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深圳新房2020年12月榜:住宅成交5320套,办公涨4成

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-01-05 16:29:15点击3741


深圳全市商品房12月成交数据比较:

总成交量方面:商品房成交量环比上月下跌9.32%,其中新房住宅成交量环比下跌12.89%  

区域成交套数方面:宝安区以1743套成交套数居榜首,坪山区以1429套次之。 

住宅成交套数方面:坪山区以1406套成交套数居榜首,宝安区以1103套次之。

■全市成交综述:新房成交环比下跌12.89%

202012月,深圳全市开发商品房共成交7934套,环比下跌9.32%;成交面积749748.04㎡,环比下跌4.92%

其中:

新房住宅,成交5320套,环比下跌12.89%;成交面积507359.74㎡,环比下跌16.52%

商业,成交1639套,环比下跌14.95%;成交面积115190.43㎡,环比下跌11.08%

办公楼,成交714套,环比上涨40.00%;成交面积72155.52㎡,环比上涨85.35%

其他,成交261套,环比上涨27.32%;成交面积55042.35㎡,环比上涨347.10%

 

■各区新房住宅成交排名,坪山区居榜首

第一名坪山区,成交1406套,成交面积12.3㎡;

第二名宝安区,成交1103套,成交面积11.0㎡;

第三名光明区,成交819套,成交面积7.8

 

■各区商业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交598套,成交面积3.8㎡;

第二名龙岗区,成交364套,成交面积2.2㎡;

第三名龙华区,成交190套,成交面积0.9

 

■各区办公楼成交排名,光明区居榜首

第一名罗湖区,成交222套,成交面积2.5㎡;

第二名龙岗区,成交163套,成交面积1.2㎡;

第三名光明区,成交144套,成交面积0.7万㎡

 

■各区其他物业成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交64套,成交面积0.6㎡;

第二名罗湖区,成交41套,成交面积3.3㎡;

第三名南山区,成交39套,成交面积0.2

 

■成交户型面积排名:90㎡以下户型受追捧

第一名为90㎡以下户型,成交2865套,环比上涨31.66%;成交面积237109.86㎡,环比上涨30.80%

第二名为90~144㎡以内户型,成交2335套,环比下跌38.23%;成交面积250377.36㎡,环比下跌37.57%

第三名为144㎡以上户型,成交120套,环比下跌20.53%;成交面积19872.52㎡,环比下跌21.85%

按面积统计成交数据(202012月)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全区份额

数值

占全区份额

90平方米以下

2865

53.85%

237109.86

46.73%

90~144平方米

2335

43.89%

250377.36

49.35%

144平方米以上

120

2.26%

19872.52

3.92%

小计

5320

507359.74

■本月合计批准商品房预售面积1810170.54平米

本月合计批准商品房预售面积1810170.54平米。上月合计批准商品房预售面积1279884.92平米,环比上升41.43%

其中:

1、住宅批准预售963903.96平米、10276套;

2、商务公寓批准预售236280.66平米、3275套;

3、商业批准预售102504.99平米、1600套;

4、办公批准预售505525.04平米、套;

5、批准预售宗地面积744049.51平米。

各区情况:

◆罗湖区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积233039.27平米。

其中:

1、商务公寓批准预售80410.55平米、1302套;

2、商业批准预售6158.37平米、44套;

3、办公批准预售146470.35平米、1078套;

4、批准预售宗地面积50067.27平米。

◆福田区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积136909.65平米。

其中:

1、商务公寓批准预售77243.83平米、258套;

2、办公批准预售59665.82平米、468套;

3、批准预售宗地面积47050.75平米。

◆盐田区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积45733.54平米。

其中:

1、住宅批准预售24543.61平米、261套;

2、商务公寓批准预售14238.51平米、267套;

3、办公批准预售6951.42平米、120套;

4、批准预售宗地面积18643.29平米。

◆宝安区合计批准预售楼盘共10个、批准商品房预售面积521481.47平米。

其中:

1、住宅批准预售309059.83平米、3300套;

2、商务公寓批准预售10350.70平米、310套;

3、商业批准预售53356.43平米、819套;

4、办公批准预售148714.51平米、2112套;

5、批准预售宗地面积163807.53平米。

◆龙华区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积253134.49平米。

其中:

1、住宅批准预售130320.18平米、1450套;

2、商务公寓批准预售9815.60平米、238套;

3、办公批准预售112998.71平米、933套;

4、批准预售宗地面积68166.13平米。

◆龙岗区合计批准预售楼盘共5个、批准商品房预售面积197914.99平米。

其中:

1、住宅批准预售97672.03平米、1156套;

2、商务公寓批准预售54037.07平米、1138套;

3、商业批准预售9227.61平米、156套;

4、办公批准预售30724.23平米、584套;

5、批准预售宗地面积90158.03平米。

◆坪山区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积153276.45平米。

其中:

1、住宅批准预售145863.97平米、1611套;

2、商业批准预售11710.64平米、158套;

3、批准预售宗地面积113534.98平米。

◆光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积平米。

其中:

1、住宅批准预售61806.30平米、589套;

2、商业批准预售3194.75平米、45套;

3、批准预售宗地面积15611.97平米。

◆大鹏新区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积76186.16平米。

其中:

1、住宅批准预售76186.16平米、850套;

2、批准预售宗地面积56208.53平米。

◆深汕合作区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积127493.47平米。

其中:

1、住宅批准预售118451.88平米、1059套;

2、商业批准预售9041.59平米、140套;

3、批准预售宗地面积177009.56平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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