GO
登陆
业内及人事
周榜简析:新房住宅成交近1500套,环比涨超过6成

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-01-04 16:45:31点击5066


2021年第1期(20201228~20210103日)全市周度商品房成交数据比较:

总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨28.18%,其中新房住宅成交量环比上涨61.53%

区域成交套数方面:龙岗区以424套成交套数居榜首,光明区以299套次之。

住宅成交套数方面:宝安区以325套成交套数居榜首,光明区以274套次之。

■全市成交综述:新房成交环比上涨61.53%

深圳全市开发商品房共成交1924套,环比上涨28.18%;成交面积214571.96㎡,环比上涨58.47%

其中:

新房住宅,成交1457套,环比上涨61.53%;成交面积145855.2㎡,环比上涨79.23%

商业,成交263套,环比上涨23.99%;成交面积20246.68㎡,环比上涨5.37%

办公楼,成交126套,环比下跌41.94%;成交面积11045.39㎡,环比下跌64.53%

其他,成交78套,环比上涨116.67%;成交面积37424.69㎡,环比上涨2413.04%

■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交325套,成交面积33006㎡;

第二名光明区,成交274套,成交面积26250㎡;

第三名龙华区,成交256套,成交面积25759

■各区商业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交81套,成交面积5801㎡;

第二名龙岗区,成交77套,成交面积5262.88㎡;

第三名南山区,成交25套,成交面积2106.09

■各区办公楼成交排名,罗湖区居榜首

第一名罗湖区,成交66套,成交面积7560.53㎡;

第二名龙岗区,成交21套,成交面积1212.19

第三名光明区,成交15套,成交面积798.63

■各区其他物业成交排名,罗湖区居榜首

第一名罗湖区,成交41套,成交面积33330.56㎡;

第二名龙华区,成交14套,成交面积1828.03

第三名宝安区,成交11套,成交面积456.15

■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型,成交802套,环比上涨157.05%;成交面积87123.08 ㎡,环比上涨164.44%

第二名为90㎡以下户型,成交598套,环比上涨3.46%;成交面积49253.6㎡,环比上涨5.72%

第三名为144㎡以上户型,成交57套,环比上涨375.00%;成交面积9478.52㎡,环比上涨414.21%

按面积统计成交数据(20201228~20210103

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

598

41.04%

49253.6

33.77%

90~144平方米

802

55.04%

87123.08

59.73%

144平方米以上

57

3.91%

9478.52

6.50%

小计

1457

145855.20

■本合计批准商品房预售面积321703.67平米。

本周合计批准商品房预售面积321703.67平米。上周合计批准商品房预售面积76716.19平米。环比上升319.34%

其中:

1、住宅批准预售56943.14平米、562套;

2、办公批准预售167629.87平米、1645套;

3、商业批准预售19886.83平米、219套;

4、商务公寓批准预售77243.83平米、258套;

5、批准预售宗地面积131624.96平米。

各区情况:

◆罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积24414.39平米

其中:

1、办公批准预售20607.14平米、183套;

2、商业批准预售3807.25平米、27套;

3、批准预售宗地面积2929.03平米。

◆福田区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积136909.65平米

其中:

1、办公批准预售59665.82平米、468套;

2、商务公寓批准预售77243.83平米、258套;

3、批准预售宗地面积47050.75平米。

◆盐田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积14487.34平米

其中:

1、住宅批准预售14487.34平米、146套;

2、批准预售宗地面积12020.32平米。

◆宝安区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积137329.91平米

其中:

1、住宅批准预售42455.8平米、416套;

2、办公批准预售80770.45平米、879套;

3、商业批准预售14103.66平米、163套;

4、批准预售宗地面积65471.11平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。