2020年第48期（11月23日~11月29日）全市周度商品房成交数据比较：

♢总成交量方面：商品房成交量环比上周下跌5.37%，其中新房住宅成交量环比下跌8.83%。

♢区域成交套数方面：宝安区以592套成交套数居榜首，光明区以336套次之。

♢住宅成交套数方面：宝安区以458套成交套数居榜首，光明区以277套次之。

■全市成交综述：新房成交下跌8.83%

深圳全市开发商品房共成交1938套，环比下跌5.37%；成交面积174981.41㎡，环比下跌6.71%。

其中：

新房住宅，成交1404套，环比下跌8.83%；成交面积139313.23㎡，环比下跌8.69%；

商业，成交297套，环比下跌10.27%；成交面积21712.34㎡，环比下跌10.70%；

办公楼，成交128套，环比上涨11.30%；成交面积9054.64㎡，环比上涨45.49%；

其他，成交109套，环比上涨75.81%；成交面积4901.20㎡，环比上涨10.12%。

■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首

第一名宝安区，成交458套，成交面积45187㎡；

第二名光明区，成交277套，成交面积27435㎡。

第三名龙岗区，成交220套，成交面积20989㎡；

■各区商业成交排名，宝安区居榜首

第一名宝安区，成交124套，成交面积9361.06㎡；

第二名龙岗区，成交62套，成交面积3350.49㎡；

第三名光明区，成交26套，成交面积1398.37㎡。

■各区办公楼成交排名，罗湖区居榜首

第一名罗湖区，成交49套，成交面积2593.06㎡；

第二名光明区，成交33套，成交面积1508.25㎡；

第三名龙岗区，成交15套，成交面积1535.14㎡。

■各区其他物业成交排名，宝安区居榜首

第一名南山区，成交85套，成交面积3153.85㎡；

第二名龙岗区，成交14套，成交面积605.5㎡。

第三名宝安区、龙华区，成交1套，成交面积分别537.91㎡、210.16㎡。

■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型，成交847套，环比下跌11.22%；成交面积89964.20㎡，环比下跌0.65%；

第二名为90㎡以下户型，成交526套，环比下跌5.23%；成交面积44470.2㎡，环比下跌4.37%；

第三名为144㎡以上户型，成交31套，与上月持平；成交面积4878.83㎡，环比下跌9.53%。

按面积统计成交数据（11月23日~11月29日）

■本周合计批准商品房预售面积411791.25平米

本周合计批准商品房预售面积411791.25平米。上周合计批准商品房预售面积205771.01平米。环比上升100.12%。本月截至本周批准预售面积868604.43平米。

其中：

1、住宅批准预售213526平米、2057套；

2、商务公寓批准预售149620.49平米、3385套；

3、商业批准预售9809.27平米、164套；

4、办公批准预售38835.49平米、572套；

5、批准预售宗地面积141400.46平米。

各区情况：

◆南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积41373.58平米

其中：

1、住宅批准预售37189.18平米、260套；

2、商业批准预售4184.40平米、47套；

3、批准预售宗地面积13073.22平米。

◆宝安区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积110590.89平米

其中：

1、住宅批准预售 49906.12平米、469套；

2、商务公寓批准预售20989.48平米、278套；

3、商业批准预售859.8平米、15套；

4、办公批准预售38835.49平米、572套；

5、批准预售宗地面积39015.74平米。

◆龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积174441.8平米

其中：

1、住宅批准预售62606.85平米、630套；

2、商务公寓批准预售111834.95平米、2722套；

3、批准预售宗地面积47395.61平米。

◆光明区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积68588.92平米

其中：

1、住宅批准预售63823.85平米、698套；

2、商业批准预售 4765.07平米、102套；

3、批准预售宗地面积15490.79平米。

◆深汕特别合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积16796.06平米

其中：

1、商务公寓批准预售16796.06平米、385套；

2、批准预售宗地面积26425.10平米。

注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会