1515宗地，仅限生物医疗健康企业

A614-0507位于大鹏新区葵涌办事处坝光片区，土地面积8027.41㎡，建筑面积25686㎡，挂牌起始价5010万元，竞买（投标）保证金1002万，土地用途为新型产业用地，准入行业为生命健康产业（A0805基于信息网络技术，提供远程医疗护理、健康监测、健康风险评估与咨询、卫生保健、康复护理服务、医疗健康的数字化诊疗诊断等社区和家庭健康管理服务），土地使用年限30年。

1、土地利用要求

建筑容积率≤3.2，建筑覆盖率≤50%，建筑高度或层数≤45米。

计入容积率的总建筑面积25686平方米，其中研发用房24386平方米，商业1300平方米。

2、竞买人主体资格要求

具备下列条件的,可独立申请（不接受联合竞买）竞买本次出让宗地：

（一）竞买申请人应为在深圳注册的企业法人。

（二）竞买申请人从事准入行业年限不低于10年。

（三）竞买申请人或其全资子公司应获得国家高新技术企业认证。

（四）竞买申请人应为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）遴选要求的企业。

■大鹏坝光科技创新湾，又一生物医疗企业将落户

大鹏新区正开足马力发展新型产业，大鹏向海而兴，其中海洋产业是重点发展产业，顶层设计“三湾一区”，即创新湾、经济湾、文旅湾、旅游景区。

其中创新湾是坝光科技创新湾，深圳国际生物谷坝光核心启动区，2倍于前海面积，将被打造为国际领先的生物科技创新中心及全球知名生物产业聚集地，未来年产值约800亿，深圳战略项目——乐土沃森国际生命科技中心、复星生命科学城已相继进驻。

坝光定位为生命健康产业聚集地，将聚焦基因测序、干细胞临床等前沿医疗技术研究，吸引全球精准医疗优质项目落地转化，同时引进国际科研团队、创新平台等合作项目，加快国际生命科技中心建设，推动坝光建立国家深海科考中心，依托“一库两园”配套基础搭建海洋生物医药产学研合作平台和孵化推广基地。

从宗地的准入行业看，将又有生命健康产业巨头落户坝光，加入坝光产业集群，夯实产业结构，助推片区发展，与坝光片区相距不远的卓越蔚蓝铂樾府，也将享片区发展利好。