2021年第1期（2020年12月28日~2021年01月03日）全市周度商品房成交数据比较：
♢总成交量方面：商品房成交量环比上周上涨28.18%，其中新房住宅成交量环比上涨61.53%。
♢区域成交套数方面：龙岗区以424套成交套数居榜首，光明区以299套次之。
♢住宅成交套数方面：宝安区以325套成交套数居榜首，光明区以274套次之。
■全市成交综述：新房成交环比上涨61.53%
深圳全市开发商品房共成交1924套，环比上涨28.18%；成交面积214571.96㎡，环比上涨58.47%。
其中：
新房住宅，成交1457套，环比上涨61.53%；成交面积145855.2㎡，环比上涨79.23%；
商业，成交263套，环比上涨23.99%；成交面积20246.68㎡，环比上涨5.37%；
办公楼，成交126套，环比下跌41.94%；成交面积11045.39㎡，环比下跌64.53%；
其他，成交78套，环比上涨116.67%；成交面积37424.69㎡，环比上涨2413.04%。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交325套，成交面积33006㎡；
第二名光明区，成交274套，成交面积26250㎡；
第三名龙华区，成交256套，成交面积25759㎡。
■各区商业成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交81套，成交面积5801㎡；
第二名龙岗区，成交77套，成交面积5262.88㎡；
第三名南山区，成交25套，成交面积2106.09㎡。
■各区办公楼成交排名，罗湖区居榜首
第一名罗湖区，成交66套，成交面积7560.53㎡；
第二名龙岗区，成交21套，成交面积1212.19㎡；
第三名光明区，成交15套，成交面积798.63㎡。
■各区其他物业成交排名，罗湖区居榜首
第一名罗湖区，成交41套，成交面积33330.56㎡；
第二名龙华区，成交14套，成交面积1828.03㎡；
第三名宝安区，成交11套，成交面积456.15㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交802套，环比上涨157.05%；成交面积87123.08 ㎡，环比上涨164.44%；
第二名为90㎡以下户型，成交598套，环比上涨3.46%；成交面积49253.6㎡，环比上涨5.72%；
第三名为144㎡以上户型，成交57套，环比上涨375.00%；成交面积9478.52㎡，环比上涨414.21%。
按面积统计成交数据（2020年12月28日~2021年01月03日
）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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598
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41.04%
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49253.6
|
33.77%
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90~144平方米
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802
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55.04%
|
87123.08
|
59.73%
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|
144平方米以上
|
57
|
3.91%
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9478.52
|
6.50%
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小计
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1457
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145855.20
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■本周合计批准商品房预售面积321703.67平米。
本周合计批准商品房预售面积321703.67平米。上周合计批准商品房预售面积76716.19平米。环比上升319.34%。
其中：
1、住宅批准预售56943.14平米、562套；
2、办公批准预售167629.87平米、1645套；
3、商业批准预售19886.83平米、219套；
4、商务公寓批准预售77243.83平米、258套；
5、批准预售宗地面积131624.96平米。
各区情况：
◆罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积24414.39平米
其中：
1、办公批准预售20607.14平米、183套；
2、商业批准预售3807.25平米、27套；
3、批准预售宗地面积2929.03平米。
◆福田区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积136909.65平米
其中：
1、办公批准预售59665.82平米、468套；
2、商务公寓批准预售77243.83平米、258套；
3、批准预售宗地面积47050.75平米。
◆盐田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积14487.34平米
其中：
1、住宅批准预售14487.34平米、146套；
2、批准预售宗地面积12020.32平米。
◆宝安区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积137329.91平米
其中：
1、住宅批准预售42455.8平米、416套；
2、办公批准预售80770.45平米、879套；
3、商业批准预售14103.66平米、163套；
4、批准预售宗地面积65471.11平米。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会