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周榜简析:新房成交超过1500套,写字楼上涨5.6成

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-12-28 17:02:13点击3612


2020年第52期(1221~1227日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周下跌17.35%,其中新房住宅成交量环比下跌22.44%。

♢区域成交套数方面:龙岗区以332套成交套数居榜首,龙华区以255套次之。

♢住宅成交套数方面:坪山区以313套成交套数居榜首,龙华区以215套次之。

■全市成交综述:新房成交环比下跌22.44%

深圳全市开发商品房共成交1501套,环比下跌17.35%;成交面积135402.73㎡,环比下跌13.32%。

其中:

新房住宅,成交902套,环比下跌22.44%;成交面积81377.26㎡,环比下跌24.33%;

商业,成交346套,环比下跌22.60%;成交面积21396.47㎡,环比下跌21.18%;

办公楼,成交217套,环比上涨56.12%;成交面积31139.78㎡,环比上涨238.48%;

其他,成交36套,环比上涨46.27%;成交面积1489.22㎡,环比上涨87.93%。

■各区新房住宅成交排名,坪山区居榜首

第一名坪山区,成交313套,成交面积26611㎡;

第二名龙华区,成交215套,成交面积17592㎡;

第三名宝安区,成交165套,成交面积16089㎡。

■各区商业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交113套,成交面积7320.54㎡;

第二名龙岗区,成交91套,成交面积4741.57㎡;

第三名龙华区,成交37套,成交面积1334.28㎡。

■各区办公楼成交排名,罗湖区居榜首

第一名罗湖区,成交88套,成交面积14388.68㎡;

第二名龙岗区,成交52套,成交面积3840.95

第三名南山区,成交36套,成交面积10279.84

■各区其他物业成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交24套,成交面积1033.18㎡;

第二名光明区,成交9套,成交面积238.67㎡;

第三名龙华区,成交3套,成交面积217.37㎡。


■成交户型面积排名:90㎡以下户型受追捧

第一名为90㎡以下户型,成交578套,环比下跌20.71%;成交面积46587.73㎡,环比下跌21.95%;

第二名为90~144㎡以内户型,成交312套,环比下跌25.00%;成交面积32946.20 ㎡,环比下跌26.45%;

第三名为144㎡以上户型,成交12套,环比下跌33.33%;成交面积1843.33㎡,环比下跌39.66%。

按面积统计成交数据(1221~1227日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

578

64.08%

46587.73

57.25%

90~144平方米

312

34.59%

32946.20

40.49%

144平方米以上

12

1.33%

1843.33

2.27%

小计

902

81377.26

■本周合计批准商品房预售面积76716.19平米。

本周合计批准商品房预售面积76716.19平米。上周合计批准商品房预售面积279693.70平米。环比下降72.57%。本月截至本周批准预售面积1640884.39平米。

其中:

1、住宅批准预售76716.19平米、804套;

2、批准预售宗地面积28855.21平米。

各区情况:

◆宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积30484.90平米

其中:

1、住宅批准预售30484.90平米、292套;

2、批准预售宗地面积12666.00平米。

◆坪山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积46231.29平米

其中:

1、住宅批准预售46231.29平米、512套;

2、批准预售宗地面积16189.21平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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