2020年第51期(12月14日~12月20日)全市周度商品房成交数据比较:
♢总成交量方面:商品房成交量环比上周下跌12.86%,其中新房住宅成交量环比下跌24.28%。
♢区域成交套数方面:坪山区以455套成交套数居榜首,龙华区以331套次之。
♢住宅成交套数方面:坪山区以451套成交套数居榜首,龙华区以238套次之。
■全市成交综述:新房成交环比下跌24.28%
深圳全市开发商品房共成交1816套,环比下跌12.86%;成交面积156217.95㎡,环比下跌21.28%。
其中:
新房住宅,成交1163套,环比下跌24.28%;成交面积107538.24㎡,环比下跌27.58%;
商业,成交447套,环比上涨16.10%;成交面积27146.56㎡,环比下跌18.70%;
办公楼,成交139套,环比上涨13.01%;成交面积9199.85㎡,环比下跌35.21%;
其他,成交67套,环比上涨67.50%;成交面积12333.30㎡,环比上涨416.91%。
■各区新房住宅成交排名,坪山区居榜首
第一名坪山区,成交451套,成交面积39165㎡;
第二名龙华区,成交238套,成交面积20753㎡;
第三名宝安区,成交142套,成交面积14259㎡。
■各区商业成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交168套,成交面积10449.96㎡;
第二名龙岗区,成交100套,成交面积6528.28㎡;
第三名龙华区,成交85套,成交面积3546.4㎡。
■各区办公楼成交排名,光明区居榜首
第一名光明区,成交52套,成交面积2671.79㎡;
第二名龙岗区,成交35套,成交面积2444.71㎡;
第三名罗湖区,成交13套,成交面积468.23㎡。
■各区其他物业成交排名,南山区居榜首
第一名福田区,成交23套,成交面积4851.11㎡;
第二名龙岗区,成交16套,成交面积3900.05㎡;
第三名南山区,成交11套,成交面积468.07㎡。
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90㎡以下户型,成交729套,环比下跌9.78%;成交面积59687.17㎡,环比下跌12.68%;
第二名为90~144㎡以内户型,成交416套,环比下跌40.57%;成交面积44796.15㎡,环比下跌40.51%;
第三名为144㎡以上户型,成交18套,环比上涨35.71%;成交面积3054.92㎡,环比上涨36.86%。
按面积统计成交数据(12月14日~12月20日)
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
90平方米以下
|
729
|
62.68%
|
59687.17
|
55.50%
|
90~144平方米
|
416
|
35.77%
|
44796.15
|
41.66%
|
144平方米以上
|
18
|
1.55%
|
3054.92
|
2.84%
|
小计
|
1163
|
107538.24
|
■本周合计批准商品房预售面积279693.70平米。
本周合计批准商品房预售面积279693.70平米。上周合计批准商品房预售面积505877.21平米。环比下降44.71%。本月截至本周批准预售面积1564168.20平米。
其中:
1、住宅批准预售149116.11平米、1620套;
2、商务公寓批准预售57438.62平米、825套;
3、商业批准预售38026.26平米、681套;
4、办公批准预售95464.88平米、1506套;
5、批准预售宗地面积100515.61平米。
各区情况:
◆罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积71521.57平米
其中:
1、商务公寓批准预售36408.86平米、570套;
2、办公批准预售35112.71平米、343套;
3、批准预售宗地面积12671.59平米。
◆宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积116005.71平米
其中:
1、住宅批准预售72929.95平米、770套;
2、商务公寓批准预售10350.70平米、21套;
3、商业批准预售32725.06平米、574套;
4、批准预售宗地面积22623.78平米。
◆龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积15980.26平米
其中:
1、商业批准预售5301.20平米、107套;
2、商业公寓批准预售10679.06平米、224套;
3、批准预售宗地面积9011.71平米。
◆大鹏新区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积76186.16平米
其中:
1、住宅批准预售76186.16平米、850套;
2、批准预售宗地面积56208.53平米。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会