深圳全市商品房11月成交数据比较：

♢总成交量方面：商品房成交量环比上月上涨37.80%，其中新房住宅成交量环比上涨32.27%。

♢区域成交套数方面：宝安区以1929套成交套数居榜首，光明区以1925套次之。

♢住宅成交套数方面：光明区以1602套成交套数居榜首，宝安区以1337套次之。

■全市成交综述：住宅环比上涨32.27%

2020年11月，深圳全市开发商品房共成交8749套，环比上涨37.80%；成交面积788562.58㎡，环比上涨37.81%。

其中：

新房住宅，成交6107套，环比上涨32.27%；成交面积607778.73㎡，环比上涨34.95%；

商业，成交1927套，环比上涨42.74%；成交面积129543.25㎡，环比上涨38.51%；

办公楼，成交510套，环比上涨56.92%；成交面积38929.68㎡，环比上涨78.83%。

其他，成交205套，环比上涨201.47%；成交面积12310.92㎡，环比上涨88.14%。

■各区新房住宅成交排名，光明区居榜首

第一名光明区，成交1602套，成交面积15.8万㎡；

第二名宝安区，成交1337套，成交面积13.5万㎡；

第三名龙华区，成交1226套，成交面积12.2万㎡。

■各区商业成交排名，罗湖区居榜首

第一名罗湖区，成交629套，成交面积3.5万㎡；

第二名宝安区，成交552套，成交面积4.2万㎡。

第三名龙岗区，成交272套，成交面积2.0万㎡；

■各区办公楼成交排名，罗湖区居榜首

第一名罗湖区，成交176套，成交面积0.8万㎡；

第二名光明区，成交146套，成交面积0.7万㎡；

第三名龙岗区，各成交74套，成交面积0.6万㎡。

■各区其他物业成交排名，南山区居榜首

第一名南山区，成交86套，成交面积0.3万㎡；

第二名光明区，成交56套，成交面积0.1万㎡；

第三名龙岗区，成交25套，成交面积0.3万㎡。

■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型，成交3780套，环比上涨59.16%；成交面积401073.03㎡，环比上涨56.47%；

第二名为90㎡以下户型，成交2176套，环比上涨0.97%；成交面积181278.35㎡，环比上涨1.01%；

第三名为144㎡以上户型，成交151套，环比上涨73.56%；成交面积25427.35㎡，环比下跌74.36%。

按面积统计成交数据（2020年11月）

■本月合计批准商品房预售面积1172278.63平米

本月合计批准商品房预售面积1279884.92平米。上月合计批准商品房预售面积672930.91平米，环比上升90.20%。

其中：

1、住宅批准预售 903627.88平米、8663套；

2、商务公寓批准预售 216820.21平米、4455套；

3、商业批准预售 48729.21平米、743套；

4、办公批准预售 110707.62平米、1697套；

5、批准预售宗地面积 569428.42平米。

各区情况：

◆罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积3260.22平米。

其中：

1、住宅批准预售 3260.22平米、54套；

2、批准预售宗地面积 4567.1平米。

◆南山区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积263147平米。

其中：

1、住宅批准预售 185032.58平米、1431套；

2、商务公寓批准预售 26448.45平米、199套；

3、商业批准预售 4434.64平米、57套；

4、办公批准预售 47231.33平米、846套；

5、批准预售宗地面积 57290.2平米。

◆宝安区合计批准预售楼盘共8个、批准商品房预售面积413312.84平米。

其中：

1、住宅批准预售 323984.42平米、2958套；

2、商务公寓批准预售 42577.24平米、743套；

3、商业批准预售 7915.69平米、147套；

4、办公批准预售 38835.49平米、572套；

5、批准预售宗地面积 232102.90平米。

◆龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积32144.54平米。

其中：

1、商业批准预售 7503.74平米、87套；

2、办公批准预售 24640.80平米、279套；

3、批准预售宗地面积 14314.71平米。

◆坪山区合计批准预售楼盘共5个、批准商品房预售面积217944.86平米。

其中：

1、住宅批准预售 206244.52平米、2343套；

2、商业批准预售 11700.34平米、167套；

3、批准预售宗地面积 140541.23平米。

◆光明区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积126482.25平米。

其中：

1、住宅批准预售 94516.90平米、1040套；

2、商务公寓批准预售 19163.51平米、406套；

3、商业批准预售 12801.84平米、219套；

4、批准预售宗地面积 26872.89平米。

◆福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积32355.35平米。

其中：

1、住宅批准预售 27982.39平米、207套；

2、商业批准预售 4372.96平米、66套；

3、批准预售宗地面积 19918.68平米。

◆盐田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积76825.05平米。

其中：

1、住宅批准预售 76825.05平米、780套；

2、批准预售宗地面积 13807.85平米。

◆龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积174441.80平米。

其中：

1、住宅批准预售 62606.85平米、630套；

2、商务公寓批准预售 111834.95平米、2722套；

3、批准预售宗地面积 47395.61平米。

◆深汕合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积16796.06平米。

其中：

1、商务公寓批准预售 16796.06平米、385套；

2、批准预售宗地面积 26425.1平米。

注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会